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サンパレス伏見

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京都府京都市伏見区深草下川原町55-1

  • くいな橋駅 深草下川原町下車 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
1,269万円〜1,518万円(45.9m²)
代表参考賃料
7.0万円〜8.0万円(46.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,380万円〜1,652万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積50.0m²
間取り3DK
主要採光面北東
3階
参考価格1,187万円〜1,420万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積43.0m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格1,331万円〜1,592万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積48.16m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,134万円〜1,357万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積41.06m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,075万円〜1,286万円
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積38.92m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格1,272万円〜1,522万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積46.0m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格1,269万円〜1,518万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積45.9m²
間取り2DK
主要採光面西
7階
参考価格1,211万円〜1,449万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積43.74m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格1,615万円〜1,933万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積58.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月1,599万円43.0m²
1LDK		4階
2024年1月1,599万円41.0m²
1LDK		4階
2023年12月1,599万円41.0m²
1LDK		4階
2023年10月980万円43.0m²
1LDK		4階
2023年9月980万円43.0m²
1LDK		4階
2021年5月950万円43.74m²
2DK		3階
2021年4月950万円43.74m²
2DK		3階
2021年3月950万円43.74m²
2DK		3階
2021年2月950万円43.74m²
2DK		3階
2020年9月990万円43.74m²
2DK		3階
2020年8月990万円43.74m²
2DK		3階
2020年7月990万円43.74m²
2DK		3階
2020年6月990万円43.74m²
2DK		3階
2020年5月990万円43.74m²
2DK		3階
2020年4月990万円43.74m²
2DK		3階
2020年3月990万円43.74m²
2DK		3階
2020年2月990万円43.74m²
2DK		3階
2020年1月990万円43.74m²
2DK		3階
2019年12月990万円43.74m²
2DK		3階
2019年11月990万円43.74m²
2DK		3階
2019年10月990万円43.74m²
2DK		3階
2014年12月580万円38.92m²
2DK		4階
2014年11月580万円38.92m²
2DK		4階
2014年9月580万円41.4m²
2DK		4階
2014年5月570万円41.4m²
2DK		4階
2014年4月570万円41.4m²
2DK		4階
2013年12月630万円41.4m²
2DK		4階
2013年11月630万円41.4m²
2DK		4階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月9.2万円58.0m²
2LDK		7階
2023年3月9.2万円58.0m²
2LDK		7階
2023年2月9.2万円58.0m²
2LDK		7階
2023年1月9.2万円58.0m²
2LDK		7階
2022年12月9.2万円58.0m²
2LDK		7階
2022年11月9.2万円58.0m²
2LDK		7階
2021年3月7.0万円45.9m²
2DK		5階
2021年2月7.0万円45.9m²
2DK		5階
2021年2月7.0万円49.14m²
2DK		7階
2021年1月7.0万円45.9m²
2DK		5階
2021年1月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2020年12月7.0万円45.9m²
2DK		5階
2020年12月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2020年11月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2020年10月7.0万円45.9m²
2DK		7階
2020年9月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2020年8月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2020年7月7.0万円45.9m²
2DK		7階
2020年6月7.2万円41.4m²
2DK		4階
2020年5月7.2万円38.92m²
2DK		4階
2019年9月7.0万円46.0m²
3DK		5階
2017年9月6.0万円48.16m²
2LDK		4階
2017年8月6.0万円48.16m²
2LDK		4階
2017年7月6.0万円48.16m²
2LDK		4階
2017年6月6.0万円48.16m²
2LDK		4階
2017年5月6.0万円48.16m²
2LDK		4階
2017年4月6.0万円48.16m²
2LDK		4階
2016年2月7.0万円48.16m²
2LDK		4階
2016年1月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2015年12月7.0万円46.0m²
3DK		5階
2015年12月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2015年11月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2015年10月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2015年5月8.4万円58.32m²
2LDK		7階
2015年4月8.4万円58.32m²
2LDK		7階
2015年3月8.4万円58.32m²
2LDK		7階
2015年2月8.4万円58.32m²
2LDK		7階
2014年11月6.8万円48.16m²
3DK		3階
2014年10月6.8万円48.16m²
3DK		3階
2014年9月6.8万円48.16m²
3DK		3階
2014年4月6.8万円46.0m²
3DK		5階
2012年3月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2012年2月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2012年1月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2011年11月6.4万円38.92m²
2DK		4階
2011年10月6.4万円38.92m²
2DK		4階
2011年9月7.0万円48.16m²
2LDK		4階
2011年8月7.0万円48.16m²
2LDK		4階
2011年5月6.5万円38.92m²
2DK		4階
2011年4月6.5万円38.92m²
2DK		4階
2010年2月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2010年1月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2009年10月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2009年9月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2009年8月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2009年7月7.0万円43.74m²
2DK		7階
2009年6月7.0万円43.74m²
2DK		7階
全て表示 (57件)表示を省略

京都市伏見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市伏見区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.15%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の9.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が1.96%、3年目が2.36%となっています。

京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市伏見区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.68%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.32%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が0.74%、3年目が1.32%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダックス伏見深草店
  • ファミリーマート 竹田久保町店
  • キリン堂くいな橋店
  • セブンイレブン 伏見勧進橋店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン くいな橋店
グルメ
  • マクドナルド 竹田街道店
  • すき家 龍谷大店
  • 天下一品竹田店
  • 吉野家 ２４号線竹田久保町店
娯楽施設
  • インドアゴルフレンジＯＮＥ ＰＩＥＣＥ
  • 深草西浦南公園
役所・公共施設
  • 京都下川原郵便局
  • 伏見西浦郵便局
  • 伏見稲荷郵便局
医療
  • 医療法人五木田病院介護医療院
  • 医療法人社団育生会京都久野病院
  • 医療法人社団育成会京都久野病院介護医療院
保育施設
  • 砂川幼稚園
  • 稲荷砂川保育園
学校
  • 私立龍谷大学
  • 京都市立砂川小学校
  • 京都市立京都奏和高校
  • 京都市立伏見工業高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市伏見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンパレス伏見 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年10月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
41戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパレス伏見への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンパレス伏見のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
  3. サンパレス伏見のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンパレス伏見周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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