直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.97%、2年目が2.45%、3年目が2.52%となっています。
松竹阿佐ヶ谷コーポ
東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-13
- 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
- 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,366万円〜2,718万円(60.26m²)
- 代表参考賃料
- 15.4万円〜17.0万円(60.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,028万円〜2,330万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積52.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,633万円〜3,025万円
参考賃料17.0万円〜18.9万円
専有面積67.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,589万円〜1,825万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積40.66m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格2,033万円〜2,335万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積52.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,495万円〜2,866万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積63.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,269万円〜1,458万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,366万円〜2,718万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積60.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,660万円〜3,056万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積67.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,651万円〜3,045万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積67.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2,980万円 | 60.26m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 60.26m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 60.26m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 3,380万円 | 67.52m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 1,878万円 | 52.0m² 1LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 1,878万円 | 52.0m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 1,878万円 | 52.0m² 1LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 1,878万円 | 52.0m² 1LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 1,878万円 | 52.0m² 1LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 8.5万円 | 32.4m² 1DK | 3階 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 63.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 18.0万円 | 67.52m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 18.0万円 | 67.52m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 18.0万円 | 67.52m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 40.66m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 40.66m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 19.9万円 | 67.75m² 3LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 40.66m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 19.9万円 | 67.75m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 15.0万円 | 40.66m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 23.0万円 | 67.75m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 67.52m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 67.52m² 3LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 67.52m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 67.52m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 18.0万円 | 67.52m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 19.0万円 | 67.52m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 67.52m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 8.5万円 | 32.4m² 1DK | 3階 |
| 2012年7月 | 8.8万円 | 32.4m² 1DK | 3階 |
| 2012年6月 | 8.8万円 | 32.4m² 1DK | 3階 |
| 2010年9月 | 15.9万円 | 63.0m² 1LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 15.9万円 | 63.0m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が2.21%、3年目が3.80%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
阿佐ケ谷駅について
阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
76
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
67
飲食店
63
カフェ
63
医療施設
68
郵便局
77
交番
50
公園
61
習い事施設
53
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
松竹阿佐ヶ谷コーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区本天沼１丁目15.6万円阿佐ケ谷駅徒歩15分43.2m²中古マンション
ライオンズマンション西荻第22,399万円西荻窪駅徒歩6分33.66m²中古一戸建て
杉並区方南1丁目 中古戸建6,980万円笹塚駅徒歩12分76.71m²土地
杉並区和泉の角地5,480万円永福町駅徒歩14分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区下井草6,880万円～7,380万円下井草駅徒歩9分81.55m²賃貸マンション
杉並区上荻２丁目15.0万円荻窪駅徒歩12分58.76m²中古マンション
秀和高円寺レジデンス2,899万円高円寺駅徒歩7分35.1m²中古一戸建て
杉並区上井草１丁目6,200万円井荻駅徒歩6分85.86m²土地
売地 杉並区高井戸東2丁目3,180万円高井戸駅徒歩3分新築一戸建て
杉並区宮前1丁目 全2棟／1号棟 新築分譲住宅8,080万円富士見ヶ丘駅徒歩12分85.98m²賃貸マンション
杉並区高井戸東４丁目9.3万円高井戸駅徒歩8分28.0m²中古マンション
ライオンズガーデン浜田山6,698万円浜田山駅徒歩16分82.62m²中古一戸建て
杉並区天沼3丁目の中古戸建6,580万円荻窪駅徒歩5分78.66m²土地
杉並区下井草2丁目 条件無し売地 1区画6,299万円下井草駅徒歩10分新築一戸建て
杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線 高井戸駅 新築戸建 2号棟8,980万円高井戸駅徒歩8分89.74m²賃貸マンション
杉並区下井草３丁目16.6万円下井草駅徒歩3分60.59m²中古マンション
下高井戸ハイツ 4022,699万円桜上水駅徒歩4分35.17m²中古一戸建て
杉並区永福2丁目住友林業ツーバイフォー施工二世帯住宅17,280万円永福町駅徒歩8分180.99m²土地
杉並区下井草2丁目 条件無し売地 2区画6,999万円下井草駅徒歩10分新築一戸建て
杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線 高井戸駅 新築戸建 3号棟8,980万円高井戸駅徒歩8分90.25m²
松竹阿佐ヶ谷コーポ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1969年4月 (築56年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 21戸
- 用途地域
- 無指定
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。松竹阿佐ヶ谷コーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 松竹阿佐ヶ谷コーポのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 松竹阿佐ヶ谷コーポのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 松竹阿佐ヶ谷コーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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