直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.06%、2年目が2.80%、3年目が5.92%となっています。
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- 売買1件
クレアガーデン伏見桃山
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2
- 伏見桃山駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/4
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,280万円 | 65.56m² 3LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 3,430万円 | 65.56m² 3LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 3,430万円 | 65.56m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 65.56m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 2,780万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2016年5月 | 2,780万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 2,480万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2016年4月 | 2,780万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 2,780万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 2,780万円 | 80.57m² 4LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 14.0万円 | 62.74m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 62.74m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 62.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 13.5万円 | 62.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 13.5万円 | 62.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年7月 | 13.5万円 | 62.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 80.57m² 4LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 80.57m² 4LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 80.57m² 4LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 15.0万円 | 80.57m² 4LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2017年8月 | 13.8万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2015年11月 | 13.6万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 13.6万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2015年9月 | 13.6万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2015年7月 | 13.8万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2009年10月 | 15.0万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2009年9月 | 15.0万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2009年8月 | 15.0万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
| 2009年7月 | 15.0万円 | 65.56m² 3LDK | 13階 |
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京都市伏見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市伏見区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市伏見区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.58%、2年目が1.94%、3年目が1.73%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市伏見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マンション都 3033.6万円龍谷大前深草駅徒歩3分21.07m²中古マンション
朝日プラザ伏見東1,680万円石田駅徒歩14分71.32m²中古一戸建て
伏見区納所薬師堂1,088万円淀駅徒歩7分82.21m²土地
京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町1,680万円JR藤森駅徒歩8分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア桃山町安芸山(分譲住宅)未定六地蔵駅徒歩7分94.73m²賃貸マンション
ラベンダー907.3万円JR藤森駅徒歩3分57.8m²中古マンション
ライオンズマンション京都淀Ｂ棟1,250万円淀駅徒歩22分80.91m²中古一戸建て
京都市伏見区淀下津町 中古一戸建て1,080万円淀駅徒歩9分49.95m²土地
京都市伏見区日野奥出 建築条件無し 売土地2,680万円六地蔵駅東御蔵山下車徒歩5分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Terrechez 京都市伏見区淀生津町 第１期 全１邸3,398万円淀駅徒歩4分93.77m²賃貸マンション
Ouest du Soleil6.3万円竹田駅徒歩9分31.42m²中古マンション
一言寺団地Ａー2棟370万円石田駅徒歩15分60.5m²中古一戸建て
京都市伏見区桃山南大島町 中古一戸建て3,980万円桃山南口駅徒歩9分98.82m²土地
京都市伏見区桃山最上町6,380万円墨染駅徒歩9分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Livele Garden.S 京都市伏見区桃山町大島 第３期4,480万円桃山南口駅徒歩6分105.29m²賃貸マンション
第18長栄レジデンス深草215.2万円くいな橋駅徒歩9分32.42m²中古マンション
車坂屋敷3,580万円鳥羽街道駅徒歩15分124.94m²中古一戸建て
羽束師鴨川町中古戸建2,980万円89.38m²土地
深草西浦町1丁目2,270万円くいな橋駅徒歩9分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Terrechez 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 第５期 全３邸4,098万円～4,398万円JR藤森駅徒歩10分90.67m²
クレアガーデン伏見桃山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年10月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 83戸
- 延べ床面積
- 80.57m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレアガーデン伏見桃山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレアガーデン伏見桃山のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
- クレアガーデン伏見桃山のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレアガーデン伏見桃山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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