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ネオハイツ有明

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新潟県新潟市西区西有明町13-11

  • 小針駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
1,034万円〜1,441万円(73.59m²)
代表参考賃料
7.0万円〜8.0万円(73.59m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,032万円〜1,438万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積73.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,030万円〜1,435万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積73.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,034万円〜1,441万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積73.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,119万円〜1,560万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積79.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,296万円〜1,806万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積91.95m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,326万円〜1,848万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積93.39m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年5月1,699万円93.39m²
4LDK		7階
2021年4月1,699万円93.39m²
4LDK		7階
2021年3月1,699万円93.39m²
4LDK		7階
2021年1月1,490万円73.27m²
3LDK		3階
2020年12月1,490万円73.27m²
3LDK		3階
2020年11月1,490万円73.27m²
3LDK		3階
2020年10月1,590万円73.27m²
3LDK		3階
2020年9月1,590万円73.27m²
3LDK		3階
2020年8月1,590万円73.27m²
3LDK		3階
2020年7月1,590万円73.27m²
3LDK		3階
2020年6月1,690万円73.27m²
3LDK		3階
2020年5月1,790万円73.27m²
3LDK		3階
2020年4月1,790万円73.27m²
3LDK		3階
2017年1月1,280万円91.95m²
4LDK		4階
2016年12月1,280万円91.95m²
4LDK		4階
2016年11月1,280万円91.95m²
4LDK		4階
2016年10月1,280万円91.95m²
4LDK		4階
2016年9月1,280万円91.95m²
4LDK		4階
2016年8月1,280万円91.95m²
4LDK		4階
2016年7月1,280万円91.95m²
4LDK		4階
2016年6月1,280万円91.95m²
4LDK		4階
2015年3月1,450万円91.95m²
4LDK		4階
2015年2月1,450万円91.95m²
4LDK		4階
2015年1月1,450万円91.95m²
4LDK		4階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年2月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2022年1月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年12月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年11月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年10月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年9月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年8月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年7月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年6月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年5月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年4月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年3月7.4万円79.44m²
3LDK		4階
2021年2月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2021年1月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年12月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年11月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年10月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年9月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年8月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年7月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年6月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年5月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年4月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年3月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年2月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2020年1月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年12月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年11月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年10月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年9月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年8月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年7月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年6月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年5月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年4月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年3月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年2月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2019年1月7.9万円79.44m²
3LDK		4階
2017年8月7.5万円79.44m²
3LDK		4階
2017年7月7.5万円79.44m²
3LDK		4階
2017年6月7.5万円79.44m²
3LDK		4階
2016年4月7.5万円79.44m²
3LDK		4階
2016年3月7.5万円79.44m²
3LDK		4階
2015年4月7.5万円79.44m²
3LDK		4階
2015年3月7.5万円79.44m²
3LDK		4階
2013年2月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2013年1月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年12月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年11月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年10月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年9月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年8月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年7月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年6月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年5月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年4月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年3月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年2月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2012年1月7.8万円79.44m²
3LDK		4階
2011年3月9.5万円73.59m²
3LDK		3階
2011年2月9.5万円73.59m²
3LDK		3階
2011年1月9.5万円73.59m²
3LDK		3階
2010年12月9.5万円73.59m²
3LDK		3階
2010年11月9.5万円73.59m²
3LDK		3階
2010年10月9.5万円73.59m²
3LDK		3階
全て表示 (65件)表示を省略

新潟市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新潟市西区の価格推移

新潟県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.28%程度上昇しています。

これは新潟市西区のある新潟県の変動の5.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-5.60%、2年目が2.87%、3年目が7.02%となっています。

新潟市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新潟市西区の賃料推移

新潟県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。

これは新潟市西区のある新潟県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が0.90%、3年目が1.77%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新潟有明店
  • マツモトキヨシ真砂店
  • キューピット 真砂店
  • ローソン 新潟青山７丁目店
買い物：大型店
  • 青山ショッピングセンター
役所・公共施設
  • 真砂郵便局
  • 小針郵便局
医療
  • 独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院
  • 医療法人社団仁和会聖園病院
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園有明こども園
  • 認定こども園あそびの森金鵄幼稚園
  • あそびの森きんし保育園
  • 真行保育園
学校
  • 私立明倫短期大学
  • 新潟市立青山小学校
  • 新潟市立真砂小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新潟市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオハイツ有明 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年7月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
40戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ有明への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオハイツ有明のある新潟市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26934世帯（40.3%）となりました。詳しくは新潟市西区の家計情報をご覧ください。
  3. ネオハイツ有明のある新潟市西区の総人口は16万2833人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。新潟市西区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくは新潟市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオハイツ有明周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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