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コーポロイヤル

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東京都杉並区阿佐谷南3丁目2-31

  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考賃料
13.4万円〜15.1万円(47.88m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積47.88m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積43.91m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積50.78m²
間取り2DK
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積43.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積49.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積49.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積43.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積34.64m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積47.88m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積34.64m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積34.64m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積53.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積52.76m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積43.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積50.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (196件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月14.3万円50.0m²
2DK		1階
2024年7月14.3万円50.0m²
2DK		1階
2024年6月13.8万円47.0m²
1LDK		1階
2024年5月13.8万円47.0m²
1LDK		1階
2024年4月13.8万円47.0m²
1LDK		1階
2024年2月12.5万円47.0m²
1LDK		1階
2024年1月12.5万円47.0m²
1LDK		1階
2024年1月12.7万円43.0m²
1LDK		1階
2024年1月10.2万円34.0m²
1K		3階
2023年12月12.5万円47.0m²
1LDK		1階
2023年12月10.2万円34.0m²
1K		3階
2023年11月10.2万円34.0m²
1K		3階
2023年10月10.2万円34.0m²
1K		3階
2023年9月10.2万円34.0m²
1K		3階
2023年4月14.2万円50.0m²
2DK		1階
2023年3月14.2万円50.0m²
2DK		1階
2023年2月14.2万円50.0m²
2DK		1階
2022年7月10.0万円34.0m²
1K		3階
2022年6月12.1万円43.0m²
1LDK		2階
2022年6月10.0万円34.0m²
1K		3階
2022年5月12.1万円43.0m²
1LDK		2階
2022年5月10.0万円34.0m²
1K		3階
2022年4月12.1万円43.0m²
1LDK		2階
2022年4月10.0万円34.0m²
1K		3階
2022年4月12.3万円43.0m²
1LDK		3階
2022年3月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2022年3月10.0万円34.64m²
1K		3階
2022年2月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2022年2月10.0万円34.64m²
1K		3階
2022年2月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2022年1月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2022年1月10.0万円34.64m²
1K		3階
2022年1月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2021年12月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2021年12月10.0万円34.64m²
1K		3階
2021年11月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2021年11月10.0万円34.64m²
1K		3階
2021年10月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2021年10月10.0万円34.64m²
1K		3階
2021年9月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2021年9月10.0万円34.64m²
1K		3階
2021年8月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2021年8月10.0万円34.64m²
1K		3階
2021年7月10.3万円34.64m²
1K		3階
2021年6月10.3万円34.64m²
1K		3階
2021年5月10.3万円34.64m²
1K		3階
2021年4月10.7万円34.64m²
1K		3階
2021年3月10.7万円34.64m²
1K		3階
2021年2月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2021年2月10.7万円34.64m²
1K		3階
2021年1月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2021年1月10.7万円34.64m²
1K		3階
2020年12月14.2万円50.78m²
2DK		1階
2020年12月10.7万円34.64m²
1K		3階
2020年11月14.2万円50.78m²
2DK		1階
2020年11月10.7万円34.64m²
1K		3階
2020年10月10.4万円34.64m²
1K		3階
2020年9月10.4万円34.64m²
1K		3階
2020年6月14.0万円49.28m²
1LDK		2階
2020年5月14.0万円49.28m²
1LDK		2階
2020年4月14.0万円49.28m²
1LDK		2階
2020年3月14.0万円49.28m²
1LDK		2階
2020年2月12.5万円43.23m²
1LDK		1階
2020年2月14.0万円49.28m²
1LDK		2階
2020年1月12.4万円43.23m²
1LDK		1階
2020年1月12.5万円43.91m²
1LDK		1階
2019年12月12.4万円43.23m²
1LDK		1階
2019年12月12.5万円43.91m²
1LDK		1階
2018年12月14.8万円52.76m²
1LDK		3階
2018年11月14.8万円52.76m²
1LDK		3階
2018年7月9.9万円34.64m²
1K		2階
2018年6月12.0万円43.91m²
1LDK		2階
2018年6月9.9万円34.64m²
1K		2階
2018年5月12.3万円43.61m²
1LDK		1階
2018年5月10.0万円34.64m²
1K		2階
2018年5月12.0万円43.91m²
1LDK		2階
2018年5月14.0万円49.28m²
1LDK		2階
2018年4月12.3万円43.61m²
1LDK		1階
2018年4月10.0万円34.64m²
1K		2階
2018年4月14.0万円49.28m²
1LDK		2階
2018年3月12.3万円43.61m²
1LDK		1階
2018年3月14.0万円49.28m²
