直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.43%、2年目が4.20%、3年目が3.81%となっています。
MSマンション阿佐谷
東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9
- 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
- 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,004万円〜3,494万円(35.37m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜12.0万円(35.37m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,985万円〜3,472万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積35.37m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,460万円〜2,862万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積29.16m²
間取り1DK
主要採光面北東
2階
参考価格4,111万円〜4,782万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,452万円〜2,852万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積29.0m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格2,328万円〜2,708万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積27.54m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格4,120万円〜4,792万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格4,119万円〜4,792万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,868万円〜4,499万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積45.63m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格4,058万円〜4,720万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積47.87m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,051万円〜3,549万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積36.0m²
間取り2K
主要採光面北東
3階
参考価格2,333万円〜2,714万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積27.54m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格4,128万円〜4,802万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,128万円〜4,802万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積48.6m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,207万円〜2,567万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積26.0m²
間取り1DK
主要採光面北
4階
参考価格3,004万円〜3,494万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積35.37m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格2,377万円〜2,765万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積28.0m²
間取り1DK
主要採光面北西
5階
参考価格3,966万円〜4,614万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積46.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,520万円〜2,932万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積29.62m²
間取り1R
主要採光面南東
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4,780万円 | 48.6m² 2LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 4,780万円 | 48.6m² 2LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 4,780万円 | 48.6m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 5,280万円 | 48.6m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 47.87m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 47.87m² 1LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 4,899万円 | 47.87m² 1LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 4,999万円 | 47.87m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,520万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,520万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,620万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 29.0m² 1R | 5階 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,620万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 29.0m² 1R | 5階 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 48.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 48.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 48.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 48.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 48.6m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 48.6m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 48.6m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 3,949万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,999万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,999万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2020年11月 | 4,099万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2020年10月 | 4,149万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2020年9月 | 4,199万円 | 48.6m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 48.6m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 48.6m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 48.6m² 1LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,720万円 | 48.6m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 3,720万円 | 48.6m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 3,720万円 | 48.6m² 1LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 3,720万円 | 48.6m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 3,720万円 | 48.6m² 1LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 2,098万円 | 30.16m² 1DK | 1階 |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 27.54m² 1R | 3階 |
| 2017年7月 | 2,098万円 | 30.16m² 1DK | 1階 |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 27.54m² 1R | 3階 |
| 2017年6月 | 2,098万円 | 30.16m² 1DK | 1階 |
