直近3年間の推移
千葉市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.20%程度上昇しています。
これは千葉市緑区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.36%、2年目が-3.09%、3年目が13.94%となっています。
コスモ千葉イーストアベニュー
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789-19
- 鎌取駅 徒歩37分
- 誉田駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
56
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 883万円〜1,155万円(74.92m²)
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.7万円(74.92m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格883万円〜1,155万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積74.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格883万円〜1,155万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積74.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格886万円〜1,158万円
参考賃料6.8万円〜7.8万円
専有面積74.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格781万円〜1,022万円
参考賃料6.0万円〜6.9万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格903万円〜1,181万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積76.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格945万円〜1,236万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積79.95m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格723万円〜946万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積60.99m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格948万円〜1,240万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積79.95m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格784万円〜1,026万円
参考賃料6.0万円〜6.9万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格799万円〜1,045万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積67.12m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格681万円〜891万円
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積57.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,272万円〜1,664万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積106.57m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格981万円〜1,283万円
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積81.89m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格968万円〜1,267万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積80.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,080万円 | 79.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 79.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 750万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 750万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 790万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 790万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 790万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 450万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 540万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 57.25m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 540万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 57.25m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 57.25m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 850万円 | 80.6m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 880万円 | 106.57m² 4LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 980万円 | 106.57m² 4LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 980万円 | 106.57m² 4LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 980万円 | 106.57m² 4LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 450万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 980万円 | 106.57m² 4LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 450万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 890万円 | 76.41m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 890万円 | 76.41m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 890万円 | 76.41m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 890万円 | 76.41m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 890万円 | 76.41m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 890万円 | 76.41m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 690万円 | 81.89m² 4LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 1,100万円 | 81.89m² 4LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 1,100万円 | 81.89m² 4LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 1,100万円 | 81.89m² 4LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 660万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 660万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 580万円 | 60.99m² 2LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 580万円 | 60.99m² 2LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 660万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 660万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 790万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 790万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 790万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (40件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 5.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 5.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 5.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 5.5万円 | 60.99m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 5.5万円 | 60.99m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 66.12m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 5.5万円 | 66.12m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 60.99m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 87.3m² 4LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 60.99m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 87.3m² 4LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 60.99m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 60.99m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 60.99m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 79.95m² 4LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 79.95m² 4LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 7.0万円 | 79.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 79.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 79.95m² 4LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 67.12m² 1LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 6.0万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 6.0万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (63件)表示を省略
千葉市緑区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市緑区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市緑区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市緑区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。
これは千葉市緑区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.01%、2年目が3.80%、3年目が1.01%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鎌取駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鎌取駅について
鎌取駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+3.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
鎌取駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、二和向台、千葉寺、松飛台、豊四季などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
56/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
58
コンビニ
55
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
52
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
58
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
60
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ千葉イーストアベニューの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市緑区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランヒルズ 2096.3万円鎌取駅徒歩10分31.2m²中古マンション
サンクレイドルおゆみ野中央2,780万円学園前駅徒歩2分72.0m²中古一戸建て
千葉市緑区高田町 中古戸建 1号棟2,899万円誉田駅徒歩15分108.94m²新築一戸建て
クレイドルガーデン千葉市緑区おゆみ野中央第63,499万円鎌取駅大膳野入口下車徒歩4分95.58m²賃貸マンション
グランヒルズ 3037.4万円鎌取駅徒歩10分41.34m²中古マンション
コープシティおゆみ野D棟 6032,690万円おゆみ野駅徒歩9分78.28m²中古一戸建て
千葉市緑区茂呂町 中古戸建3,180万円ちはら台駅徒歩8分90.26m²新築一戸建て
千葉市緑区大椎町1期 1号棟3,298万円土気駅徒歩19分108.41m²賃貸マンション
グランヒルズ 1066.1万円鎌取駅徒歩10分31.2m²中古マンション
エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 6081,990万円土気駅徒歩9分70.44m²中古一戸建て
千葉市緑区誉田町2丁目 中古2,280万円誉田駅徒歩20分93.57m²新築一戸建て
千葉市緑区おゆみ野中央第6 2・5・6・13・14号棟2,999万円～3,499万円鎌取駅徒歩4分95.17m²賃貸マンション
グランヒルズ 3017.7万円鎌取駅徒歩10分41.34m²中古一戸建て
千葉市緑区誉田町2丁目 6号棟3,790万円誉田駅徒歩17分84.91m²新築一戸建て
千葉市緑区おゆみ野中央 13号棟2,999万円鎌取駅大膳野入口下車徒歩4分95.17m²賃貸マンション
グランヒルズ 3066.4万円鎌取駅徒歩10分31.2m²中古一戸建て
緑区おゆみ野南1丁目 おゆみ野駅徒歩10分 中古一戸建4,980万円おゆみ野駅徒歩8分143.84m²新築一戸建て
千葉市緑区高田町2,990万円誉田駅徒歩24分79.9m²賃貸マンション
グランヒルズ 1027.1万円鎌取駅徒歩10分41.34m²新築一戸建て
即日見学可能 大木戸町・・全室南向き明るい4LDK・・ 2号棟2,990万円土気駅さわやか通り下下車徒歩4分97.29m²
コスモ千葉イーストアベニュー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年2月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 52戸
- 土地面積
- 2472.83m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ千葉イーストアベニューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ千葉イーストアベニューのある千葉市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く13461世帯（28.8%）となりました。詳しくは千葉市緑区の家計情報をご覧ください。
- コスモ千葉イーストアベニューのある千葉市緑区の総人口は12万6848人で、前回の調査から4.0%程度増加しています。千葉市緑区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を3.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ千葉イーストアベニュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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