直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.75%、2年目が0.56%、3年目が2.28%となっています。
ヒルサイド永山3-31-3号棟
東京都多摩市永山3丁目31-3
- 京王永山駅 徒歩12分
- 小田急永山駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 3,264万円〜3,787万円(137.83m²)
- 代表参考賃料
- 13.9万円〜15.8万円(137.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,446万円〜3,999万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積137.83m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,264万円〜3,787万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積137.83m²
間取り5LDK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,980万円 | 137.83m² 5LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 137.83m² 5LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 137.83m² 5LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 137.83m² 4LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 137.83m² 4LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 137.83m² 4LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 137.83m² 4LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 137.83m² 4LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 2,980万円 | 137.83m² 4LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 2,980万円 | 137.83m² 4LDK | 2階 |
多摩市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
多摩市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
多摩市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
多摩市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が2.43%、3年目が1.82%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京王永山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京王永山駅について
京王永山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
京王永山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、八王子、久米川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
58
ドラッグストア
67
飲食店
73
カフェ
56
医療施設
58
郵便局
66
交番
50
公園
87
習い事施設
54
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヒルサイド永山3-31-3号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
多摩市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ブリリア多摩ニュータウンB棟 10815.5万円小田急永山駅徒歩7分67.58m²中古マンション
シャルム第一聖蹟桜ヶ丘 2Ｆ2,880万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩8分81.27m²土地
多摩市桜ヶ丘1丁目土地5,480万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分新築一戸建て
多摩市桜ヶ丘２丁目6,180万円京王永山駅桜ヶ丘三丁目下車徒歩1分100.84m²賃貸マンション
多摩市和田5.6万円聖蹟桜ヶ丘駅落川下車徒歩3分35.0m²中古マンション
多摩市関戸４丁目3,480万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩7分53.25m²土地
多摩市連光寺４丁目2,037万円聖蹟桜ヶ丘駅記念館前下車徒歩3分新築一戸建て
多摩市落川 新築戸建4,580万円京王永山駅桜ヶ丘二丁目下車徒歩4分83.02m²賃貸マンション
パークサイド豊ヶ丘 1037.1万円京王永山駅徒歩15分46.17m²中古マンション
多摩ニュータウン落合団地790万円京王多摩センター駅徒歩15分59.22m²新築一戸建て
多摩市桜ケ丘1丁目 1号棟5,799万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩17分108.95m²賃貸マンション
シルクトゥリー 30211.0万円京王多摩センター駅徒歩11分57.62m²中古マンション
グリーンテラス豊ヶ丘2,180万円京王多摩センター駅徒歩18分99.01m²新築一戸建て
多摩市桜ケ丘1丁目 2号棟5,990万円聖蹟桜ヶ丘駅淨水場前（多摩）下車徒歩3分107.31m²賃貸マンション
プラザマキシム 6085.6万円京王多摩センター駅落川下車徒歩3分35.0m²中古マンション
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ4,040万円小田急永山駅徒歩15分71.34m²新築一戸建て
多摩市桜ケ丘2丁目6,290万円京王永山駅徒歩16分100.84m²賃貸マンション
多摩市貝取１丁目6.5万円京王永山駅貝取北センター下車徒歩1分41.4m²中古マンション
落合団地4-2 フルリノベ1,880万円京王多摩センター駅徒歩20分59.22m²新築一戸建て
多摩市桜ケ丘1丁目 2号棟5,899万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩17分108.47m²
ヒルサイド永山3-31-3号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年3月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- ひな段
- 施工会社
- 住宅都市整備公団
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルサイド永山3-31-3号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルサイド永山3-31-3号棟のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
- ヒルサイド永山3-31-3号棟のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルサイド永山3-31-3号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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