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ニューパレス2

外観画像

東京都多摩市馬引沢2丁目19-1

  • 京王永山駅 徒歩12分
  • 小田急永山駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（18件）

代表参考賃料
8.7万円〜10.1万円(60.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.7万円
専有面積56.0m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.2万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積59.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.4万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.5万円
専有面積57.33m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.3万円
専有面積53.1m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.5万円
専有面積74.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積53.1m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.5万円
専有面積59.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.2万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.6万円
専有面積74.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.6万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (99件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月8.4万円53.0m²
2LDK		6階
2022年11月8.4万円53.0m²
2LDK		6階
2022年10月8.5万円56.0m²
2LDK		2階
2022年10月8.4万円53.0m²
2LDK		6階
2022年9月8.5万円56.0m²
2LDK		2階
2022年8月8.5万円56.0m²
2LDK		2階
2022年7月8.5万円56.0m²
2LDK		2階
2022年4月9.4万円57.0m²
3LDK		2階
2022年3月9.4万円57.33m²
3LDK		2階
2021年11月8.5万円59.74m²
2LDK		2階
2021年11月11.5万円74.0m²
3LDK		7階
2021年10月8.5万円59.74m²
2LDK		2階
2021年10月11.5万円74.16m²
3LDK		7階
2021年1月8.5万円60.0m²
2LDK		4階
2020年12月8.5万円60.0m²
2LDK		4階
2020年11月8.5万円60.0m²
3LDK		1階
2020年10月8.5万円60.0m²
3LDK		1階
2020年10月8.5万円60.0m²
3LDK		6階
2020年9月8.5万円60.0m²
3LDK		1階
2020年9月8.5万円60.0m²
2LDK		2階
2020年9月8.5万円60.0m²
3LDK		6階
2020年8月8.5万円60.0m²
2LDK		2階
2020年7月8.5万円60.0m²
2LDK		2階
2020年7月8.5万円60.0m²
2LDK		7階
2020年6月8.5万円60.0m²
2LDK		2階
2020年6月8.5万円60.0m²
2LDK		7階
2020年4月8.5万円59.74m²
3LDK		2階
2020年3月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2020年2月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2020年2月9.0万円60.0m²
3LDK		6階
2019年3月8.5万円60.0m²
2LDK		4階
2019年2月8.5万円60.0m²
2LDK		4階
2018年9月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2018年9月8.5万円60.0m²
3LDK		4階
2018年8月8.5万円59.74m²
3LDK		2階
2018年8月8.5万円60.0m²
3LDK		4階
2018年7月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2018年7月8.5万円59.7m²
3LDK		4階
2018年7月9.0万円59.74m²
3LDK		5階
2018年6月8.0万円56.0m²
2LDK		2階
2018年6月9.0万円60.0m²
3LDK		2階
2018年6月9.0万円60.0m²
3LDK		5階
2018年5月8.0万円56.0m²
2LDK		2階
2018年5月9.0万円60.0m²
3LDK		2階
2018年5月9.0万円60.0m²
3LDK		5階
2018年5月9.0万円60.0m²
3LDK		6階
2018年4月8.0万円56.0m²
2LDK		2階
2018年4月9.0万円60.0m²
3LDK		2階
2018年4月9.0万円59.74m²
3LDK		5階
2018年4月9.0万円60.0m²
3LDK		6階
2018年3月9.0万円60.0m²
3LDK		2階
2018年3月9.0万円60.0m²
3LDK		6階
2018年2月9.0万円59.74m²
3LDK		6階
2018年1月9.0万円59.74m²
3LDK		6階
2017年12月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2017年12月9.0万円59.74m²
3LDK		6階
2017年11月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2017年10月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2017年8月9.0万円60.0m²
2LDK		7階
2017年7月9.0万円60.0m²
2LDK		7階
2017年6月8.0万円53.0m²
2LDK		2階
2017年6月8.4万円60.0m²
3LDK		4階
2017年6月9.0万円60.0m²
2LDK		7階
2017年4月8.2万円60.0m²
2LDK		1階
2017年3月8.2万円60.0m²
2LDK		1階
2017年1月7.5万円56.0m²
2LDK		2階
2016年12月7.5万円56.0m²
2LDK		2階
2016年11月8.4万円56.4m²
2LDK		2階
2016年11月8.4万円53.1m²
2LDK		4階
2016年10月8.4万円56.4m²
2LDK		2階
2016年10月8.4万円53.0m²
2LDK		4階
2016年10月8.4万円53.12m²
2LDK		6階
2016年9月8.5万円56.34m²
2LDK		2階
2016年9月8.4万円53.0m²
2LDK		4階
2016年9月8.4万円53.12m²
2LDK		6階
2016年8月8.2万円60.0m²
2LDK		1階
2016年8月8.5万円56.34m²
2LDK		2階
2016年8月8.2万円53.12m²
2LDK		4階
2016年8月8.4万円53.12m²
2LDK		6階
2016年7月8.4万円56.0m²
2LDK		2階
2016年7月8.4万円53.0m²
2LDK		4階
2016年6月8.4万円56.0m²
2LDK		2階
2016年6月8.4万円53.0m²
2LDK		4階
2016年5月8.4万円53.0m²
2LDK		4階
2016年4月8.4万円53.0m²
2LDK		4階
2016年3月8.4万円53.0m²
2LDK		4階
2015年11月11.5万円74.16m²
3LDK		5階
2015年10月11.5万円74.16m²
3LDK		5階
2015年9月12.9万円74.16m²
3LDK		5階
2015年8月12.9万円74.16m²
3LDK		5階
2015年7月12.9万円74.16m²
3LDK		5階
2015年6月12.9万円74.16m²
3LDK		5階
2015年5月9.0万円60.0m²
3LDK		1階
2015年5月12.9万円74.16m²
3LDK		5階
2015年4月9.0万円60.0m²
3LDK		1階
2015年4月12.9万円74.16m²
3LDK		5階
2015年3月9.0万円60.0m²
3LDK		1階
2015年3月12.9万円74.16m²
3LDK		5階
2015年1月9.0万円60.0m²
3LDK		5階
全て表示 (99件)表示を省略

