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ファミール阿佐ヶ谷ハイツ

外観画像

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-11

  • 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
  • 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
3,104万円〜3,578万円(52.08m²)
代表参考賃料
12.9万円〜14.3万円(52.08m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,095万円〜3,567万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積52.08m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格3,264万円〜3,763万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積54.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,104万円〜3,578万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積52.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,104万円〜3,578万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積52.08m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格2,672万円〜3,080万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積44.84m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,274万円〜3,773万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積54.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,113万円〜3,588万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積52.08m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格2,202万円〜2,538万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積36.84m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格2,000万円〜2,305万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積33.37m²
間取り2DK
主要採光面北
5階
参考価格3,131万円〜3,609万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積52.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,131万円〜3,609万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積52.08m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格3,303万円〜3,807万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積54.77m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,140万円〜3,619万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積52.08m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格2,701万円〜3,113万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積44.8m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格2,221万円〜2,560万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積36.84m²
間取り2DK
主要採光面北
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年5月2,990万円54.77m²
2LDK		2階
2020年4月2,990万円54.77m²
2LDK		2階
2020年3月2,990万円54.77m²
2LDK		2階
2014年11月2,650万円36.84m²
2DK		3階
2014年10月2,650万円36.84m²
2DK		3階
2013年9月3,190万円52.08m²
2LDK		2階
2013年8月3,190万円52.08m²
2LDK		2階
2012年1月3,280万円54.77m²
2LDK		2階
2011年12月3,280万円54.77m²
2LDK		2階
2011年11月3,280万円54.77m²
2LDK		2階
2011年10月3,280万円54.77m²
2LDK		2階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月13.0万円52.0m²
2LDK		5階
2022年11月13.0万円52.0m²
2LDK		5階
2022年10月13.5万円52.0m²
2LDK		5階
2022年9月14.0万円52.0m²
2LDK		5階
2022年8月14.0万円52.0m²
2LDK		5階
2022年7月14.0万円52.0m²
2LDK		5階
2022年6月14.0万円52.0m²
2LDK		5階
2021年5月10.5万円36.84m²
2DK		6階
2021年5月12.2万円44.8m²
2DK		6階
2021年4月11.0万円36.84m²
2DK		6階
2021年4月12.2万円44.8m²
2DK		6階
2021年3月11.0万円36.84m²
2DK		6階
2021年2月12.2万円44.8m²
2DK		6階
2021年1月12.2万円44.8m²
2DK		6階
2020年9月15.0万円54.77m²
1LDK		6階
2020年6月10.5万円36.84m²
2DK		6階
2020年5月10.5万円36.84m²
2DK		6階
2020年4月10.5万円36.84m²
2DK		6階
2020年3月10.5万円36.84m²
2DK		6階
2019年8月12.0万円52.08m²
3DK		6階
2019年7月12.0万円52.08m²
3DK		6階
2018年11月12.9万円52.08m²
2LDK		5階
2018年10月13.0万円52.08m²
2LDK		2階
2018年10月12.9万円52.08m²
2LDK		5階
2018年9月12.3万円54.77m²
2LDK		3階
2018年9月12.9万円52.08m²
2LDK		5階
2018年8月12.3万円54.77m²
2LDK		3階
2018年1月14.0万円54.77m²
1LDK		6階
2017年12月14.0万円54.77m²
1LDK		6階
2017年4月12.0万円52.08m²
3DK		6階
2017年1月12.5万円44.84m²
2DK		6階
2016年12月12.5万円44.84m²
2DK		6階
2016年11月12.5万円44.84m²
2DK		6階
2016年10月11.5万円44.84m²
2LDK		2階
2016年10月12.5万円44.84m²
2DK		6階
2016年9月12.0万円40.29m²
2LDK		2階
2016年9月12.5万円44.84m²
2DK		6階
2016年8月12.0万円40.29m²
2LDK		2階
2016年8月12.5万円44.84m²
2DK		6階
2016年7月12.0万円40.29m²
2LDK		2階
2016年7月12.5万円44.84m²
2DK		6階
2016年6月12.0万円40.29m²
2LDK		2階
2016年6月12.5万円44.84m²
2DK		6階
2016年5月12.5万円44.84m²
2DK		6階
2016年1月10.0万円36.84m²
2DK		6階
2015年12月12.5万円54.77m²
1LDK		6階
2015年11月12.5万円54.77m²
1LDK		6階
2015年10月13.8万円54.77m²
1LDK		6階
2015年5月12.0万円36.84m²
2DK		3階
2015年4月12.0万円36.84m²
2DK		3階
2014年9月12.8万円54.77m²
2LDK		3階
2014年8月12.8万円54.77m²
2LDK		3階
2014年5月11.5万円52.08m²
3DK		5階
2014年4月11.5万円52.08m²
3DK		5階
2014年3月11.5万円52.08m²
3DK		5階
2013年7月9.8万円36.84m²
2DK		4階
2013年6月9.8万円36.84m²
2DK		4階
2013年6月12.4万円44.84m²
2DK		6階
2013年5月9.8万円36.84m²
2DK		4階
2013年5月12.4万円44.84m²
2DK		6階
2013年4月12.4万円44.84m²
2DK		6階
2013年3月12.4万円44.84m²
2DK		6階
2013年2月9.9万円36.84m²
2DK		6階
2013年2月12.4万円44.84m²
2DK		6階
2013年1月9.9万円36.84m²
2DK		6階
2012年12月9.9万円36.84m²
2DK		6階
2012年11月9.9万円36.84m²
2DK		6階
2009年7月10.7万円36.0m²
3DK		2階
2009年7月12.5万円44.84m²
3DK		3階
2009年6月10.7万円34.83m²
3DK		2階
2009年6月12.5万円44.84m²
3DK		3階
2009年5月10.7万円36.0m²
3DK		2階
2009年5月12.5万円44.84m²
3DK		3階
2009年4月10.7万円36.0m²
3DK		2階
2009年4月12.5万円44.84m²
3DK		3階
2009年3月10.7万円36.0m²
3DK		2階
2009年3月12.5万円44.84m²
3DK		3階
全て表示 (77件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