| 2014年12月 | 3,390万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 3,390万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2014年10月 | 3,390万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2014年9月 | 3,390万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2014年9月 | 3,390万円 | 47.87m² 1DK | 4階 |
| 2014年8月 | 3,390万円 | 47.87m² 1DK | 4階 |
| 2014年7月 | 3,390万円 | 47.87m² 1DK | 4階 |
| 2014年6月 | 3,390万円 | 47.87m² 1DK | 4階 |
全て表示 (59件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (69件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11.2万円 | 36.0m² 2K | 3階 |
| 2025年5月 | 11.2万円 | 36.0m² 2K | 3階 |
| 2023年11月 | 9.4万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年10月 | 9.8万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年2月 | 13.5万円 | 46.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 46.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 9.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年9月 | 9.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年8月 | 9.4万円 | 27.0m² 1R | 3階 |
| 2022年8月 | 9.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年7月 | 9.5万円 | 27.0m² 1R | 3階 |
| 2022年7月 | 9.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 27.0m² 1R | 3階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年5月 | 9.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年4月 | 9.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年3月 | 9.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年2月 | 9.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年1月 | 10.6万円 | 36.0m² 2K | 3階 |
| 2022年1月 | 10.0万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年12月 | 10.6万円 | 36.0m² 2K | 3階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年11月 | 10.0万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 46.6m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 9.5万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 | 46.6m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 9.5万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2021年2月 | 8.9万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2019年6月 | 9.4万円 | 27.54m² 1R | 3階 |
| 2019年5月 | 9.4万円 | 27.54m² 1R | 3階 |
| 2018年5月 | 9.9万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年4月 | 9.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年3月 | 9.9万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年2月 | 10.3万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年2月 | 9.3万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年1月 | 9.3万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2018年1月 | 10.8万円 | 36.0m² 2K | 3階 |
| 2017年12月 | 11.5万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2017年12月 | 10.8万円 | 36.0m² 2K | 3階 |
| 2017年11月 | 10.8万円 | 36.0m² 2K | 3階 |
| 2017年10月 | 11.2万円 | 36.0m² 2K | 3階 |
| 2017年7月 | 8.0万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2015年3月 | 8.0万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2015年2月 | 8.0万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2014年10月 | 8.9万円 | 28.0m² 1R | 5階 |
| 2014年9月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 8.9万円 | 28.0m² 1R | 5階 |
| 2014年8月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 9.4万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 8.0万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2010年3月 | 12.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2010年1月 | 9.8万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 9.8万円 | 35.37m² 1LDK | 1階 |
| 2009年11月 | 22.0万円 | 101.02m² 1LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 22.0万円 | 101.02m² 1LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 9.5万円 | 27.94m² 1DK | 4階 |
| 2009年2月 | 9.0万円 | 27.94m² 1DK | 4階 |
全て表示 (69件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.24%、3年目が5.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
XEBEC八幡山20.1万円八幡山駅徒歩7分40.93m²中古マンション
方南町サーラ4422,999万円方南町駅徒歩3分38.5m²中古一戸建て
杉並区成田東2丁目の中古戸建3,980万円南阿佐ケ谷駅徒歩17分96.0m²土地
杉並区和泉4丁目 土地2,980万円方南町駅徒歩9分新築一戸建て
◆メルディア宮前◆駅徒歩13分！南道路14ｍ接道で日当たりも開放感も最高の好立地♪6,080万円～6,180万円富士見ヶ丘駅徒歩13分106.46m²賃貸マンション
XEBEC八幡山20.0万円八幡山駅徒歩7分40.93m²中古マンション
杉並区上荻2丁目13,800万円荻窪駅徒歩8分147.08m²中古一戸建て
井草４中古戸建7,280万円井荻駅徒歩4分77.24m²土地
杉並区清水3丁目1号地 土地9,880万円井荻駅徒歩13分新築一戸建て
松ノ木2丁目新築戸建7,480万円新高円寺駅徒歩17分76.16m²賃貸マンション
杉並区下高井戸１丁目20.3万円上北沢駅徒歩4分40.91m²中古マンション
秀和高円寺レジデンス3,480万円高円寺駅徒歩8分36.0m²中古一戸建て
駐車場付・杉並区堀ノ内・戸建3,280万円方南町駅徒歩11分85.04m²土地
杉並区上井草3丁目 全2区画 宅地分譲 1号地6,150万円上井草駅徒歩11分新築一戸建て
荻窪2丁目新築戸建12,480万円荻窪駅徒歩12分118.61m²賃貸マンション
杉並区阿佐谷北１丁目16.3万円阿佐ケ谷駅徒歩5分39.47m²中古マンション
セボンフォンテーヌ荻窪6,980万円荻窪駅徒歩15分88.57m²中古一戸建て
杉並区高井戸東２丁目28,000万円高井戸駅徒歩11分181.47m²土地
杉並区阿佐谷南1丁目 全2区画 建築条件付売地 B号地7,780万円南阿佐ケ谷駅徒歩9分土地
杉並区阿佐谷南1丁目 全2区画 建築条件付売地 B号地7,780万円南阿佐ケ谷駅徒歩9分
MSマンション阿佐谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年4月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 土地面積
- 862.6m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MSマンション阿佐谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- MSマンション阿佐谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- MSマンション阿佐谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- MSマンション阿佐谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.