直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の11.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が0.52%、3年目が3.14%となっています。
- 募集中
- 売買4件
グランデュール鴨川ナイアス1番館
京都府京都市伏見区中島河原田町31-1
- 竹田駅 徒歩28分
- 伏見駅 徒歩26分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,200万円 | 104.6m² 4LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 71.51m² 2LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 84.41m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 104.6m² 4LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 71.51m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 84.41m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 104.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 84.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 104.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 104.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 104.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 104.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 2,698万円 | 104.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 2,698万円 | 104.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 73.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,698万円 | 104.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,898万円 | 104.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 2,898万円 | 104.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 2,898万円 | 104.0m² 4LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 70.79m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 70.79m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 73.7m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 73.7m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 73.7m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 70.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 70.79m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 1,450万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 9.0万円 | 91.8m² 4LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 70.79m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 70.79m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 8.5万円 | 70.79m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 70.79m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 8.7万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 8.7万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 8.7万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 8.7万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 9.0万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 9.5万円 | 75.46m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (16件)表示を省略
京都市伏見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市伏見区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市伏見区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.55%、3年目が1.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市伏見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン・アロー 1I5.1万円竹田駅徒歩9分27.5m²中古マンション
京都伏見アーバンコンフォート3,199万円中書島駅徒歩9分63.22m²中古一戸建て
京都市伏見区久我石原町 中古一戸建て3,750万円向日町駅徒歩26分108.81m²土地
ドリームタウン納所町II600万円(建物含まず)淀駅徒歩9分新築一戸建て
京都市伏見区醍醐大構町3,280万円醍醐駅徒歩5分85.54m²賃貸マンション
レジデンス・タイコー 1D3.2万円藤森駅徒歩10分18.0m²中古マンション
プライムメイツ伏見丹波橋 中古マンション3,480万円丹波橋駅徒歩13分70.56m²中古一戸建て
京都市伏見区久我本町 中古一戸建て1,090万円向日町駅徒歩33分84.96m²土地
ドリームタウン桃山町丹下2区画3200万円墨染駅徒歩5分土地
ドリームタウン納所町II600万円(建物含まず)淀駅徒歩9分賃貸マンション
メゾン・ラビアン 3B5.0万円藤森駅徒歩7分20.65m²中古マンション
エル・パティオ桃山東900万円醍醐駅徒歩20分54.38m²中古一戸建て
京都市伏見区桃山与五郎町 中古一戸建て3,880万円桃山南口駅徒歩8分122.0m²土地
京都市伏見区淀下津町800万円淀駅徒歩6分新築一戸建て
京都市伏見区向島津田町 新築一戸建て2,498万円向島駅徒歩12分87.62m²賃貸マンション
シャトールミエール 4075.2万円くいな橋駅徒歩9分26.67m²中古マンション
ディオ・フェルティ向日東2番館 3131,450万円長岡京駅菱川下車徒歩11分65.15m²中古一戸建て
京都市伏見区桃山町大島1,380万円桃山南口駅徒歩9分76.19m²土地
桃山町泰長老 売土地1,780万円観月橋駅徒歩3分新築一戸建て
京都市伏見区醍醐南西裏町 新築一戸建て3,098万円醍醐駅徒歩9分84.1m²
グランデュール鴨川ナイアス1番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年2月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 186戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランデュール鴨川ナイアス1番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランデュール鴨川ナイアス1番館のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
- グランデュール鴨川ナイアス1番館のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランデュール鴨川ナイアス1番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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