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ライブ・アート春の道2号棟

外観画像

千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8

  • 鎌取駅 徒歩9分
  • 学園前駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/25

部屋情報（6件）

代表参考価格
1,512万円〜1,907万円(81.6m²)
代表参考賃料
10.5万円〜11.8万円(81.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,452万円〜1,831万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積78.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,146万円〜2,706万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積118.36m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,512万円〜1,907万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積81.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,452万円〜1,831万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積78.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,516万円〜1,912万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積81.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,512万円〜1,907万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積81.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月1,650万円78.0m²
3LDK		3階
2024年4月1,490万円78.0m²
3LDK		3階
2024年3月1,490万円78.0m²
3LDK		3階
2024年2月1,650万円78.0m²
3LDK		3階
2024年2月1,480万円81.0m²
3LDK		4階
2024年1月1,650万円78.0m²
3LDK		3階
2023年12月1,650万円78.0m²
3LDK		3階
2023年11月1,650万円78.0m²
3LDK		3階
2023年3月1,580万円81.0m²
3LDK		3階
2023年2月1,580万円81.0m²
3LDK		3階
2023年1月1,580万円81.0m²
3LDK		3階
2022年12月1,680万円81.0m²
3LDK		3階
2022年11月1,680万円81.0m²
3LDK		3階
2022年10月1,680万円81.0m²
3LDK		3階
2022年9月1,780万円81.0m²
3LDK		3階
2022年8月1,780万円81.0m²
3LDK		3階
2015年5月1,780万円78.36m²
3LDK		1階
2015年3月1,040万円81.6m²
3LDK		3階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月11.5万円81.0m²
3LDK		4階
2015年4月12.0万円118.36m²
4LDK		1階
2015年3月12.0万円118.36m²
4LDK		1階

千葉市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市緑区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で30.88%程度上昇しています。

これは千葉市緑区のある千葉県の変動の11.0%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が23.59%、2年目が3.51%、3年目が3.79%となっています。

千葉市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市緑区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.96%程度上昇しています。

これは千葉市緑区のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.14%、2年目が-2.23%、3年目が3.05%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鎌取駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鎌取駅について

鎌取駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+3.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鎌取駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、二和向台、井野、千葉寺、松飛台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    61

各カテゴリに含まれる施設について

ライブ・アート春の道2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 業務スーパー 鎌取店
  • セブンイレブン 千葉鎌取駅前店
  • ウエルシア千葉おゆみ野店
  • イオンスタイル鎌取
買い物：大型店
  • ゆみ～る鎌取ショッピングセンター
  • ハニーズ 鎌取店
  • ケーヨーデイツー 鎌取店
  • ゴルフパートナーおゆみ野店
グルメ
  • ミスタードーナツ イオン鎌取ショップ
  • サンマルクカフェゆみ～る鎌取店
  • サイゼリヤ イオン鎌取店
  • はなまるうどん イオン鎌取店
娯楽施設
  • おゆみ野さくら公園
  • 有吉貝塚公園
  • おゆみ野はるのみち公園
  • 有吉公園スポーツ施設野球場
役所・公共施設
  • 千葉市緑図書館
  • 千葉市緑区役所
  • 千葉緑郵便局
保育施設
  • おゆみ野保育園
  • 認定こども園かしの木学園かしの木園
  • 認定こども園かしの木学園カトライア・キンダーガルテン
  • ドルフィンキッズ保育園
学校
  • 千葉市立有吉中学校
  • 千葉市立有吉小学校
  • 千葉市立泉谷中学校
  • 千葉市立泉谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライブ・アート春の道2号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年8月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライブ・アート春の道2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライブ・アート春の道2号棟のある千葉市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く13461世帯（28.8%）となりました。詳しくは千葉市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. ライブ・アート春の道2号棟のある千葉市緑区の総人口は12万6848人で、前回の調査から4.0%程度増加しています。千葉市緑区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を3.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライブ・アート春の道2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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