直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。
- 募集中
- 売買1件
阿佐ヶ谷マンション
東京都杉並区阿佐谷南1丁目34-1
- 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
- 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,380万円 | 68.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 71.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 71.0m² 2LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 25.8万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 25.8万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 50.0m² 2K | 7階 |
| 2021年11月 | 17.4万円 | 67.69m² 2LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 14.3万円 | 50.0m² 2K | 7階 |
| 2021年10月 | 17.4万円 | 67.69m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 14.3万円 | 50.35m² 2K | 7階 |
| 2021年9月 | 14.3万円 | 50.0m² 2K | 7階 |
| 2021年8月 | 14.3万円 | 50.35m² 2K | 7階 |
| 2021年7月 | 14.3万円 | 50.35m² 2K | 7階 |
| 2021年6月 | 14.3万円 | 50.35m² 2K | 7階 |
全て表示 (11件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南阿佐ケ谷駅について
南阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
南阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
78
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
67
飲食店
68
カフェ
67
医療施設
71
郵便局
71
交番
58
公園
54
習い事施設
53
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
阿佐ヶ谷マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区高円寺南１丁目9.0万円高円寺駅徒歩10分20.62m²中古マンション
パラスト上北沢2,749万円上北沢駅徒歩5分40.69m²中古一戸建て
杉並区高井戸東２丁目高井戸東5,870万円高井戸駅徒歩6分77.66m²土地
杉並区高円寺北4丁目9,370万円高円寺駅徒歩8分新築一戸建て
杉並区阿佐谷南1丁目の新築戸建21,980万円南阿佐ケ谷駅徒歩4分167.03m²賃貸マンション
杉並区荻窪５丁目14.0万円荻窪駅徒歩2分32.79m²中古マンション
マンション和泉苑 04065,599万円代田橋駅徒歩7分83.95m²中古一戸建て
杉並区高井戸東2丁目の中古戸建5,870万円高井戸駅徒歩6分77.66m²土地
Luxsis 本天沼 7期7,590万円荻窪駅徒歩14分新築一戸建て
杉並区南荻窪4丁目の新築戸建11,380万円荻窪駅徒歩7分135.13m²賃貸マンション
フローラ増井6.6万円高円寺駅徒歩13分21.44m²中古マンション
マンション和泉苑 02043,180万円代田橋駅徒歩7分64.8m²中古一戸建て
杉並区高円寺南５丁目7,480万円中野駅徒歩10分69.62m²土地
Luxsis 阿佐谷北 18期6,590万円阿佐ケ谷駅徒歩14分新築一戸建て
杉並区上荻３丁目8,790万円西荻窪駅徒歩12分91.96m²賃貸マンション
CASSIA新高円寺14.2万円新高円寺駅徒歩1分32.81m²中古マンション
ハイマンションウエスト高円寺7,780万円東高円寺駅徒歩1分102.79m²中古一戸建て
戸建 杉並区上井草1丁目4,980万円井荻駅徒歩5分57.76m²土地
オープンプレイス成田東コンフォート6,380万円西永福駅徒歩17分新築一戸建て
杉並区上荻３丁目8,490万円西荻窪駅徒歩12分90.93m²
阿佐ヶ谷マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1968年10月 (築57年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 57戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。阿佐ヶ谷マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 阿佐ヶ谷マンションのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 阿佐ヶ谷マンションのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 阿佐ヶ谷マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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