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ルネ・アッタ鎌ケ谷

外観画像

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16

  • くぬぎ山駅 徒歩10分
  • 大町駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,685万円〜3,527万円(85.32m²)
代表参考賃料
11.4万円〜12.4万円(85.32m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,685万円〜3,527万円
参考賃料11.4万円〜12.4万円
専有面積85.32m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,701万円〜3,548万円
参考賃料11.6万円〜12.6万円
専有面積85.32m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,686万円〜3,528万円
参考賃料11.6万円〜12.6万円
専有面積84.6m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,725万円〜3,580万円
参考賃料11.9万円〜12.9万円
専有面積85.32m²
間取り4LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,425万円〜3,185万円
参考賃料11.1万円〜12.0万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月3,280万円84.0m²
4LDK		9階
2019年9月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2019年9月2,280万円75.6m²
3LDK		11階
2019年8月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2019年8月2,280万円75.6m²
3LDK		11階
2019年7月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2019年7月2,280万円72.43m²
3LDK		11階
2019年6月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2019年6月2,280万円75.6m²
3LDK		11階
2019年5月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2019年5月2,380万円72.43m²
3LDK		11階
2019年4月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2019年4月2,380万円75.6m²
3LDK		11階
2019年3月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2019年2月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2019年1月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2018年9月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2018年8月2,480万円85.32m²
4LDK		8階
2012年10月1,980万円85.32m²
4LDK		6階
2012年9月1,980万円85.32m²
4LDK		6階
2012年8月1,980万円85.32m²
4LDK		6階
2012年7月1,980万円85.32m²
4LDK		6階
2012年6月1,980万円85.32m²
4LDK		6階
2012年5月1,980万円85.32m²
4LDK		6階
2012年4月1,980万円85.32m²
4LDK		6階
2011年3月2,230万円85.32m²
4LDK		11階
2011年2月2,230万円85.32m²
4LDK		11階
2011年1月2,230万円85.32m²
4LDK		11階
2010年12月2,230万円85.32m²
4LDK		11階
2010年11月2,230万円85.32m²
4LDK		11階
2010年10月2,330万円85.32m²
4LDK		11階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月12.9万円85.32m²
4LDK		6階
2022年2月12.9万円85.32m²
4LDK		6階
2019年11月12.9万円85.32m²
4LDK		6階
2019年10月12.9万円85.32m²
4LDK		6階
2019年9月12.9万円85.32m²
4LDK		6階
2019年8月12.9万円85.32m²
4LDK		6階
2019年7月12.9万円85.32m²
4LDK		6階

鎌ケ谷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

鎌ケ谷市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鎌ケ谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.83%、2年目が0.23%、3年目が3.87%となっています。

鎌ケ谷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

鎌ケ谷市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鎌ケ谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。

これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.68%、2年目が-0.57%、3年目が0.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるくぬぎ山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

くぬぎ山駅について

くぬぎ山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.25% その後の4年間で-1.9% → -0.77% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で-0.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては値崩れしやすいエリアと言えるでしょう。

くぬぎ山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、北初富などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    60

各カテゴリに含まれる施設について

ルネ・アッタ鎌ケ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 松戸松飛台店
  • ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店
  • ファミリーマート くぬぎ山四丁目店
  • セブンイレブン 鎌ケ谷くぬぎ山４丁目店
買い物：大型店
  • サンキ 松飛台店
  • ケーヨーデイツー 串崎店
グルメ
  • 松屋 松戸松飛台店
  • 夢庵 松戸串崎店
  • 山田うどん 松戸八柱店
  • 珈琲館蔵松戸松飛台店
娯楽施設
  • トミー・フットサル松戸
役所・公共施設
  • 松戸南郵便局
  • 松戸市立図書館松飛台分館
保育施設
  • ふじのこ保育園
  • 松戸市立松飛台保育所
学校
  • 松戸市立松飛台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

鎌ケ谷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルネ・アッタ鎌ケ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年3月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
92戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
(株)長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネ・アッタ鎌ケ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルネ・アッタ鎌ケ谷のある鎌ケ谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14576世帯（33.1%）となりました。詳しくは鎌ケ谷市の家計情報をご覧ください。
  3. ルネ・アッタ鎌ケ谷のある鎌ケ谷市の総人口は10万8917人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。鎌ケ谷市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.9ポイント上回っています。詳しくは鎌ケ谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルネ・アッタ鎌ケ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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