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売買1件

コスモ誉田プレイズヒル

外観画像

千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13

  • 鎌取駅 徒歩58分
  • 誉田駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

930万円

間取り
3LDK
占有面積
72.4m²
所在階
6階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月930万円72.0m²
3LDK		6階
2024年2月1,390万円66.0m²
3LDK		4階
2024年1月1,390万円66.0m²
3LDK		4階
2023年12月1,390万円66.0m²
3LDK		4階
2023年11月1,490万円66.0m²
3LDK		4階
2023年10月1,490万円66.0m²
3LDK		4階
2023年9月1,490万円66.0m²
3LDK		4階
2023年8月1,490万円66.0m²
3LDK		4階
2023年3月2,490万円67.0m²
3LDK		4階
2023年2月2,490万円67.0m²
3LDK		4階
2023年2月850万円72.0m²
3LDK		4階
2023年1月920万円72.0m²
3LDK		4階
2020年2月880万円69.82m²
3LDK		4階
2020年1月880万円69.82m²
3LDK		4階
2016年8月880万円63.01m²
3LDK		5階
2016年7月880万円63.01m²
3LDK		5階
2016年6月880万円63.01m²
3LDK		5階
2016年5月880万円63.01m²
3LDK		5階
2016年5月700万円72.0m²
3LDK		6階
2016年4月880万円63.01m²
3LDK		5階
2016年4月700万円72.0m²
3LDK		6階
2016年3月880万円63.01m²
3LDK		5階
2016年2月880万円63.01m²
3LDK		5階
2016年1月880万円63.01m²
3LDK		5階
2015年12月880万円63.01m²
3LDK		5階
2015年11月880万円63.01m²
3LDK		5階
2015年10月880万円63.01m²
3LDK		5階
2015年9月880万円63.01m²
3LDK		5階
2015年8月880万円63.01m²
3LDK		5階
2015年7月880万円63.01m²
3LDK		5階
2015年6月880万円63.01m²
3LDK		5階
2015年5月880万円63.01m²
3LDK		5階
2015年4月980万円63.01m²
3LDK		5階
2015年3月980万円63.01m²
3LDK		5階
2015年2月980万円63.01m²
3LDK		5階
2015年1月980万円63.01m²
3LDK		5階
2013年12月670万円66.6m²
3LDK		2階
2012年2月640万円72.4m²
3LDK		4階
2012年1月640万円72.4m²
3LDK		4階
2011年12月640万円72.4m²
3LDK		4階
2010年4月780万円66.6m²
3LDK		6階
2010年3月780万円66.6m²
3LDK		6階
2010年2月780万円66.6m²
3LDK		6階
2010年1月780万円66.6m²
3LDK		6階
全て表示 (44件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年1月5.9万円67.2m²
3LDK		5階
2019年12月5.9万円67.2m²
3LDK		5階
2019年11月6.5万円67.2m²
3LDK		5階
2019年10月6.5万円67.2m²
3LDK		5階
2019年9月6.5万円67.2m²
3LDK		5階
2019年9月6.5万円69.91m²
3LDK		6階
2019年8月6.5万円67.2m²
3LDK		5階
2019年8月6.5万円69.91m²
3LDK		6階
2019年7月6.5万円67.2m²
3LDK		5階
2019年7月6.5万円69.91m²
3LDK		6階
2019年6月7.0万円67.2m²
3LDK		5階
2019年6月6.5万円69.91m²
3LDK		6階
2019年5月7.0万円67.2m²
3LDK		5階
2019年5月7.2万円69.91m²
3LDK		6階
2019年4月7.0万円67.2m²
3LDK		5階
2019年4月7.2万円69.91m²
3LDK		6階
2019年3月7.2万円69.91m²
3LDK		6階
2018年7月7.7万円67.2m²
3LDK		5階
2012年6月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2012年5月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2012年4月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2012年3月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2012年2月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2012年1月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2011年12月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2011年11月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2011年10月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2011年9月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2011年8月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2011年7月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2010年1月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年12月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年11月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年10月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年9月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年8月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年7月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年6月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年5月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年4月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年3月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
2009年3月8.5万円68.04m²
3LDK		7階
2009年2月6.9万円67.2m²
3LDK		5階
全て表示 (43件)表示を省略

千葉市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市緑区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.20%程度上昇しています。

これは千葉市緑区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.36%、2年目が-3.09%、3年目が13.94%となっています。

千葉市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市緑区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは千葉市緑区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.01%、2年目が3.80%、3年目が1.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鎌取駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鎌取駅について

鎌取駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+3.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鎌取駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、豊四季などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    57

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ誉田プレイズヒルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 業務スーパー 誉田店
  • セブンイレブン 千葉誉田駅前店
  • ニューデイズ ミニ誉田１号
  • せんどう 誉田店
娯楽施設
  • 誉田さくら公園庭球場
役所・公共施設
  • 誉田駅前郵便局
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園白梅幼稚園
  • キッズラボ誉田園
  • テンダーラビング保育園誉田
  • 千葉誉田雲母保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ誉田プレイズヒル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年10月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
49戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ誉田プレイズヒルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ誉田プレイズヒルのある千葉市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く13461世帯（28.8%）となりました。詳しくは千葉市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ誉田プレイズヒルのある千葉市緑区の総人口は12万6848人で、前回の調査から4.0%程度増加しています。千葉市緑区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を3.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ誉田プレイズヒル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 千葉市緑区
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  3. 千葉市緑区の中古マンション
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