直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.06%、2年目が2.80%、3年目が5.92%となっています。
グレース・フリーロア伏水
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46
- 竹田駅 徒歩7分
- くいな橋駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,881万円〜3,420万円(76.08m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.6万円(76.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,945万円〜3,496万円
参考賃料12.6万円〜13.8万円
専有面積77.89m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,246万円〜3,853万円
参考賃料13.5万円〜14.8万円
専有面積85.82m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,259万円〜2,681万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積59.68m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格2,259万円〜2,682万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積59.68m²
間取り2SLDK
主要採光面-
5階
参考価格3,250万円〜3,858万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積85.82m²
間取り3SLDK
主要採光面西
5階
参考価格2,881万円〜3,420万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積76.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,395万円〜2,843万円
参考賃料10.4万円〜11.4万円
専有面積63.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,254万円〜3,862万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積85.82m²
間取り3SLDK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3,690万円 | 85.82m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年12月 | 3,690万円 | 85.82m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 85.82m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,798万円 | 85.82m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 85.82m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 85.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 85.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年6月 | 4,198万円 | 85.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 85.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 85.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 85.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 2,400万円 | 63.18m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 2,400万円 | 63.18m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 2,400万円 | 63.18m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 2,500万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年6月 | 2,500万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年4月 | 2,500万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年3月 | 2,650万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,650万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,650万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2016年8月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2016年3月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年12月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年11月 | 2,980万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年10月 | 3,100万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年9月 | 3,100万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年8月 | 3,100万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年7月 | 3,100万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年4月 | 2,380万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年3月 | 2,380万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年2月 | 2,380万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年1月 | 2,380万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2014年12月 | 2,380万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2014年11月 | 2,380万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2012年8月 | 2,580万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2012年7月 | 2,580万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2011年2月 | 3,180万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2011年1月 | 3,180万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2010年12月 | 3,180万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2010年11月 | 3,180万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2009年10月 | 2,880万円 | 85.82m² 3SLDK | 5階 |
全て表示 (67件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 13.0万円 | 77.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 77.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 77.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 13.0万円 | 77.89m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 77.89m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 9.8万円 | 59.68m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年2月 | 9.8万円 | 59.68m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 59.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 11.8万円 | 59.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 11.8万円 | 59.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 59.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 59.68m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年11月 | 16.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年10月 | 16.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年9月 | 16.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年8月 | 16.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年7月 | 18.0万円 | 72.53m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 16.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2015年6月 | 18.0万円 | 72.53m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 18.0万円 | 72.53m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 18.0万円 | 72.53m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 14.5万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 14.5万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2013年1月 | 14.5万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2012年11月 | 14.5万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2012年10月 | 14.5万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2012年9月 | 14.5万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2012年8月 | 14.5万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 72.53m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 72.53m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 72.53m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 72.53m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年10月 | 11.0万円 | 72.53m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 72.53m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年3月 | 9.8万円 | 72.53m² 2SLDK | 5階 |
| 2010年6月 | 15.5万円 | 72.53m² 3LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 15.5万円 | 72.53m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 15.5万円 | 72.53m² 3LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 15.5万円 | 72.53m² 3LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 17.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2009年12月 | 17.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2009年11月 | 17.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2009年10月 | 17.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
| 2009年9月 | 17.0万円 | 85.82m² 3SLDK | 7階 |
全て表示 (50件)表示を省略
京都市伏見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市伏見区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市伏見区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.58%、2年目が1.94%、3年目が1.73%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市伏見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルカディアシティ 4154.9万円藤森駅徒歩5分24.0m²中古マンション
朝日プラザ伏見東1,680万円石田駅徒歩14分71.32m²中古一戸建て
京都市伏見区淀下津町 中古一戸建て1,080万円淀駅徒歩9分49.95m²土地
京都市伏見区桃山最上町6,380万円墨染駅徒歩9分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア桃山町安芸山(分譲住宅)未定六地蔵駅徒歩7分94.73m²賃貸マンション
ビエント 3055.5万円伏見桃山駅徒歩3分26.11m²中古マンション
ライオンズマンション京都淀Ｂ棟1,250万円淀駅徒歩22分80.91m²中古一戸建て
伏見区納所薬師堂1,088万円淀駅徒歩7分82.21m²土地
京都市伏見区日野奥出 建築条件無し 売土地2,680万円六地蔵駅東御蔵山下車徒歩5分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Terrechez 京都市伏見区淀生津町 第１期 全１邸3,398万円淀駅徒歩4分93.77m²賃貸マンション
京都市伏見区深草西浦町5丁目4.9万円藤森駅徒歩5分24.0m²中古マンション
一言寺団地Ａー2棟370万円石田駅徒歩15分60.5m²中古一戸建て
京都市伏見区桃山南大島町 中古一戸建て3,980万円桃山南口駅徒歩9分98.82m²土地
京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後31,000万円中書島駅徒歩17分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Livele Garden.S 京都市伏見区桃山町大島 第３期4,480万円桃山南口駅徒歩6分105.29m²賃貸マンション
京都市伏見区深草飯食町6.4万円藤森駅徒歩2分30.24m²中古マンション
深草西浦住宅1,200万円龍谷大前深草駅徒歩8分66.66m²中古一戸建て
羽束師鴨川町中古戸建2,980万円89.38m²土地
深草西浦町1丁目2,270万円くいな橋駅徒歩9分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Terrechez 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 第５期 全３邸4,098万円～4,398万円JR藤森駅徒歩10分90.67m²
グレース・フリーロア伏水 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年3月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 32戸
- 延べ床面積
- 85.82m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレース・フリーロア伏水への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グレース・フリーロア伏水のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
- グレース・フリーロア伏水のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グレース・フリーロア伏水周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.