多摩市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

多摩市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.49%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の10.37%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.30%、2年目が6.03%、3年目が-0.83%となっています。

多摩市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

多摩市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.30%、2年目が3.60%、3年目が0.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京王永山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京王永山駅について

京王永山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京王永山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中、久米川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    85

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ニューパレス2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー多摩馬引沢店
  • ファミリーマート 多摩連光寺店
  • ビッグ・エー 多摩聖ヶ丘店
  • セブンイレブン ブリリア多摩ニュータウン店
買い物：大型店
  • グリナード永山１号館
  • ハニーズ 永山店
  • 西松屋 グリナード永山店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップグリナード永山店
  • マクドナルド グリナード永山店
  • すき家 グリナード永山店
  • 杵屋 永山グリナード店
娯楽施設
  • 多摩市立陸上競技場
  • 馬引沢南公園
  • 諏訪北公園野球場
  • 多摩東公園庭球場
役所・公共施設
  • 多摩市立聖ヶ丘図書館
  • 多摩聖ケ丘郵便局
  • 永山駅前郵便局
  • 多摩市立永山図書館
医療
  • 医療法人社団研精会稲城台病院
保育施設
  • 社会福祉法人こばと会こばと第一保育園
  • 文化女子大学附属すみれ幼稚園
  • あすのき保育園
  • 諏訪幼稚園
学校
  • 多摩市立聖ヶ丘小学校
  • 多摩市立諏訪中学校
  • 多摩市立北諏訪小学校
  • 多摩市立諏訪小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

多摩市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニューパレス2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年4月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューパレス2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニューパレス2のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
  3. ニューパレス2のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニューパレス2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 多摩市
  4. 京王永山駅
  5. ニューパレス2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 多摩市
  4. 馬引沢
  5. ニューパレス2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 多摩市の賃貸マンション
  4. 京王永山駅の賃貸マンション
  5. ニューパレス2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 多摩市の地図やデータ
  4. 馬引沢の地図やデータ
  5. 馬引沢の住宅
  6. ニューパレス2

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情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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