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ジュネスグランドール

外観画像

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目23-5

  • 鎌取駅 徒歩1分
  • おゆみ野駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/25

部屋情報（7件）

代表参考賃料
5.8万円〜6.6万円(40.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積27.07m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積40.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積40.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積27.07m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積40.6m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積27.07m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積40.6m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月3.9万円27.0m²
1DK		2階
2024年3月3.9万円27.0m²
1DK		2階
2024年2月3.9万円27.0m²
1DK		2階
2024年1月3.9万円27.0m²
1DK		2階
2023年12月5.6万円40.0m²
2DK		4階
2023年11月5.6万円40.0m²
2DK		4階
2023年10月5.6万円40.0m²
2DK		4階
2023年9月5.5万円40.0m²
2DK		3階
2023年9月5.6万円40.0m²
2DK		4階
2023年8月5.5万円40.0m²
2DK		3階
2023年7月5.5万円40.0m²
2DK		3階
2023年4月5.6万円40.0m²
2DK		4階
2023年3月5.6万円40.0m²
2DK		4階
2022年12月5.7万円40.0m²
2DK		3階
2022年11月5.7万円40.0m²
2DK		3階
2022年8月5.3万円40.0m²
2DK		2階
2022年7月5.3万円40.0m²
2DK		2階
2022年1月4.4万円27.07m²
1DK		2階
2022年1月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2021年12月4.4万円27.07m²
1DK		2階
2021年12月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2021年11月4.4万円27.07m²
1DK		2階
2021年10月4.4万円27.07m²
1DK		2階
2021年8月5.0万円40.6m²
2DK		4階
2021年7月5.0万円40.6m²
2DK		4階
2021年1月4.0万円27.07m²
1DK		3階
2021年1月5.3万円40.6m²
2DK		3階
2021年1月5.0万円40.6m²
2DK		4階
2020年12月5.3万円40.6m²
2DK		3階
2020年12月5.0万円40.6m²
2DK		4階
2020年12月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2020年11月5.7万円40.6m²
2DK		3階
2020年11月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2020年9月5.7万円40.6m²
2DK		3階
2020年9月4.7万円40.6m²
2DK		4階
2020年8月4.7万円40.6m²
2DK		4階
2020年7月4.5万円40.6m²
2DK		4階
2020年4月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2020年3月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2020年2月3.7万円27.07m²
1DK		4階
2019年9月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2019年9月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2019年8月4.5万円40.6m²
2DK		4階
2019年8月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2019年7月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2019年5月5.3万円40.6m²
2DK		4階
2018年11月4.0万円27.07m²
1DK		2階
2018年10月4.0万円27.07m²
1DK		2階
2018年9月4.0万円27.07m²
1DK		2階
2018年8月4.0万円27.07m²
1DK		2階
2018年3月5.3万円40.6m²
2DK		2階
2018年2月5.3万円40.6m²
2DK		2階
2017年8月3.7万円27.07m²
1DK		2階
2017年8月3.7万円27.07m²
1DK		4階
2017年7月3.7万円27.07m²
1DK		2階
2017年6月3.7万円27.07m²
1DK		2階
2017年1月4.6万円40.6m²
2DK		4階
2016年12月4.6万円40.6m²
2DK		4階
2015年9月6.3万円40.6m²
2DK		3階
2012年5月5.5万円40.0m²
2DK		4階
2012年4月5.5万円40.0m²
2DK		4階
2012年1月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2012年1月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年12月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年12月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年11月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年11月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年10月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年10月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年9月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年9月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年8月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年8月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年7月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年7月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年6月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年6月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年5月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年5月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年4月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年4月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年3月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年3月6.0万円40.6m²
2DK		4階
2011年2月5.0万円27.07m²
1DK		2階
2011年2月6.0万円40.6m²
2DK		3階
2011年2月6.0万円40.6m²
2DK		4階
全て表示 (86件)表示を省略

千葉市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市緑区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.20%程度上昇しています。

これは千葉市緑区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.36%、2年目が-3.09%、3年目が13.94%となっています。

千葉市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市緑区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは千葉市緑区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.01%、2年目が3.80%、3年目が1.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鎌取駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鎌取駅について

鎌取駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+3.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鎌取駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、豊四季などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    68

各カテゴリに含まれる施設について

ジュネスグランドールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア千葉おゆみ野店
  • セブンイレブン 千葉鎌取駅前店
  • デイリーヤマザキ 鎌取駅前店
  • イオンスタイル鎌取
買い物：大型店
  • ゆみ～る鎌取ショッピングセンター
  • ハニーズ 鎌取店
  • ケーヨーデイツー 鎌取店
  • ゴルフパートナーおゆみ野店
グルメ
  • マクドナルド イオン鎌取店
  • ミスタードーナツ イオン鎌取ショップ
  • ケンタッキーフライドチキン イオン鎌取店
  • サンマルクカフェゆみ～る鎌取店
娯楽施設
  • おゆみ野さくら公園
  • 有吉貝塚公園
  • 袖ヶ浦カンツリークラブ袖ヶ浦コース
  • 有吉公園スポーツ施設野球場
役所・公共施設
  • 千葉市緑区役所
  • 千葉市緑図書館
  • 千葉緑郵便局
保育施設
  • おゆみ野保育園
  • かるがも保育園鎌取園
  • 認定こども園かしの木学園カトライア・キンダーガルテン
  • 認定こども園かしの木学園かしの木園
学校
  • 千葉市立有吉中学校
  • 千葉市立平山小学校
  • 千葉市立有吉小学校
  • 千葉市立泉谷中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ジュネスグランドール 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年9月 (築31年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
18戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジュネスグランドールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ジュネスグランドールのある千葉市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く13461世帯（28.8%）となりました。詳しくは千葉市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. ジュネスグランドールのある千葉市緑区の総人口は12万6848人で、前回の調査から4.0%程度増加しています。千葉市緑区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を3.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ジュネスグランドール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市緑区
  4. 鎌取駅
  5. ジュネスグランドール
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市緑区
  4. おゆみ野
  5. ジュネスグランドール
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 千葉市緑区の賃貸マンション
  4. 鎌取駅の賃貸マンション
  5. ジュネスグランドール
  1. 住まいインデックス
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  3. 千葉市緑区の地図やデータ
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