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募集中
賃貸1件

ロイヤルハイツ阿佐谷

外観画像

東京都杉並区阿佐谷南2丁目8-11

  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
  • 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

4.2万円

間取り
ワンルーム
占有面積
11.0m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (187件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月4.2万円11.0m²
1R		1階
2024年9月4.2万円11.0m²
1R		1階
2024年2月4.3万円11.0m²
1R		2階
2024年1月4.3万円11.0m²
1R		2階
2023年12月4.3万円11.0m²
1R		2階
2023年11月4.3万円11.0m²
1R		2階
2023年10月4.3万円11.0m²
1R		2階
2023年9月4.3万円11.0m²
1R		2階
2023年8月4.3万円11.0m²
1R		2階
2023年7月4.3万円11.0m²
1R		2階
2023年6月4.3万円11.0m²
1R		2階
2023年6月4.2万円9.0m²
1R		3階
2023年5月4.3万円11.0m²
1R		2階
2023年5月4.2万円9.0m²
1R		3階
2023年4月4.0万円11.0m²
1R		1階
2023年4月4.6万円11.0m²
1R		2階
2023年4月4.4万円11.0m²
1R		3階
2023年4月4.2万円9.0m²
1R		3階
2023年3月4.0万円11.0m²
1R		1階
2023年3月4.6万円11.0m²
1R		2階
2023年3月4.4万円11.0m²
1R		3階
2023年2月4.0万円11.0m²
1R		1階
2023年2月4.6万円11.0m²
1R		2階
2023年2月4.4万円11.0m²
1R		3階
2023年1月4.6万円11.0m²
1R		2階
2023年1月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年12月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年12月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年11月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年11月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年10月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年10月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年9月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年9月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年8月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年8月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年7月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年7月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年6月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年6月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年5月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年5月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年4月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年4月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年3月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年3月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年2月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年2月4.4万円11.0m²
1R		3階
2022年1月4.6万円11.0m²
1R		2階
2022年1月4.4万円11.0m²
1R		3階
2021年12月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年12月4.4万円11.0m²
1R		3階
2021年11月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年11月4.4万円11.0m²
1R		3階
2021年10月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年10月4.4万円11.0m²
1R		3階
2021年9月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年9月4.4万円11.0m²
1R		3階
2021年8月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年8月4.4万円11.0m²
1R		3階
2021年7月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年7月4.4万円11.0m²
1R		3階
2021年6月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年6月4.4万円11.0m²
1R		3階
2021年5月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年5月4.6万円11.0m²
1R		3階
2021年4月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年4月4.6万円11.0m²
1R		3階
2021年3月4.6万円11.0m²
1R		2階
2021年3月4.6万円11.0m²
1R		3階
2021年2月4.6万円11.0m²
1R		3階
2021年1月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年12月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年11月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年10月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年9月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年8月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年7月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年6月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年5月4.5万円11.0m²
1R		1階
2020年5月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年4月4.5万円11.0m²
1R		1階
2020年4月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年3月4.5万円11.0m²
1R		1階
2020年3月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年2月4.5万円9.9m²
1R		3階
2020年2月4.6万円11.0m²
1R		3階
2020年1月4.5万円9.9m²
1R		3階
2020年1月4.6万円11.0m²
1R		3階
2019年12月4.5万円9.9m²
1R		3階
2019年12月4.6万円11.0m²
1R		3階
2019年3月4.6万円11.0m²
1R		3階
2019年2月4.6万円11.0m²
1R		3階
2018年11月4.6万円11.0m²
1R		3階
2018年10月4.6万円11.0m²
1R		3階
2018年9月4.6万円11.0m²
1R		3階
2018年8月4.6万円11.0m²
1R		3階
2018年7月4.6万円11.0m²
1R		3階
2018年6月4.6万円11.0m²
1R		3階
2018年5月4.6万円11.0m²
1R		3階
2018年4月4.2万円11.0m²
1R		1階
2018年4月4.6万円11.0m²
1R		3階
2018年3月4.6万円11.0m²
1R		1階
2018年2月4.6万円11.0m²
1R		1階
2018年1月4.6万円11.0m²
1R		1階
2017年12月4.6万円11.0m²
1R		1階
2017年11月4.6万円11.0m²
1R		1階
2017年9月4.6万円11.0m²
1R		1階
2017年8月4.6万円11.0m²
1R		1階
2017年2月4.6万円11.0m²
1R		3階
2017年1月4.6万円11.0m²
1R		3階
2016年12月4.6万円11.0m²
1R		3階
2016年3月4.5万円11.0m²
1R		1階
2016年2月4.5万円11.0m²
1R		1階
2016年2月4.6万円9.9m²
1R		3階
2016年1月4.6万円9.9m²
1R		3階
2015年12月4.6万円9.9m²
1R		3階
2015年11月4.6万円9.9m²
1R		3階
2015年10月4.6万円9.9m²
1R		3階
2015年6月4.5万円11.0m²
1R		1階
2015年4月4.5万円11.0m²
1R		1階
2015年3月4.5万円11.0m²
1R		1階
2015年3月4.6万円11.0m²
1R		2階
2015年2月4.5万円11.0m²
1R		1階
2015年2月4.6万円11.0m²
1R		2階
2015年2月6.9万円29.0m²
1DK		2階
2015年1月4.5万円11.0m²
1R		1階
2014年12月4.5万円11.0m²
1R		1階
2014年11月4.5万円11.0m²
1R		1階
2014年10月4.5万円11.0m²
1R		1階
2014年9月4.5万円11.0m²
1R		1階
2014年8月4.5万円11.0m²
1R		1階
2014年7月4.5万円11.0m²
1R		1階
2014年6月4.5万円11.0m²
1R		1階
2014年3月4.5万円11.0m²
1R		1階
2014年1月4.5万円11.0m²
1R		1階
2013年12月4.5万円11.0m²
1R		1階
2013年11月4.5万円11.0m²
1R		1階
2013年10月4.5万円11.0m²
1R		1階
2012年1月4.5万円11.0m²
1R		1階
2012年1月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年12月4.5万円11.0m²
1R		1階
2011年12月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年11月4.6万円11.0m²
1R		1階
2011年11月4.5万円11.0m²
1R		2階
2011年11月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年10月4.5万円11.0m²
1R		1階
2011年10月4.5万円11.0m²
1R		2階
2011年10月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年9月4.5万円11.0m²
1R		2階
2011年9月6.7万円29.0m²
1DK		2階
2011年9月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年8月4.5万円11.0m²
1R		1階
2011年8月4.5万円11.0m²
1R		2階
2011年8月6.7万円20.0m²
1DK		2階
2011年8月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年8月4.6万円9.9m²
1R		3階
2011年7月4.5万円11.0m²
1R		1階
2011年7月4.5万円11.0m²
1R		2階
2011年7月6.7万円29.0m²
1DK		2階
2011年7月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年7月4.6万円9.9m²
1R		3階
2011年6月4.5万円11.0m²
1R		1階
2011年6月4.9万円11.0m²
1R		2階
2011年6月6.7万円29.0m²
1DK		2階
2011年6月4.8万円11.0m²
1R		2階
2011年6月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年6月4.6万円9.9m²
1R		3階
2011年5月4.9万円11.0m²
1R		2階
2011年5月4.8万円11.0m²
1R		2階
2011年5月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年5月4.6万円9.9m²
1R		3階
2011年4月4.5万円11.0m²
1R		2階
2011年4月4.5万円11.0m²
1R		2階
2011年4月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年4月4.6万円9.9m²
1R		3階
2011年3月4.9万円11.0m²
1R		2階
2011年3月4.5万円11.0m²
1R		2階
2011年3月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年3月4.6万円9.9m²
1R		3階
2011年2月4.6万円11.0m²
1R		2階
2011年2月4.5万円11.0m²
1R		2階
2011年2月4.6万円11.0m²
1R		3階
2011年1月4.6万円11.0m²
1R		2階
2011年1月4.8万円11.0m²
1R		2階
2011年1月4.6万円11.0m²
1R		3階
2009年1月5.0万円11.0m²
1R		2階
全て表示 (187件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南阿佐ケ谷駅について

南阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    80

  • 交番

    58

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ロイヤルハイツ阿佐谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 杉並馬橋通り店
  • ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店
  • ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店
  • ウエルシア杉並阿佐谷南店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＡＧＡＹＡ
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
  • ユニクロ ビーンズ阿佐ヶ谷店
グルメ
  • はなまるうどん 阿佐ヶ谷店
  • ｃｈａｗａｎビーンズ阿佐ヶ谷店
  • 中華食堂日高屋ビーンズ阿佐ヶ谷てくて店
  • スターバックスコーヒービーンズ阿佐ヶ谷てくて店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４阿佐ヶ谷店
  • トーアセントラルフィットネスクラブ阿佐谷
  • アドアーズ 高円寺店
  • ラピュタ阿佐ヶ谷
役所・公共施設
  • 阿佐谷駅前郵便局
  • 高円寺南三郵便局
  • 高円寺北三郵便局
  • 杉並区役所
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
  • 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
  • 河北総合病院分院
保育施設
  • 杉並幼稚園
  • 阿佐谷東保育園
  • エンジェル高円寺保育園
  • ポピンズナーサリー阿佐ヶ谷
学校
  • 私立杉並学院高校
  • 杉並区立杉並第六小学校
  • 杉並区立杉並第一小学校
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロイヤルハイツ阿佐谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年12月 (築33年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルハイツ阿佐谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルハイツ阿佐谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルハイツ阿佐谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルハイツ阿佐谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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