直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.06%、2年目が2.80%、3年目が5.92%となっています。
パデシオン伏見深草
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378
- 竹田駅 徒歩8分
- 伏見駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 2,810万円〜3,880万円(82.35m²)
- 代表参考賃料
- 13.6万円〜15.5万円(82.35m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,772万円〜3,828万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積82.35m²
間取り4LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,562万円〜3,538万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積76.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,555万円〜3,528万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積75.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,289万円〜4,541万円
参考賃料15.7万円〜17.9万円
専有面積97.42m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,936万円〜4,053万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積86.96m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,960万円〜4,087万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積87.68m²
間取り4LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,432万円〜3,358万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積72.07m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,851万円〜3,936万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積84.44m²
間取り4LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,772万円〜3,827万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積82.11m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,858万円〜3,947万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積84.44m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,944万円〜4,064万円
参考賃料14.1万円〜16.1万円
専有面積86.96m²
間取り4LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,857万円〜3,945万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積84.44m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,610万円〜3,603万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積76.92m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,722万円〜3,759万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積79.99m²
間取り4LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,576万円〜3,557万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積75.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,874万円〜3,968万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積84.44m²
間取り4LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,266万円〜4,510万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積95.96m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,810万円〜3,880万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積82.35m²
間取り4LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,597万円〜3,586万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積76.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,767万円〜3,821万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積81.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,344万円〜4,617万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積97.96m²
間取り4LDK
主要採光面西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,480万円 | 84.44m² 4LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 3,480万円 | 84.44m² 4LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 3,680万円 | 86.96m² 4LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 86.96m² 4LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 86.96m² 4LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 3,380万円 | 86.96m² 4LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 86.96m² 4LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 86.96m² 4LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 86.96m² 4LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 89.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 86.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 79.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 79.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 82.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 76.14m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 76.14m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 82.11m² 4LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 82.11m² 4LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 82.11m² 4LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 82.11m² 4LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 97.42m² 4LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 97.42m² 4LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 81.12m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 84.44m² 4LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 87.68m² 4LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 87.68m² 4LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 87.68m² 4LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 87.68m² 4LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 3,250万円 | 97.96m² 4LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 3,250万円 | 97.96m² 4LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 82.11m² 4LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 2,480万円 | 82.11m² 4LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 2,180万円 | 76.92m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 2,480万円 | 82.35m² 4LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 2,480万円 | 82.35m² 4LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 2,480万円 | 82.35m² 4LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 2,480万円 | 82.35m² 4LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 2,480万円 | 82.35m² 4LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 14.0万円 | 75.72m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 75.72m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 75.72m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 13.0万円 | 76.14m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 13.0万円 | 76.14m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 13.0万円 | 76.14m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 13.0万円 | 75.14m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 84.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 84.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 13.0万円 | 84.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 12.5万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 76.14m² 4LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 86.96m² 4LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 14.0万円 | 86.96m² 4LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 14.0万円 | 86.96m² 4LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 14.0万円 | 86.96m² 4LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 14.0万円 | 86.96m² 4LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 14.0万円 | 86.96m² 4LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 11.5万円 | 82.35m² 4LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 11.5万円 | 82.35m² 4LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 11.5万円 | 82.35m² 4LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 11.5万円 | 82.35m² 4LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 75.72m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 75.72m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 82.35m² 4LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 13.5万円 | 75.72m² 3LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 13.5万円 | 75.72m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 13.5万円 | 75.72m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 13.5万円 | 75.72m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 75.72m² 3LDK | 6階 |
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京都市伏見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市伏見区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市伏見区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.58%、2年目が1.94%、3年目が1.73%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市伏見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルカディアシティ 4154.9万円藤森駅徒歩5分24.0m²中古マンション
朝日プラザ伏見東1,680万円石田駅徒歩14分71.32m²中古一戸建て
京都市伏見区淀下津町 中古一戸建て1,080万円淀駅徒歩9分49.95m²土地
京都市伏見区桃山最上町6,380万円墨染駅徒歩9分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア桃山町安芸山(分譲住宅)未定六地蔵駅徒歩7分94.73m²賃貸マンション
ビエント 3055.5万円伏見桃山駅徒歩3分26.11m²中古マンション
ライオンズマンション京都淀Ｂ棟1,250万円淀駅徒歩22分80.91m²中古一戸建て
伏見区納所薬師堂1,088万円淀駅徒歩7分82.21m²土地
京都市伏見区日野奥出 建築条件無し 売土地2,680万円六地蔵駅東御蔵山下車徒歩5分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Terrechez 京都市伏見区淀生津町 第１期 全１邸3,398万円淀駅徒歩4分93.77m²賃貸マンション
京都市伏見区深草西浦町5丁目4.9万円藤森駅徒歩5分24.0m²中古マンション
一言寺団地Ａー2棟370万円石田駅徒歩15分60.5m²中古一戸建て
京都市伏見区桃山南大島町 中古一戸建て3,980万円桃山南口駅徒歩9分98.82m²土地
京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後31,000万円中書島駅徒歩17分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Livele Garden.S 京都市伏見区桃山町大島 第３期4,480万円桃山南口駅徒歩6分105.29m²賃貸マンション
京都市伏見区深草飯食町6.4万円藤森駅徒歩2分30.24m²中古マンション
深草西浦住宅1,200万円龍谷大前深草駅徒歩8分66.66m²中古一戸建て
羽束師鴨川町中古戸建2,980万円89.38m²土地
深草西浦町1丁目2,270万円くいな橋駅徒歩9分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Terrechez 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 第５期 全３邸4,098万円～4,398万円JR藤森駅徒歩10分90.67m²
パデシオン伏見深草 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年6月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 155戸
- 延べ床面積
- 86.96m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 睦備建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パデシオン伏見深草への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パデシオン伏見深草のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
- パデシオン伏見深草のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パデシオン伏見深草周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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