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佳風館

外観画像

京都府京都市伏見区両替町9丁目263-2

  • 近鉄丹波橋駅 徒歩1分
  • 丹波橋駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
7.5万円〜8.7万円(37.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.9万円
専有面積29.22m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積39.15m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積37.15m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜9.0万円
専有面積38.2m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積30.4m²
間取り1R
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月6.2万円29.0m²
1K		1階
2024年4月6.2万円29.0m²
1K		1階
2023年12月6.9万円30.0m²
1R		3階
2023年11月6.9万円30.0m²
1R		3階
2023年10月6.9万円30.0m²
1R		3階
2023年9月6.9万円30.0m²
1R		3階
2023年8月6.9万円30.0m²
1R		3階
2022年4月6.5万円29.0m²
1K		1階
2022年2月6.2万円29.22m²
1K		1階
2022年2月6.9万円39.15m²
1R		2階
2022年1月6.5万円30.4m²
1K		1階
2021年12月6.5万円29.22m²
1K		1階
2020年6月6.3万円29.22m²
1K		1階
2020年6月6.8万円30.4m²
1R		3階
2020年5月6.3万円30.4m²
1K		1階
2020年5月6.8万円30.4m²
1R		3階
2020年4月6.3万円29.22m²
1K		1階
2020年4月6.9万円39.15m²
1R		2階
2020年3月6.1万円29.22m²
1K		1階
2020年3月6.9万円38.58m²
1R		2階
2020年2月6.1万円29.22m²
1K		1階
2019年5月6.5万円30.4m²
1R		3階
2019年4月6.5万円30.4m²
1R		3階
2019年4月6.7万円38.2m²
1R		3階
2019年3月6.7万円38.2m²
1R		3階
2019年2月6.7万円38.2m²
1R		3階
2017年4月6.1万円29.22m²
1K		1階
2017年3月6.1万円29.22m²
1K		1階
2015年8月6.9万円40.54m²
1LDK		2階
2015年7月6.9万円40.54m²
1LDK		2階
2015年5月6.9万円39.15m²
1R		2階
2015年4月6.9万円39.15m²
1R		2階
2015年3月6.9万円38.58m²
1R		2階
2015年2月5.9万円29.22m²
1K		1階
2015年2月6.9万円39.65m²
1R		2階
2015年1月5.9万円30.4m²
1K		1階
2014年12月6.9万円40.58m²
1LDK		2階
2014年12月6.3万円30.4m²
1R		3階
2014年5月6.7万円38.2m²
1R		3階
2014年4月6.7万円38.2m²
1R		3階
2014年3月6.7万円28.4m²
1R		3階
2014年1月6.9万円37.15m²
1LDK		2階
2013年11月6.3万円36.2m²
1R		3階
2013年10月6.3万円30.4m²
1R		3階
2013年9月6.3万円36.2m²
1R		3階
2013年5月6.9万円39.15m²
1R		2階
2013年4月6.9万円39.15m²
1R		2階
2012年5月6.9万円39.65m²
1R		2階
2012年4月6.9万円39.15m²
1R		2階
2012年3月6.9万円39.15m²
1R		2階
2011年9月5.7万円29.22m²
1K		1階
2011年9月6.9万円40.58m²
1LDK		2階
2011年9月6.3万円30.4m²
1R		3階
2011年8月6.9万円40.58m²
1LDK		2階
2011年8月6.3万円30.4m²
1R		3階
2011年7月6.9万円37.15m²
1LDK		2階
2011年7月6.3万円30.4m²
1R		3階
2011年6月6.9万円40.58m²
1LDK		2階
2011年6月6.3万円30.4m²
1R		3階
2011年5月5.7万円29.22m²
1K		1階
2011年4月5.7万円29.22m²
1K		1階
2011年3月5.7万円30.4m²
1K		1階
2011年2月5.7万円29.22m²
1K		1階
2010年2月6.9万円39.65m²
1R		2階
2010年1月6.9万円39.15m²
1R		2階
2010年1月6.9万円40.58m²
1LDK		2階
2010年1月6.3万円30.4m²
1R		3階
全て表示 (67件)表示を省略

京都市伏見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市伏見区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.36%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の11.93%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.58%、2年目が4.18%、3年目が0.61%となっています。

京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市伏見区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.93%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.77%、2年目が1.01%、3年目が1.15%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 丹波橋駅西口店
  • マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店
  • アンスリー 丹波橋店
  • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店
買い物：大型店
  • エディオン タニヤマ大手筋店
  • ミキハウスキンイチヤ
  • ファッションセンターしまむら カナートモール伏見店
  • ベビー・子供用品バースデイ カナートモール伏見店
グルメ
  • マクドナルド 伏見桃山店
  • モスバーガー 伏見大手筋店
  • サンマルクカフェ京都伏見桃山店
  • ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ伏見
役所・公共施設
  • 京都御駕篭郵便局
  • 京都市伏見区役所
  • 伏見京町北郵便局
  • 京都市伏見中央図書館
医療
  • 社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院
  • 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
保育施設
  • 京都市立伏見板橋幼稚園
  • 京都教育大学教育学部附属幼稚園
  • 板橋保育園
  • みどり保育園
学校
  • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
  • 京都市立伏見板橋小学校
  • 京都市立伏見中学校
  • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市伏見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

佳風館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年11月 (築36年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
5戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。佳風館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 佳風館のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
  3. 佳風館のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 佳風館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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