直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.75%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が3.52%、3年目が2.01%となっています。
ニュー阿佐谷マンション
東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-2
- 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
- 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/19
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 1,667万円〜1,921万円(26.7m²)
- 代表参考賃料
- 7.7万円〜8.6万円(26.7m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格665万円〜767万円
参考賃料3.2万円〜3.5万円
専有面積10.68m²
間取り1R
主要採光面南西
1階
参考価格1,665万円〜1,918万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積26.7m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格616万円〜710万円
参考賃料2.9万円〜3.3万円
専有面積9.89m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格2,373万円〜2,734万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積38.0m²
間取り2SDK
主要採光面南
2階
参考価格2,054万円〜2,367万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積32.9m²
間取り2DK
主要採光面北東
2階
参考価格2,011万円〜2,318万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積32.21m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格1,667万円〜1,921万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積26.7m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,270万円〜2,616万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積36.3m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格1,669万円〜1,924万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積26.7m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,134万円〜2,459万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積34.12m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格1,672万円〜1,926万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積26.7m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格1,674万円〜1,929万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積26.7m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格1,674万円〜1,929万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積26.7m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格1,677万円〜1,932万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積26.7m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格2,041万円〜2,352万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積32.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,290万円 | 34.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 34.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 34.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 34.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 34.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 34.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 34.0m² 2DK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8.3万円 | 26.7m² 1K | 6階 |
| 2025年10月 | 8.3万円 | 26.7m² 1K | 6階 |
| 2025年9月 | 8.5万円 | 26.7m² 1K | 6階 |
| 2025年8月 | 8.5万円 | 26.7m² 1K | 6階 |
| 2025年7月 | 8.5万円 | 26.7m² 1K | 6階 |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 26.0m² 1K | 5階 |
| 2019年2月 | 8.3万円 | 32.9m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 8.3万円 | 32.9m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 8.3万円 | 32.9m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 6.7万円 | 32.21m² 2DK | 2階 |
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が2.68%、3年目が5.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレール・ドゥーク中野富士見町II8.2万円中野富士見町駅徒歩7分20.37m²中古マンション
ライオンズマンション井荻第33,990万円井荻駅徒歩3分51.3m²中古一戸建て
杉並区成田東3丁目 築浅中古戸建7,380万円南阿佐ケ谷駅徒歩10分75.91m²土地
下高井戸駅5分「下杉並区高井戸」Selection12,098万円下高井戸駅徒歩4分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区和泉9,480万円代田橋駅徒歩7分91.5m²賃貸マンション
ハイツすみれ7.0万円芦花公園駅徒歩7分23.96m²中古マンション
パレス永福7,998万円西永福駅徒歩6分84.6m²中古一戸建て
杉並区和田3丁目 中古戸建19,180万円東高円寺駅徒歩9分210.89m²土地
「浜田山」Selection11,198万円西永福駅徒歩4分新築一戸建て
グラファーレ 杉並区井草２丁目 ３期 新築一戸建て 全１棟8780万円下井草駅徒歩7分88.18m²賃貸マンション
コーラルパレス5.5万円荻窪駅徒歩5分16.0m²中古マンション
杉並区荻窪3丁目6,980万円荻窪駅徒歩7分37.98m²中古一戸建て
永福4丁目 ミサワホーム施工中古戸建12,480万円永福町駅徒歩9分127.32m²土地
古家付土地 杉並区浜田山4丁目8,500万円浜田山駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区高井戸東1丁目 新築分譲住宅 B号棟7,780万円高井戸駅徒歩10分72.99m²賃貸マンション
杉並区方南1丁目7.9万円代田橋駅徒歩9分20.34m²中古マンション
杉並区上井草２丁目5,998万円井荻駅徒歩14分73.77m²中古一戸建て
杉並区桃井1丁目 中古戸建7,990万円荻窪駅徒歩12分101.98m²土地
杉並区阿佐谷北３丁目6,980万円阿佐ケ谷駅徒歩15分0.0m²新築一戸建て
杉並区上井草4丁目part7,480万円上石神井駅徒歩17分88.5m²
ニュー阿佐谷マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1970年1月 (築56年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 33戸
- 施工会社
- （株）東京建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニュー阿佐谷マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ニュー阿佐谷マンションのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ニュー阿佐谷マンションのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ニュー阿佐谷マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.