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パデシオン桃山

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京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7

  • 六地蔵駅 徒歩7分
  • 六地蔵駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（25件）

代表参考価格
3,478万円〜3,989万円(88.77m²)
代表参考賃料
13.9万円〜15.5万円(88.77m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,915万円〜3,342万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積74.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,092万円〜3,546万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積79.88m²
間取り4LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,170万円〜3,635万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積81.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,879万円〜3,301万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積73.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,833万円〜3,249万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積72.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,705万円〜3,102万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積69.23m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,478万円〜3,989万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積88.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,286万円〜3,768万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積84.44m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,283万円〜3,764万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積84.36m²
間取り4LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,938万円〜3,369万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積74.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,981万円〜3,418万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積75.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,060万円〜3,508万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,394万円〜3,892万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積86.99m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,958万円〜3,392万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積75.1m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,945万円〜3,378万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積74.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,031万円〜3,476万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積76.96m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,125万円〜3,583万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積79.88m²
間取り4LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,068万円〜3,518万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,988万円〜3,426万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積75.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,863万円〜4,430万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積97.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,953万円〜3,386万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積74.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,821万円〜4,382万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積97.42m²
間取り4LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,656万円〜3,046万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積67.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,084万円〜3,536万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,167万円〜3,631万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積79.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月3,800万円88.77m²
3LDK		3階
2025年11月2,990万円79.88m²
4LDK		5階
2025年10月3,800万円88.77m²
3LDK		3階
2025年10月3,150万円79.88m²
4LDK		5階
2025年9月3,800万円88.77m²
3LDK		3階
2025年9月3,150万円79.88m²
4LDK		5階
2025年8月3,150万円79.88m²
4LDK		5階
2025年7月3,150万円79.88m²
4LDK		5階
2024年12月2,880万円75.1m²
3LDK		5階
2024年11月2,880万円75.1m²
3LDK		5階
2024年10月3,080万円73.86m²
3LDK		1階
2024年10月2,880万円75.1m²
3LDK		5階
2024年9月3,080万円73.86m²
3LDK		1階
2024年8月3,080万円73.0m²
3LDK		1階
2024年7月3,280万円73.0m²
3LDK		1階
2024年6月3,280万円73.0m²
3LDK		1階
2024年5月3,280万円73.0m²
3LDK		1階
2024年1月2,780万円75.0m²
3LDK		5階
2023年12月2,780万円75.0m²
3LDK		5階
2023年11月2,780万円75.0m²
3LDK		5階
2023年10月4,388万円97.0m²
4LDK		6階
2023年9月4,388万円97.0m²
4LDK		6階
2023年5月3,180万円67.0m²
3LDK		7階
2023年4月3,180万円67.0m²
3LDK		7階
2023年3月3,180万円67.0m²
3LDK		7階
2019年12月2,780万円74.78m²
3LDK		1階
2019年12月2,980万円77.88m²
3LDK		7階
2019年11月2,780万円74.78m²
3LDK		1階
2019年10月2,780万円74.78m²
3LDK		1階
2019年9月2,780万円74.78m²
3LDK		1階
2019年8月2,980万円74.78m²
3LDK		1階
2019年7月2,980万円74.78m²
3LDK		1階
2019年6月3,080万円74.78m²
3LDK		1階
2019年6月2,580万円74.78m²
3LDK		5階
2019年5月2,580万円74.78m²
3LDK		5階
2019年1月2,580万円75.1m²
3LDK		5階
2018年12月2,580万円75.1m²
3LDK		5階
2018年10月3,180万円97.82m²
3LDK		6階
2018年9月3,180万円97.82m²
3LDK		6階
2018年8月3,180万円97.82m²
3LDK		6階
2018年7月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2018年7月3,180万円97.82m²
3LDK		6階
2018年6月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2018年6月3,180万円97.82m²
3LDK		6階
2018年5月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2018年5月3,180万円97.82m²
3LDK		6階
2018年4月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2018年4月3,180万円97.82m²
3LDK		6階
