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ハイツ伏見桃山

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京都府京都市伏見区上油掛町40-2

  • 桃山御陵前駅 徒歩8分
  • 伏見桃山駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,594万円〜3,065万円(59.48m²)
代表参考賃料
9.4万円〜10.6万円(59.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,580万円〜3,049万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積59.48m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,869万円〜3,390万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積66.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,563万円〜3,029万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積59.48m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,857万円〜3,376万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積66.13m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格2,594万円〜3,065万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積59.48m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,778万円〜3,283万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積63.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,399万円〜2,835万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積55.09m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格3,298万円〜3,898万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積74.37m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,490万円74.37m²
4LDK		6階
2024年9月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2024年8月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2024年7月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2024年6月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2024年5月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2024年4月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2024年3月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2024年2月2,490万円59.0m²
2LDK		2階
2024年2月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2024年1月2,490万円59.0m²
2LDK		2階
2024年1月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2023年12月2,680万円59.0m²
2LDK		2階
2023年12月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2023年11月3,280万円66.0m²
2LDK		2階
2023年11月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2023年10月3,280万円66.0m²
2LDK		2階
2023年10月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2023年9月3,280万円66.0m²
2LDK		2階
2023年9月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2023年8月3,480万円66.0m²
2LDK		2階
2023年8月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2023年7月3,480万円66.0m²
2LDK		2階
2023年7月3,500万円66.0m²
2SLDK		3階
2023年6月3,480万円66.0m²
2LDK		2階
2017年6月1,500万円55.09m²
3DK		6階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2024年5月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2024年4月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2024年3月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2024年2月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2024年1月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2023年10月15.0万円66.0m²
2SLDK		3階
2023年9月15.0万円59.0m²
2SLDK		3階
2023年8月13.0万円59.0m²
2SLDK		3階
2023年7月13.0万円59.0m²
2SLDK		3階
2023年6月12.0万円59.0m²
2SLDK		3階
2023年5月12.0万円66.0m²
2SLDK		3階
2023年3月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2023年2月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2023年1月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2022年12月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2022年11月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2022年10月9.4万円58.0m²
3LDK		3階
2022年9月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2022年8月9.4万円59.0m²
3LDK		3階
2022年7月9.4万円58.0m²
3LDK		3階
2022年6月9.4万円58.0m²
3LDK		3階
2022年1月10.0万円66.13m²
3LDK		1階
2018年8月9.4万円59.48m²
3LDK		3階
2018年7月9.4万円59.48m²
3LDK		3階
2018年6月9.4万円59.48m²
3LDK		3階
2018年5月9.4万円59.48m²
3LDK		3階
2018年4月9.4万円59.48m²
3LDK		3階
2018年3月9.4万円59.48m²
3LDK		3階
2016年10月9.0万円59.48m²
3LDK		1階
2016年9月9.0万円59.48m²
3LDK		1階
2016年9月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2016年8月9.0万円59.48m²
3LDK		1階
2016年8月9.0万円58.48m²
3LDK		3階
2016年7月9.0万円59.48m²
3LDK		1階
2016年7月9.0万円58.48m²
3LDK		3階
2016年6月9.0万円59.48m²
3LDK		1階
2016年6月9.0万円58.48m²
3LDK		3階
2016年5月9.0万円59.48m²
3LDK		1階
2016年5月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2016年4月9.0万円58.48m²
3LDK		3階
2016年3月9.0万円58.48m²
3LDK		3階
2016年2月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2016年1月9.0万円58.48m²
3LDK		3階
2015年12月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2015年11月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2015年10月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2015年9月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2015年8月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2015年7月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2015年6月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2014年1月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2013年12月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2013年11月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2013年10月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
2013年9月9.0万円58.48m²
3LDK		3階
2013年8月9.0万円59.48m²
3LDK		3階
全て表示 (57件)表示を省略

京都市伏見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市伏見区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の11.14%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が0.52%、3年目が3.14%となっています。

京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市伏見区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.55%、3年目が1.07%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｃａｎ★Ｄｏイオン伏見プラザ店
  • イオン伏見プラザ 店
  • セブンイレブン 伏見新町４丁目店
  • セブンイレブン 伏見大手筋店
買い物：大型店
  • ミキハウスキンイチヤ
  • エディオン タニヤマ大手筋店
  • ホームセンターコーナン 伏見大手筋店
グルメ
  • カフェ・ベローチェ伏見桃山店
  • 餃子の王将 大手筋店
  • サンマルクカフェ京都伏見桃山店
  • モスバーガー 伏見大手筋店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ伏見
  • 伏見公園野球場・運動場
  • 伏見港公園スポーツ広場
  • 府立伏見港公園総合体育館
役所・公共施設
  • 京都西大手筋郵便局
  • 京都京町郵便局
  • 京都市伏見中央図書館
  • 京都市伏見区役所
医療
  • 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
  • 社会医療法人弘仁会大島病院
保育施設
  • 伏見幼児園
  • 京都市立伏見南浜幼稚園
  • 桃陵保育園
  • 桃陵乳児保育園
学校
  • 京都市立伏見南浜小学校
  • 京都市立桃陵中学校
  • 京都市立伏見中学校
  • 京都市立伏見板橋小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市伏見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツ伏見桃山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年9月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
81戸
敷地全体面積
1652.91m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
清水建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ伏見桃山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツ伏見桃山のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツ伏見桃山のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツ伏見桃山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  3. 京都市伏見区の地図やデータ
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