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売買1件

ライオンズヒルズ多摩永山弐番館

外観画像

東京都多摩市永山1丁目10-3

  • 京王永山駅 徒歩5分
  • 小田急永山駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,680万円

間取り
3LDK
占有面積
84.99m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月3,980万円71.0m²
3LDK		4階
2023年7月3,980万円71.0m²
3LDK		4階
2023年6月3,980万円71.0m²
3LDK		4階
2023年5月3,980万円71.0m²
3LDK		4階
2023年4月3,980万円71.0m²
3LDK		4階
2023年3月4,080万円71.0m²
3LDK		4階
2023年2月4,080万円71.0m²
3LDK		4階
2022年12月4,080万円71.0m²
3LDK		4階
2013年7月3,280万円72.81m²
3LDK		7階
2013年6月3,280万円72.81m²
3LDK		7階
2010年10月3,880万円95.19m²
3LDK		2階
2010年9月3,880万円95.19m²
3LDK		2階
2010年8月3,880万円95.19m²
3LDK		2階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2024年10月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2023年4月13.7万円71.0m²
3LDK		2階
2023年3月13.7万円71.0m²
3LDK		2階
2021年2月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2021年1月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2020年12月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2020年11月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2016年11月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2016年10月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2016年9月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2016年8月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2016年7月13.7万円71.42m²
3LDK		2階
2014年7月13.5万円71.42m²
3LDK		2階
2014年6月13.5万円71.42m²
3LDK		2階
2014年5月13.5万円71.42m²
3LDK		2階
2014年4月13.5万円71.42m²
3LDK		2階
2014年3月13.5万円71.42m²
3LDK		2階
全て表示 (18件)表示を省略

多摩市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

多摩市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.75%、2年目が0.56%、3年目が2.28%となっています。

多摩市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

多摩市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が2.43%、3年目が1.82%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京王永山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京王永山駅について

京王永山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京王永山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蓮根、亀戸水神、青井、西新井大師西、京王多摩センターなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズヒルズ多摩永山弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 多摩永山店
  • ローソン 多摩乞田店
  • ファミリーマート 日医大多摩永山病院店
  • ミネドラッグ永山駅前タワー店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 多摩永山店
  • ハニーズ 永山店
  • 西松屋 グリナード永山店
  • グリナード永山１号館
グルメ
  • 味の民芸 多摩永山店
  • オリーブの丘多摩ニュータウン店
  • からやま多摩永山店
  • ケンタッキーフライドチキン 京王永山店
娯楽施設
  • 永山コパボウル
  • 永山北公園
  • 諏訪北公園庭球場
  • 諏訪北公園野球場
役所・公共施設
  • 多摩市役所
  • 多摩市立永山図書館
  • 永山駅前郵便局
  • 多摩桜ヶ丘郵便局
医療
  • 日本医科大学多摩永山病院
保育施設
  • かしのき保育園
  • のびのびっこ保育園
  • 永山駅前こどもの家
  • 富士ケ丘幼稚園
学校
  • 多摩市立北諏訪小学校
  • 多摩市立永山小学校
  • 多摩市立多摩第三小学校
  • 多摩市立多摩永山中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

多摩市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年3月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
62戸
用途地域
第二種中高層住居専用
施工会社
株式会社田中建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヒルズ多摩永山弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズヒルズ多摩永山弐番館のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズヒルズ多摩永山弐番館のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズヒルズ多摩永山弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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