2018年3月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2018年3月3,180万円97.82m²
3LDK		6階
2018年2月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2018年2月3,180万円97.82m²
3LDK		6階
2018年1月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2017年12月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2017年10月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2017年9月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2017年7月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2017年7月2,680万円86.99m²
4LDK		4階
2017年6月2,580万円81.34m²
3LDK		1階
2017年1月2,680万円84.36m²
4LDK		3階
2016年12月2,680万円84.36m²
4LDK		3階
2016年9月2,550万円77.88m²
3LDK		5階
2016年8月2,550万円77.88m²
3LDK		5階
2016年7月2,550万円77.88m²
3LDK		5階
2016年1月2,580万円74.78m²
3LDK		6階
2015年8月2,550万円79.88m²
4LDK		1階
2015年7月2,550万円79.88m²
4LDK		1階
2011年12月2,180万円81.34m²
3LDK		1階
2010年9月2,480万円81.34m²
3LDK		1階
2010年8月2,480万円81.34m²
3LDK		1階
全て表示 (70件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月13.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年9月13.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年8月13.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年5月17.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年4月17.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年4月14.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年3月17.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年3月17.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年2月11.5万円72.5m²
3LDK		2階
2025年2月17.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年2月17.0万円88.77m²
3LDK		3階
2025年1月11.5万円72.5m²
3LDK		2階
2023年10月13.5万円75.0m²
3LDK		4階
2023年9月13.5万円75.0m²
3LDK		4階
2023年8月13.5万円75.0m²
3LDK		4階
2023年7月13.5万円75.0m²
3LDK		4階
2022年4月12.8万円79.0m²
3LDK		7階
2021年4月11.0万円76.96m²
3LDK		5階
2019年10月11.0万円69.23m²
3LDK		2階
2019年9月11.0万円69.23m²
3LDK		2階
2019年8月11.0万円72.72m²
3LDK		2階
2019年7月11.0万円72.72m²
3LDK		2階
2019年7月12.0万円79.88m²
4LDK		5階
2019年6月11.0万円72.72m²
3LDK		2階
2019年6月12.0万円79.88m²
4LDK		5階
2019年5月11.0万円72.72m²
3LDK		2階
2019年5月13.0万円79.88m²
4LDK		5階
2019年4月13.0万円79.88m²
4LDK		5階
2018年10月12.0万円79.88m²
4LDK		5階
2018年9月12.0万円79.88m²
4LDK		5階
2018年8月12.0万円79.88m²
4LDK		5階
2018年7月12.0万円79.88m²
4LDK		5階
2018年1月12.8万円86.99m²
4LDK		4階
2017年12月12.8万円86.99m²
4LDK		4階
2017年5月8.3万円84.44m²
4LDK		3階
2016年7月12.5万円84.36m²
4LDK		3階
2016年6月12.0万円79.88m²
4LDK		5階
2016年5月12.0万円79.88m²
4LDK		5階
2015年7月11.5万円74.78m²
3LDK		4階
2015年6月11.5万円74.78m²
3LDK		4階
2015年5月11.5万円74.78m²
3LDK		4階
2015年4月11.8万円71.21m²
3LDK		1階
2015年4月11.5万円74.78m²
3LDK		4階
2015年3月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2015年2月11.8万円71.21m²
3LDK		1階
2015年2月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2015年1月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2014年12月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2014年11月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2014年11月12.0万円76.96m²
3LDK		5階
2014年10月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2014年10月12.0万円76.96m²
3LDK		5階
2014年9月11.0万円72.72m²
3LDK		2階
2014年9月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2014年9月12.0万円76.96m²
3LDK		5階
2014年8月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2014年8月12.0万円76.96m²
3LDK		5階
2014年7月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2014年7月12.0万円76.96m²
3LDK		5階
2014年6月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2014年6月11.0万円76.96m²
3LDK		5階
2014年5月9.9万円84.44m²
4LDK		3階
2014年5月12.0万円76.98m²
3LDK		5階
2014年4月12.0万円76.98m²
3LDK		5階
2014年1月12.8万円79.98m²
3LDK		7階
2013年12月12.8万円79.98m²
3LDK		7階
2013年11月12.8万円79.98m²
3LDK		7階
2013年10月12.8万円79.98m²
3LDK		7階
2013年1月12.0万円74.78m²
3LDK		4階
2012年12月12.0万円74.78m²
3LDK		4階
2012年11月12.0万円74.78m²
3LDK		4階
2012年10月12.0万円74.78m²
3LDK		4階
2012年4月12.0万円74.78m²
3LDK		4階
全て表示 (73件)表示を省略

京都市伏見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市伏見区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.04%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.99%、2年目が2.12%、3年目が5.93%となっています。

京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市伏見区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.02%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が1.67%、3年目が1.96%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市伏見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パデシオン桃山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年6月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
192戸
敷地全体面積
7703.12m²
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
施工会社
睦備建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パデシオン桃山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パデシオン桃山のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
  3. パデシオン桃山のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パデシオン桃山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 京都府
  3. 京都市伏見区
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  2. 京都府
  3. 京都市伏見区
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  3. 京都市伏見区の中古マンション
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