直近3年間の推移
春日部市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。
これは春日部市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-0.46%、3年目が-1.09%となっています。
ファミール春日部弐番館
埼玉県春日部市梅田1丁目1-8
- 春日部駅 徒歩9分
- 春日部駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
58
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 1,519万円〜2,164万円(62.7m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.1万円(62.7m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,637万円〜2,331万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積68.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,493万円〜2,126万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,642万円〜2,338万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積68.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,497万円〜2,132万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,497万円〜2,132万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,475万円〜2,101万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,567万円〜2,232万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積65.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,739万円〜2,476万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積72.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,506万円〜2,145万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,691万円〜2,408万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積70.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,581万円〜2,252万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積65.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,519万円〜2,164万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,290万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 61.6m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 70.4m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 70.4m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 70.4m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 72.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 72.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 72.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 72.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 72.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 1,330万円 | 65.45m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 1,330万円 | 65.45m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 1,330万円 | 65.45m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 1,330万円 | 65.45m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 1,330万円 | 65.45m² 3LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 1,450万円 | 65.45m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 1,450万円 | 65.45m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 1,450万円 | 65.45m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 1,450万円 | 65.45m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 730万円 | 57.8m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 730万円 | 57.8m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 730万円 | 57.8m² 3LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 730万円 | 57.8m² 3LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 1,480万円 | 65.45m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 1,480万円 | 65.45m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,580万円 | 65.45m² 3LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 1,580万円 | 65.45m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7.8万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 8.4万円 | 72.62m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 8.4万円 | 72.62m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 7.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 7.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 7.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 7.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 7.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 7.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 7.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 7.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 7.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 10.0万円 | 72.62m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 10.0万円 | 72.62m² 3LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 8.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 8.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 8.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
春日部市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
春日部市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
春日部市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
春日部市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
春日部市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。
これは春日部市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.13%、2年目が1.01%、3年目が4.31%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある春日部駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
春日部駅について
春日部駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+3.34% → +4.55% → -2.27% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.99%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
春日部駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大袋、一ノ割、下山口、桶川、狭山市などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
58/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
58
カフェ
50
医療施設
59
郵便局
50
交番
50
公園
53
習い事施設
54
子育て施設
60
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ファミール春日部弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
春日部市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス緑町II 1055.0万円一ノ割駅徒歩10分20.81m²中古マンション
ニシケンハイツ一ノ割880万円一ノ割駅徒歩10分44.12m²中古一戸建て
春日部市大衾 戸建3,180万円南桜井駅徒歩9分144.08m²土地
春日部市新宿新田1,690万円南桜井駅徒歩19分新築一戸建て
春日部市武里中野3,180万円武里駅徒歩9分102.06m²賃貸マンション
グランデージ第2武里5.2万円武里駅徒歩2分46.86m²中古マンション
ハイマート春日部1,180万円春日部駅徒歩6分55.13m²中古一戸建て
春日部市不動院野 戸建980万円藤の牛島駅徒歩28分99.64m²土地
春日部市新宿新田1,890万円南桜井駅徒歩20分新築一戸建て
春日部市新宿新田3,390万円南桜井駅徒歩19分98.12m²賃貸マンション
メゾン・シャルルーズ5.2万円春日部駅徒歩15分30.03m²中古マンション
イトーピア春日部マンション1,880万円春日部駅徒歩3分61.63m²中古一戸建て
春日部市西金野井 戸建2,480万円南桜井駅徒歩18分91.59m²土地
春日部市新宿新田1,790万円南桜井駅徒歩20分新築一戸建て
春日部市新宿新田3,490万円南桜井駅徒歩19分98.12m²賃貸マンション
原第8マンション5.7万円せんげん台駅徒歩13分52.0m²中古マンション
ハイマート春日部1,180万円春日部駅徒歩6分55.12m²中古一戸建て
春日部市栄町1丁目 中古戸建2,580万円北春日部駅徒歩16分103.92m²土地
春日部市新宿新田1,990万円南桜井駅徒歩19分新築一戸建て
第2期春日部市備後東 D号棟3,390万円武里駅徒歩8分92.84m²
ファミール春日部弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年1月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 68戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 西松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール春日部弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール春日部弐番館のある春日部市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33278世帯（35.3%）となりました。詳しくは春日部市の家計情報をご覧ください。
- ファミール春日部弐番館のある春日部市の総人口は23万2709人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。春日部市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.9ポイント下回っています。詳しくは春日部市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール春日部弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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