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エル・パティオ桃山東

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京都府京都市伏見区小栗栖石川町58-1

  • 醍醐駅 徒歩20分
  • 石田駅 徒歩15分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
936万円〜1,167万円(56.43m²)
代表参考賃料
7.8万円〜8.9万円(56.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格936万円〜1,167万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積56.43m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格980万円〜1,222万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積58.58m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格984万円〜1,227万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積58.58m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格916万円〜1,142万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積54.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格917万円〜1,143万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積54.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格978万円〜1,220万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積57.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年2月750万円54.38m²
3LDK		6階
2025年1月750万円54.38m²
3LDK		6階
2024年12月850万円54.38m²
3LDK		6階
2024年11月1,198万円56.43m²
2SLDK		2階
2024年11月900万円54.38m²
3LDK		6階
2024年10月1,198万円56.43m²
2SLDK		2階
2024年9月1,198万円56.43m²
2SLDK		2階
2024年8月1,198万円56.0m²
2SLDK		2階
2024年7月1,198万円56.0m²
2SLDK		2階
2024年6月1,198万円56.0m²
2SLDK		2階
2024年5月1,198万円56.0m²
2SLDK		2階
2023年7月900万円54.0m²
3LDK		5階
2023年6月900万円54.0m²
3LDK		5階
2023年5月900万円54.0m²
3LDK		5階
2023年4月900万円54.0m²
3LDK		5階
2023年3月900万円54.0m²
3LDK		5階
2022年9月880万円56.0m²
2SLDK		2階
2022年8月880万円56.0m²
2SLDK		2階
2022年7月880万円56.0m²
2SLDK		2階
2021年4月700万円58.58m²
3LDK		4階
2021年3月898万円58.58m²
3LDK		4階
2021年2月898万円58.58m²
3LDK		4階
2021年1月799万円58.58m²
3LDK		4階
2020年12月799万円58.58m²
3LDK		4階
2020年11月898万円58.58m²
3LDK		4階
2020年10月700万円58.58m²
3LDK		4階
2020年1月888万円57.84m²
2LDK		7階
2019年12月888万円57.84m²
2LDK		7階
2019年11月888万円57.84m²
2LDK		7階
2018年2月1,190万円58.58m²
3LDK		5階
2018年1月1,190万円58.58m²
3LDK		5階
2017年12月1,280万円58.58m²
3LDK		5階
2017年12月698万円54.38m²
3LDK		6階
2017年11月1,190万円58.58m²
3LDK		5階
2017年11月698万円54.38m²
3LDK		6階
2017年10月1,190万円58.58m²
3LDK		5階
2017年10月698万円54.38m²
3LDK		6階
2017年5月740万円58.58m²
3LDK		5階
2017年4月740万円58.58m²
3LDK		5階
2017年3月740万円58.58m²
3LDK		5階
2017年2月740万円58.58m²
3LDK		5階
2017年1月740万円58.58m²
3LDK		5階
2016年12月740万円58.58m²
3LDK		5階
2016年11月740万円58.58m²
3LDK		5階
2016年10月740万円58.58m²
3LDK		5階
2016年9月740万円58.58m²
3LDK		5階
2016年8月740万円58.58m²
3LDK		5階
2016年7月740万円58.58m²
3LDK		5階
2016年6月740万円58.58m²
3LDK		5階
2010年12月790万円54.38m²
3LDK		6階
2010年11月790万円54.38m²
3LDK		6階
2010年10月790万円54.38m²
3LDK		6階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月7.8万円56.0m²
2SLDK		2階
2023年11月8.0万円56.0m²
2SLDK		2階
2023年10月8.0万円56.0m²
2SLDK		2階
2023年9月8.0万円56.0m²
2SLDK		2階
2016年10月7.3万円87.27m²
3LDK		4階
2016年9月7.3万円87.27m²
3LDK		4階
2016年8月7.3万円87.27m²
3LDK		4階
2016年7月7.3万円56.78m²
3LDK		4階
2016年6月7.3万円87.27m²
3LDK		4階
2016年5月7.3万円87.27m²
3LDK		4階
2016年4月7.3万円87.27m²
3LDK		4階
2014年12月6.7万円56.43m²
2SLDK		2階
2014年11月6.7万円56.43m²
2SLDK		2階
2014年10月6.7万円56.43m²
2SLDK		2階
2014年9月6.7万円56.43m²
2SLDK		2階
2014年8月7.0万円56.43m²
2SLDK		2階
2014年7月7.0万円56.43m²
2SLDK		2階
2014年6月7.0万円56.43m²
2SLDK		2階
2014年1月7.0万円61.04m²
3LDK		4階
2013年12月7.0万円75.58m²
3LDK		4階
2011年8月7.5万円65.0m²
3LDK		4階
2011年7月7.5万円56.78m²
3LDK		4階
2011年6月7.5万円56.78m²
3LDK		4階
2011年5月7.5万円87.27m²
3LDK		4階
2011年4月7.5万円57.0m²
3LDK		4階
2011年3月7.5万円87.27m²
3LDK		4階
2010年7月7.5万円65.0m²
3LDK		4階
2010年4月7.5万円63.0m²
3LDK		4階
2010年3月7.5万円63.0m²
3LDK		4階
2010年2月7.5万円56.78m²
3LDK		4階
2010年1月7.5万円56.78m²
3LDK		4階
全て表示 (31件)表示を省略

京都市伏見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市伏見区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.06%、2年目が2.80%、3年目が5.92%となっています。

京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市伏見区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.58%、2年目が1.94%、3年目が1.73%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市伏見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エル・パティオ桃山東 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年4月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
35戸
敷地全体面積
1121.89m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
宅地造成工事規制区域、15ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、保全区域
施工会社
城都建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エル・パティオ桃山東への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エル・パティオ桃山東のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
  3. エル・パティオ桃山東のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エル・パティオ桃山東周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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