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アドリーム伏見

外観画像

京都府京都市伏見区上中町625-1

  • 中書島駅 徒歩5分
  • 伏見桃山駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,936万円〜2,633万円(63.8m²)
代表参考賃料
10.1万円〜11.5万円(64.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,907万円〜2,593万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積63.65m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格1,844万円〜2,508万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積61.57m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,187万円〜2,975万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積72.83m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,941万円〜2,640万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,936万円〜2,633万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積63.8m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,935万円〜2,632万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,946万円〜2,647万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月2,000万円61.0m²
3LDK		1階
2022年6月2,000万円61.0m²
3LDK		1階
2022年5月2,000万円61.0m²
3LDK		1階
2022年4月2,000万円61.0m²
3LDK		1階
2022年3月2,000万円61.57m²
3LDK		1階
2022年2月2,000万円61.57m²
3LDK		1階
2022年1月2,200万円61.57m²
3LDK		1階
2021年12月2,200万円61.57m²
3LDK		1階
2021年11月2,200万円61.57m²
3LDK		1階
2021年10月2,300万円61.57m²
3LDK		1階
2021年9月2,380万円61.57m²
3LDK		1階
2021年8月2,380万円61.57m²
3LDK		1階
2021年7月2,380万円61.57m²
3LDK		1階
2021年6月2,400万円61.57m²
3LDK		1階
2021年5月2,400万円61.57m²
3LDK		1階
2021年4月2,400万円61.57m²
3LDK		1階
2021年3月2,400万円61.57m²
3LDK		1階
2021年2月2,400万円61.57m²
3LDK		1階
2021年1月2,400万円61.57m²
3LDK		1階
2020年12月2,400万円61.57m²
3LDK		1階
2020年11月2,400万円61.57m²
3LDK		1階
2020年10月2,400万円61.57m²
3LDK		1階
2020年3月2,780万円64.0m²
3LDK		6階
2009年12月1,780万円64.0m²
3LDK		7階
2009年11月1,780万円64.0m²
3LDK		7階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月11.0万円63.0m²
2LDK		6階
2023年7月11.0万円63.0m²
2LDK		6階
2023年6月11.0万円63.0m²
2LDK		6階
2018年10月10.0万円64.0m²
3LDK		7階
2018年9月10.0万円64.0m²
3LDK		7階
2018年8月10.0万円64.0m²
3LDK		7階
2015年11月7.5万円63.65m²
3LDK		1階
2015年10月7.5万円63.65m²
3LDK		1階
2015年9月7.5万円63.65m²
3LDK		1階
2015年8月7.5万円63.65m²
3LDK		1階
2015年7月7.5万円63.65m²
3LDK		1階
2015年7月11.5万円72.83m²
3LDK		2階
2015年6月7.5万円63.65m²
3LDK		1階
2015年6月11.5万円72.83m²
3LDK		2階
2015年5月7.5万円63.65m²
3LDK		1階
2014年7月10.0万円64.0m²
3LDK		7階
2014年6月10.0万円64.0m²
3LDK		7階
2013年8月8.6万円63.8m²
2LDK		6階
2013年7月11.5万円72.81m²
3LDK		2階
2013年6月11.5万円72.81m²
3LDK		2階
2013年5月11.5万円72.83m²
3LDK		2階
2013年4月11.5万円72.83m²
3LDK		2階
2013年3月9.5万円63.65m²
3LDK		1階
2013年3月11.5万円72.83m²
3LDK		2階
2013年2月8.0万円63.65m²
3LDK		1階
2013年2月11.5万円72.83m²
3LDK		2階
2013年1月8.0万円63.65m²
3LDK		1階
2012年12月8.0万円63.65m²
3LDK		1階
2012年11月8.0万円63.65m²
3LDK		1階
2012年1月8.0万円63.65m²
3LDK		1階
2011年12月8.0万円63.65m²
3LDK		1階
2011年11月8.0万円63.65m²
3LDK		1階
2011年10月8.0万円63.65m²
3LDK		1階
2011年9月8.2万円63.65m²
3LDK		1階
2011年8月8.5万円63.65m²
3LDK		1階
2011年7月8.5万円63.65m²
3LDK		1階
2010年2月10.0万円64.0m²
3LDK		7階
2009年12月11.0万円72.81m²
3LDK		2階
2009年12月10.5万円64.0m²
3LDK		7階
2009年11月11.0万円72.83m²
3LDK		2階
2009年10月11.0万円72.83m²
3LDK		2階
2009年10月10.0万円64.0m²
3LDK		7階
2009年9月11.0万円72.83m²
3LDK		2階
2009年8月11.0万円72.83m²
3LDK		2階
全て表示 (44件)表示を省略

京都市伏見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市伏見区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の11.14%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が0.52%、3年目が3.14%となっています。

京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市伏見区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.55%、3年目が1.07%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 伏見中書島店
  • ファミリーマート 伏見中書島店
  • ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店
  • ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店
買い物：大型店
  • ミキハウスキンイチヤ
  • ホームセンターコーナン 伏見大手筋店
  • エディオン タニヤマ大手筋店
  • コーナンＰＲＯ伏見下鳥羽店
グルメ
  • 餃子の王将 大手筋店
  • サンマルクカフェ京都伏見桃山店
  • カフェ・ベローチェ伏見桃山店
  • モスバーガー 伏見大手筋店
娯楽施設
  • 伏見港公園スポーツ広場
  • 府立伏見港公園総合体育館
  • 京都府立伏見港公園プール
  • 伏見港公園相撲場
役所・公共施設
  • 京都西大手筋郵便局
  • 京都京町郵便局
  • 京都市伏見中央図書館
  • 京都市伏見区役所
医療
  • 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
保育施設
  • 京都市立伏見南浜幼稚園
  • 伏見幼児園
  • 桃陵保育園
  • 桃陵乳児保育園
学校
  • 京都市立伏見南浜小学校
  • 京都市立桃陵中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市伏見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アドリーム伏見 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
75戸
延べ床面積
61.57m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
15m第3種高度地区、20ｍ第3種高度地区、旧市街地型美観地区、町並み型建造物修景地区
施工会社
(株)長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アドリーム伏見への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アドリーム伏見のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
  3. アドリーム伏見のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アドリーム伏見周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  3. 京都市伏見区の中古マンション
  4. 中書島駅の中古マンション
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  3. 京都市伏見区の賃貸マンション
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