阿佐ケ谷駅について

阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    84

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール阿佐ヶ谷ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店
  • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店
  • ローソン 杉並本天沼一丁目店
  • セブンイレブン 阿佐谷北６丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ ビーンズ阿佐ヶ谷店
  • ハニーズ ビーンズ阿佐ヶ谷店
グルメ
  • モスバーガー 阿佐ヶ谷北店
  • なか卯 阿佐ヶ谷駅北口店
  • バーガーキング阿佐ヶ谷店
  • 天丼てんや 阿佐ヶ谷店
娯楽施設
  • 白鷺せせらぎ公園
  • 馬橋公園運動広場
  • ラピュタ阿佐ヶ谷
  • 鷺宮運動広場
役所・公共施設
  • 杉並区立阿佐谷図書館
  • 阿佐谷北六郵便局
  • 下井草南郵便局
  • 阿佐谷北三郵便局
医療
  • 医療法人社団三成会河北前田病院
  • 河北総合病院分院
  • 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
保育施設
  • えがおの森保育園・あさがや
  • のぞみ幼稚園
  • 阿佐谷保育園
  • ピノキオ幼児舎阿佐谷北保育園
学校
  • 杉並区立杉並第九小学校
  • 杉並区立東原中学校
  • 杉並区立杉森中学校
  • 私立日本大学第二高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール阿佐ヶ谷ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年8月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
29戸
用途地域
近隣商業
施工会社
新日本土木株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール阿佐ヶ谷ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール阿佐ヶ谷ハイツのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール阿佐ヶ谷ハイツのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール阿佐ヶ谷ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 杉並区
  4. 阿佐ケ谷駅
  5. ファミール阿佐ヶ谷ハイツ
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  4. 阿佐谷北
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  3. 杉並区の賃貸マンション
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  3. 杉並区の地図やデータ
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