直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の14.6%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.43%、2年目が4.20%、3年目が3.81%となっています。
クレドール阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷北1丁目43-7
- 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
- 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/17
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 6,135万円〜7,150万円(61.44m²)
- 代表参考賃料
- 18.9万円〜21.1万円(61.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,614万円〜5,377万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積46.38m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,621万円〜1,889万円
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積16.32m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格6,124万円〜7,137万円
参考賃料18.9万円〜21.1万円
専有面積61.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,652万円〜6,586万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積56.7m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格6,124万円〜7,137万円
参考賃料18.9万円〜21.1万円
専有面積61.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,991万円〜5,816万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積50.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,135万円〜7,150万円
参考賃料18.9万円〜21.1万円
専有面積61.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,863万円〜6,833万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積58.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,150万円〜7,167万円
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積61.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,084万円〜5,925万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積50.83m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 6,480万円 | 50.08m² 2LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 6,480万円 | 50.08m² 2LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 6,480万円 | 50.08m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 6,480万円 | 50.08m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 6,480万円 | 50.08m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 4,790万円 | 50.08m² 2LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 4,790万円 | 50.08m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 4,980万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 5,180万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 5,280万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 5,280万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 5,090万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 5,090万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 2,998万円 | 46.38m² 1LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 2,998万円 | 46.38m² 1LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 2,998万円 | 46.38m² 1LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 2,998万円 | 46.38m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 2,998万円 | 46.38m² 1LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 2,998万円 | 46.38m² 1LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 3,480万円 | 46.38m² 1LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 3,880万円 | 58.61m² 2LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 3,880万円 | 58.61m² 2LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 4,080万円 | 58.61m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5.6万円 | 16.32m² 1R | 1階 |
| 2024年10月 | 5.6万円 | 16.32m² 1R | 1階 |
| 2024年9月 | 5.6万円 | 16.32m² 1R | 1階 |
| 2024年8月 | 5.6万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2024年7月 | 5.6万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 5.8万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 5.8万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年4月 | 5.8万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2021年3月 | 14.0万円 | 56.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年2月 | 14.0万円 | 56.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 16.32m² 1R | 1階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 16.32m² 1R | 1階 |
| 2019年10月 | 18.0万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 16.32m² 1R | 1階 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 22.0万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 22.0万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 20.0万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 20.0万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 20.0万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 22.0万円 | 61.48m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 5.0万円 | 14.18m² 1R | 1階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 14.18m² 1R | 1階 |
| 2018年2月 | 5.0万円 | 14.18m² 1R | 1階 |
| 2014年1月 | 14.9万円 | 50.08m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 14.9万円 | 50.08m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 14.9万円 | 50.08m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 15.0万円 | 50.02m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 50.02m² 2LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 15.9万円 | 61.44m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (44件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.92%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.72%、3年目が5.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区上高井戸1丁目8.0万円芦花公園駅徒歩3分19.5m²中古マンション
ベルアルシェ東高円寺4,280万円東高円寺駅徒歩6分32.8m²中古一戸建て
杉並区成田東３丁目3,480万円南阿佐ケ谷駅徒歩8分47.48m²土地
杉並区天沼３丁目13,500万円荻窪駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区荻窪2丁目 新築分譲住宅 全2棟12480万円荻窪駅徒歩12分118.61m²賃貸マンション
ケイコート19.0万円中野駅徒歩9分76.19m²中古マンション
トーエイ高井戸マンション2,980万円八幡山駅徒歩6分70.9m²中古一戸建て
杉並区善福寺1丁目の中古戸建9,200万円西荻窪駅徒歩15分142.51m²土地
オープンプレイス堀ノ内コンフォート7,220万円方南町駅徒歩12分土地
オープンプレイス堀ノ内コンフォート7,220万円方南町駅徒歩12分賃貸マンション
サポーレ阿佐谷 1049.5万円阿佐ケ谷駅徒歩14分18.18m²中古マンション
新高円寺ロイヤルマンション3,790万円東高円寺駅徒歩7分42.12m²中古一戸建て
杉並区荻窪１丁目7,500万円荻窪駅徒歩19分82.44m²土地
杉並区久我山1期 2号地11,990万円久我山駅徒歩5分新築一戸建て
杉並区高井戸東２丁目 新築一戸建て 全１棟6980万円高井戸駅徒歩3分67.48m²賃貸マンション
サポーレ阿佐谷 1039.5万円阿佐ケ谷駅徒歩14分18.18m²中古マンション
プレールドゥーク上高井戸2,390万円富士見ヶ丘駅徒歩8分21.5m²中古一戸建て
高円寺南五丁目戸建8,000万円東高円寺駅徒歩10分70.06m²土地
杉並区宮前4丁目 売地 全3棟 C号地8,160万円富士見ヶ丘駅徒歩10分新築一戸建て
杉並区下井草I期9,490万円阿佐ケ谷駅徒歩16分117.71m²
クレドール阿佐ケ谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年2月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 土地面積
- 535.23m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレドール阿佐ケ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレドール阿佐ケ谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- クレドール阿佐ケ谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレドール阿佐ケ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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