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売買2件

グランデュール鴨川シレノス2番館

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京都府京都市伏見区中島河原田町31-1

  • 竹田駅 バス11分 赤池下車 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,180万円

間取り
3LDK
占有面積
81.24m²
所在階
9階
主要採光面
南向き

詳細を見る

1,980万円

間取り
2LDK
占有面積
73.98m²
所在階
6階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,980万円73.98m²
2LDK		6階
2024年10月2,180万円81.24m²
3LDK		9階
2024年9月1,980万円73.98m²
2LDK		6階
2024年9月2,180万円81.24m²
3LDK		9階
2024年8月1,980万円73.0m²
2LDK		6階
2024年8月2,180万円81.0m²
3LDK		9階
2024年7月1,980万円73.0m²
2LDK		6階
2024年6月1,980万円73.0m²
2LDK		6階
2024年5月2,090万円73.0m²
3LDK		1階
2024年5月2,780万円91.0m²
3LDK		3階
2024年5月1,980万円73.0m²
2LDK		6階
2024年4月2,090万円73.0m²
3LDK		1階
2024年4月2,080万円73.0m²
2LDK		6階
2024年3月2,080万円73.0m²
2LDK		6階
2024年2月2,080万円73.0m²
2LDK		6階
2024年1月2,080万円73.0m²
2LDK		6階
2023年12月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2023年12月2,080万円73.0m²
2LDK		6階
2023年11月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2023年11月2,080万円73.0m²
2LDK		6階
2023年10月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2023年10月2,080万円73.0m²
2LDK		6階
2023年10月2,698万円104.0m²
4LDK		11階
2023年9月1,580万円73.0m²
3LDK		2階
2023年9月2,698万円104.0m²
4LDK		11階
2023年8月1,580万円73.0m²
3LDK		2階
2023年8月2,898万円104.0m²
4LDK		11階
2023年7月2,898万円104.0m²
4LDK		11階
2023年6月2,898万円104.0m²
4LDK		11階
2023年5月1,920万円70.0m²
3LDK		9階
2023年4月1,920万円70.0m²
3LDK		9階
2023年3月1,920万円70.0m²
3LDK		9階
2023年2月1,950万円70.0m²
3LDK		9階
2023年1月1,950万円70.0m²
3LDK		9階
2022年6月1,900万円104.0m²
4LDK		8階
2022年5月1,980万円104.0m²
4LDK		8階
2022年1月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年12月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年11月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年10月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年9月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年8月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年7月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年6月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2021年6月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年5月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2021年5月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年4月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2021年4月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年3月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2021年3月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年2月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2021年2月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2021年1月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2021年1月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2020年12月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2020年12月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2020年11月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2020年11月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2020年10月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2020年9月1,590万円90.22m²
2SLDK		1階
2020年9月1,680万円104.6m²
4LDK		2階
2020年9月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2020年8月1,800万円90.22m²
2SLDK		1階
2020年8月1,680万円104.6m²
4LDK		2階
2020年8月1,880万円73.7m²
3LDK		11階
2020年6月1,780万円84.41m²
3LDK		10階
2020年5月1,780万円84.41m²
3LDK		10階
全て表示 (68件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年1月9.0万円91.8m²
4LDK		2階
2021年12月9.0万円91.8m²
4LDK		2階
2021年11月9.0万円91.8m²
4LDK		2階
2021年1月8.5万円73.7m²
3LDK		11階
2020年12月8.5万円73.7m²
3LDK		11階
2020年11月9.2万円73.7m²
3LDK		10階
2020年11月8.5万円73.7m²
3LDK		11階
2020年10月9.2万円73.7m²
3LDK		10階
2020年10月8.5万円73.7m²
3LDK		11階
2020年9月9.2万円73.7m²
3LDK		10階
2020年9月8.5万円73.7m²
3LDK		11階
2020年8月8.5万円73.7m²
3LDK		11階
2018年10月8.7万円73.7m²
3LDK		10階
2018年9月8.7万円73.7m²
3LDK		10階
2018年8月8.7万円73.7m²
3LDK		10階
2018年7月8.7万円73.7m²
3LDK		10階
2018年6月8.7万円73.7m²
3LDK		10階
2018年5月8.7万円73.7m²
3LDK		10階
2018年4月9.2万円73.7m²
3LDK		10階
2018年3月9.2万円73.7m²
3LDK		10階
2018年2月9.2万円73.7m²
3LDK		10階
2018年1月9.2万円73.7m²
3LDK		10階
2017年12月9.2万円73.7m²
3LDK		10階
2016年12月9.0万円91.8m²
4LDK		2階
2016年11月9.0万円91.8m²
4LDK		2階
2016年10月9.0万円91.8m²
4LDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

京都市伏見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市伏見区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の11.14%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が0.52%、3年目が3.14%となっています。

京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市伏見区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.55%、3年目が1.07%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 千本赤池店
  • ファミリーマート 千本赤池店
  • ジャパン 京都伏見店
  • Ａ－プライス京都南店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 京都伏見店
  • スポーツデポ 京都南インター店
  • ゴルフパートナー京都南インター店
  • ユニクロ 伏見店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 京都赤池店
  • マクドナルド １号線城南宮店
  • 餃子の王将 城南宮店
  • スシロー 京都伏見店
娯楽施設
  • 鳥羽離宮跡公園
  • 快活ＣＬＵＢ京都南インター店
  • 塔ノ森公園
  • 桂川緑地久我橋東詰公園テニスコート
役所・公共施設
  • 伏見下鳥羽郵便局
保育施設
  • 下鳥羽こども園
学校
  • 京都市立下鳥羽小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市伏見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランデュール鴨川シレノス2番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年2月 (築32年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
182戸
延べ床面積
104.6m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
高度地区・文化財保護法・景観法・河川法・法22条区域・道路制限制限、隣地斜線制限、日陰による中高層の建築物制限
施工会社
淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランデュール鴨川シレノス2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランデュール鴨川シレノス2番館のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
  3. グランデュール鴨川シレノス2番館のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランデュール鴨川シレノス2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況
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