直近3年間の推移
鎌ケ谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.83%、2年目が0.23%、3年目が3.87%となっています。
ジアス鎌ヶ谷
千葉県鎌ケ谷市東初富6丁目9-18
- 二和向台駅 徒歩17分
- 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考賃料
- 3.1万円〜3.4万円(22.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料3.1万円〜3.4万円
専有面積22.0m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3.3万円 | 22.0m² 1R | 2階 |
| 2021年9月 | 3.3万円 | 22.0m² 1R | 2階 |
| 2021年8月 | 3.4万円 | 22.0m² 1R | 2階 |
鎌ケ谷市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鎌ケ谷市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鎌ケ谷市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鎌ケ谷市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鎌ケ谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。
これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.68%、2年目が-0.57%、3年目が0.93%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある二和向台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
二和向台駅について
二和向台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.25% その後の4年間で-1.9% → +1.26% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+1.23%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
二和向台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は井野、勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、豊四季などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
67
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
74
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
65
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ジアス鎌ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鎌ケ谷市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
鎌ケ谷市東道野辺２丁目5.9万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩22分45.36m²中古マンション
鎌ケ谷グリーンハイツ23号棟280万円馬込沢駅徒歩20分51.82m²中古一戸建て
鎌ケ谷市東中沢2丁目2,980万円鎌ケ谷駅徒歩15分95.58m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア鎌ケ谷市南初富5丁目2,980万円初富駅徒歩3分新築一戸建て
鎌ケ谷市富岡3丁目 1号棟3,290万円初富駅徒歩8分96.04m²賃貸マンション
鎌ケ谷市北初富9.5万円北初富駅徒歩3分60.35m²中古マンション
プライムコート新鎌ヶ谷2,798万円北初富駅徒歩4分67.83m²中古一戸建て
道野辺中央4丁目 中古戸建2,480万円鎌ケ谷駅徒歩10分123.21m²土地
鎌ケ谷市東初富4丁目2,680万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩15分新築一戸建て
鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目 1期 新築一戸建て 全2棟 1号棟3,990万円くぬぎ山駅徒歩3分98.12m²賃貸マンション
鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目8.8万円新鎌ケ谷駅徒歩5分33.04m²中古マンション
鎌ケ谷コーポラスＬ棟1,380万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩8分71.89m²中古一戸建て
鎌ケ谷2丁目 中古戸建2,680万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩7分98.12m²新築一戸建て
鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目 1期 新築一戸建て 全2棟 2号棟3,790万円くぬぎ山駅徒歩3分98.12m²賃貸マンション
鎌ケ谷市道野辺中央４丁目6.3万円鎌ケ谷駅徒歩2分26.17m²中古マンション
サンクレイドル鎌ケ谷1,580万円馬込沢駅徒歩18分67.8m²中古一戸建て
鎌ケ谷市東道野辺6丁目 中古戸建2,099万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩21分91.53m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア鎌ケ谷市南初富5丁目2,980万円初富駅徒歩3分賃貸マンション
鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目6.0万円新鎌ヶ谷駅徒歩6分30.24m²中古マンション
コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアＡ棟2,080万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩15分85.91m²
ジアス鎌ヶ谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年2月 (築37年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジアス鎌ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジアス鎌ヶ谷のある鎌ケ谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14576世帯（33.1%）となりました。詳しくは鎌ケ谷市の家計情報をご覧ください。
- ジアス鎌ヶ谷のある鎌ケ谷市の総人口は10万8917人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。鎌ケ谷市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.9ポイント上回っています。詳しくは鎌ケ谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジアス鎌ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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