1LDK		2階
2018年3月10.0万円34.64m²
1K		2階
2018年3月16.5万円53.34m²
2LDK		3階
2018年2月12.6万円47.88m²
1LDK		2階
2018年2月16.5万円40.0m²
2LDK		3階
2018年1月12.6万円47.88m²
1LDK		2階
2018年1月16.5万円53.34m²
2LDK		3階
2017年9月12.0万円43.91m²
1LDK		1階
2017年8月12.0万円43.91m²
1LDK		1階
2017年7月12.0万円43.91m²
1LDK		1階
2017年6月12.0万円43.91m²
1LDK		1階
2017年4月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2017年3月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2017年2月12.3万円43.2m²
1LDK		3階
2016年10月12.6万円47.88m²
1LDK		2階
2016年9月12.6万円47.88m²
1LDK		2階
2016年8月12.6万円47.88m²
1LDK		2階
2016年7月12.6万円47.88m²
1LDK		2階
2016年6月14.3万円50.78m²
2LDK		2階
2016年6月12.6万円47.88m²
1LDK		2階
2016年5月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2016年5月14.3万円50.78m²
2LDK		2階
2016年4月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2016年3月13.0万円47.88m²
1LDK		1階
2016年1月12.9万円49.28m²
1LDK		1階
2016年1月11.9万円43.91m²
1LDK		1階
2015年12月12.9万円49.28m²
1LDK		1階
2015年12月11.9万円43.91m²
1LDK		1階
2015年11月12.9万円49.28m²
1LDK		1階
2015年11月11.9万円43.23m²
1LDK		1階
2015年10月13.6万円49.28m²
1LDK		1階
2015年10月12.0万円43.91m²
1LDK		1階
2015年9月13.6万円49.28m²
1LDK		1階
2015年9月12.0万円43.91m²
1LDK		1階
2015年8月13.6万円49.28m²
1LDK		1階
2015年8月12.0万円43.91m²
1LDK		1階
2015年7月13.6万円49.28m²
1LDK		1階
2015年6月14.0万円50.78m²
1LDK		3階
2015年5月14.0万円50.78m²
1LDK		3階
2015年4月14.0万円50.78m²
2DK		1階
2015年4月14.0万円49.28m²
1LDK		3階
2015年3月14.0万円50.78m²
2DK		1階
2015年3月14.0万円50.78m²
1LDK		3階
2015年2月14.0万円50.78m²
2DK		1階
2015年1月14.0万円50.78m²
2DK		1階
2014年11月12.5万円47.88m²
1LDK		2階
2014年10月12.5万円47.88m²
1LDK		2階
2014年9月12.5万円47.88m²
1LDK		2階
2014年8月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2014年7月12.0万円43.61m²
1K		2階
2014年7月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2014年6月10.4万円34.64m²
1K		2階
2014年6月12.0万円43.91m²
1K		2階
2014年6月12.3万円43.23m²
1LDK		3階
2014年5月12.0万円43.91m²
1LDK		2階
2014年5月10.4万円34.64m²
1K		2階
2014年4月12.0万円43.91m²
1LDK		2階
2014年4月10.4万円34.64m²
1K		2階
2014年3月13.5万円43.91m²
1LDK		2階
2014年3月10.4万円34.64m²
1K		2階
2014年1月13.5万円50.0m²
1LDK		1階
2014年1月9.9万円34.64m²
1K		2階
2014年1月14.2万円50.78m²
2LDK		2階
2013年12月13.5万円49.28m²
1LDK		1階
2013年12月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年12月14.2万円50.78m²
2LDK		2階
2013年11月13.5万円49.28m²
1LDK		1階
2013年11月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年11月14.2万円50.78m²
2LDK		2階
2013年10月13.5万円49.28m²
1LDK		1階
2013年10月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年10月14.2万円50.78m²
2LDK		2階
2013年9月14.2万円50.78m²
2LDK		2階
2013年9月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年8月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年7月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年6月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年5月14.2万円50.78m²
2LDK		2階
2013年5月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年4月14.2万円50.78m²
2LDK		2階
2013年4月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年3月14.2万円50.78m²
2LDK		2階
2013年3月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年2月10.4万円34.64m²
1K		2階
2013年1月10.4万円34.64m²
1K		2階
2012年6月14.8万円52.76m²
1LDK		3階
2012年5月14.8万円52.76m²
1LDK		3階
2012年4月10.4万円34.64m²
1K		2階
2012年4月14.8万円52.76m²
1LDK		3階
2012年3月10.4万円34.64m²
1K		2階
2012年2月10.4万円34.64m²
1K		2階
2012年1月10.4万円34.64m²
1K		2階
2011年12月14.0万円50.78m²
2DK		1階
2011年12月15.5万円53.34m²
2LDK		3階
2011年11月11.9万円43.23m²
1LDK		1階
2011年11月15.5万円53.34m²
2LDK		3階
2011年10月11.9万円43.23m²
1LDK		1階
2011年10月13.2万円47.88m²
1LDK		2階
2011年10月13.7万円49.28m²
1LDK		2階
2011年10月15.5万円53.34m²
2LDK		3階
2011年10月14.8万円52.76m²
1LDK		3階
2011年10月12.5万円43.23m²
1LDK		3階
2011年9月13.5万円49.28m²
1LDK		1階
2011年9月12.5万円47.88m²
1LDK		1階
2011年8月12.5万円47.88m²
1LDK		1階
2011年6月12.3万円43.61m²
1K		2階
2011年5月14.9万円50.78m²
2DK		1階
2011年5月12.3万円43.61m²
1K		2階
2011年4月14.9万円50.78m²
2DK		1階
2011年4月12.3万円43.61m²
1K		2階
2011年3月14.9万円50.78m²
2DK		1階
2011年3月12.3万円43.61m²
1K		2階
2011年2月14.9万円50.78m²
2DK		1階
2011年1月14.9万円50.78m²
2DK		1階
2011年1月10.7万円34.64m²
1K		3階
全て表示 (196件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南阿佐ケ谷駅について

南阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、鵜の木、八幡山、千歳船橋、新馬場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    75

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

コーポロイヤルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 杉並区役所前店
  • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店
  • セブンイレブン 杉並阿佐谷中杉通り店
  • カルディコーヒーファーム阿佐ヶ谷南店
買い物：大型店
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＡＧＡＹＡ
  • ユニクロ ビーンズ阿佐ヶ谷店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 南阿佐ヶ谷店
  • 安楽亭 南阿佐ヶ谷店
  • デニーズ 南阿佐谷店
  • ガスト 南阿佐ヶ谷店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４阿佐ヶ谷店
  • トーアセントラルフィットネスクラブ阿佐谷
  • ラピュタ阿佐ヶ谷
  • 荻窪体育館
役所・公共施設
  • 杉並区役所
  • 杉並警察署
  • 杉並郵便局
  • 阿佐谷駅前郵便局
医療
  • 河北総合病院分院
  • 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
  • 医療法人社団静山会清川病院
保育施設
  • のはら保育園
  • 杉並の家さくら保育園
  • キッズガーデン阿佐谷南
  • 阿佐ヶ谷たいよう保育園
学校
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校
  • 杉並区立杉並第七小学校
  • 東京都立杉並高校
  • 杉並区立杉並第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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コーポロイヤル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年3月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
19戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コーポロイヤルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コーポロイヤルのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. コーポロイヤルのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コーポロイヤル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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