直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.06%、2年目が2.80%、3年目が5.92%となっています。
醍醐パインクレスト
京都府京都市伏見区石田森南町32-1
- 六地蔵駅 徒歩12分
- 石田駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,373万円〜1,712万円(70.0m²)
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.9万円(70.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,353万円〜1,687万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積70.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,147万円〜1,431万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積59.29m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格1,192万円〜1,486万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格1,199万円〜1,495万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格1,208万円〜1,507万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,373万円〜1,712万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,373万円〜1,712万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,331万円〜1,660万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積67.47m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,341万円〜1,673万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積67.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,390万円〜1,733万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積70.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1,000万円 | 59.29m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 1,000万円 | 59.29m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 1,320万円 | 61.6m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 1,000万円 | 59.29m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 1,320万円 | 61.6m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 59.29m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 1,320万円 | 61.6m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 59.29m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 1,320万円 | 61.6m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 1,000万円 | 59.29m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 67.47m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 67.47m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,298万円 | 70.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 70.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7.9万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 7.9万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 7.9万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 7.9万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 9.5万円 | 67.47m² 2LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 7.9万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 9.5万円 | 67.47m² 2LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 9.5万円 | 67.47m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 9.5万円 | 67.47m² 2LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 9.5万円 | 67.47m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 67.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 1080.0万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 67.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 1080.0万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 67.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 8.6万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 8.6万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 8.6万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 8.6万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (20件)表示を省略
京都市伏見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市伏見区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市伏見区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.58%、2年目が1.94%、3年目が1.73%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市伏見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市伏見区醍醐下端山町6.6万円醍醐駅徒歩16分58.0m²中古マンション
コスモ桃山南口2,790万円桃山南口駅徒歩5分72.69m²中古一戸建て
下鳥羽南円面田町1,980万円中書島駅横大路下車徒歩2分90.72m²土地
京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後31,000万円中書島駅徒歩17分新築一戸建て
1号棟3,498万円小野駅徒歩14分93.36m²賃貸マンション
京都市伏見区久我石原町6.2万円向日町駅東土川下車徒歩21分53.66m²中古マンション
グローバル淀2,880万円淀駅徒歩4分66.37m²中古一戸建て
伏見区淀新町350万円淀駅徒歩9分62.88m²土地
深草西浦町1丁目2,270万円くいな橋駅徒歩9分新築一戸建て
2号棟3,698万円小野駅徒歩14分93.36m²賃貸マンション
プラティーク・アビテ 4125.7万円竹田駅徒歩3分28.82m²中古マンション
メゾン深草1,980万円藤森駅徒歩8分57.22m²中古一戸建て
伏見区向島二ノ丸町680万円向島駅徒歩14分45.28m²土地
伏見区久我石原町2,250万円竹田駅徒歩34分新築一戸建て
京都市伏見区日野不動講町 第1期 新築一戸建て3798万円石田駅徒歩18分104.54m²賃貸マンション
グランコート向島12.5万円向島駅徒歩3分70.35m²中古マンション
淀団地第二住宅4棟750万円淀駅徒歩5分48.1m²中古一戸建て
伏見区横大路中ノ庄町3,480万円中書島駅府道横大路下車徒歩8分93.35m²土地
伏見区深草上横縄町2,000万円伏見稲荷駅徒歩3分新築一戸建て
京都市伏見区日野不動講町 第1期 新築一戸建て 1区画3,798万円石田駅徒歩18分104.54m²
醍醐パインクレスト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年2月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 85戸
- 土地面積
- 2683.68m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。醍醐パインクレストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 醍醐パインクレストのある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
- 醍醐パインクレストのある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 醍醐パインクレスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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