直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.48%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.81%、2年目が2.19%、3年目が0.48%となっています。
グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟
東京都多摩市鶴牧3丁目13-2
- 京王多摩センター駅 徒歩14分
- 多摩センター駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,702万円〜3,043万円(86.2m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.1万円(86.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,651万円〜2,986万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積86.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,702万円〜3,043万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積86.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,750万円〜3,097万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積86.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,499万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 2,499万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 2,499万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 2,599万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 2,599万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 2,799万円 | 86.2m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 2,599万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 2,999万円 | 86.2m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 2,599万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 2,999万円 | 86.2m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 2,599万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 2,999万円 | 86.2m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 86.79m² 3LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 2,680万円 | 86.75m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (35件)表示を省略
多摩市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
多摩市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
多摩市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
多摩市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.14%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.40%、2年目が2.72%、3年目が1.02%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京王多摩センター駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京王多摩センター駅について
京王多摩センター駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
京王多摩センター駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、小田急永山、八王子、京王永山、武蔵砂川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
77
弁当・惣菜
50
大型商業施設
77
ドラッグストア
62
飲食店
80
カフェ
67
医療施設
80
郵便局
74
交番
63
公園
79
習い事施設
59
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
多摩市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エクレール多摩永山ヒルズ 50416.0万円京王永山駅徒歩4分66.81m²中古マンション
弊社限定販売×新規リフォーム実施×ゆとりの3LDK4,790万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩1分74.76m²中古一戸建て
桜ヶ丘3丁目 一戸建て3,199万円京王永山駅徒歩17分125.32m²新築一戸建て
多摩市連光寺1丁目4,980万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩14分102.68m²賃貸マンション
多摩市豊ヶ丘１丁目8.7万円京王多摩センター駅徒歩11分30.43m²中古マンション
グリーンメゾン貝取1,280万円京王永山駅徒歩20分75.22m²中古一戸建て
多摩市豊ヶ丘4丁目6,680万円京王多摩センター駅徒歩28分170.83m²新築一戸建て
多摩市連光寺1丁目 全2棟 1号棟 新築分譲住宅5,180万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩14分102.6m²賃貸マンション
多摩市豊ヶ丘1丁目3.4万円京王多摩センター駅徒歩13分17.5m²中古マンション
ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘2,990万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩3分58.32m²中古一戸建て
多摩市馬引沢1丁目中古戸建3,080万円京王永山駅徒歩12分106.66m²新築一戸建て
多摩市連光寺1丁目 全2棟 2号棟 新築分譲住宅4,980万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩14分102.2m²賃貸マンション
プラザ唐木田10.5万円唐木田駅徒歩2分63.68m²中古マンション
豊ヶ丘団地2,280万円京王多摩センター駅徒歩20分70.92m²中古一戸建て
多摩市連光寺4丁目3,700万円聖蹟桜ヶ丘駅記念館前下車徒歩2分99.62m²新築一戸建て
多摩市桜ヶ丘2丁目 新築戸建 全1棟6,290万円京王永山駅桜ヶ丘三丁目下車徒歩1分100.84m²賃貸マンション
多摩市連光寺3丁目4.7万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分24.65m²中古マンション
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション4,380万円小田急永山駅徒歩19分88.97m²新築一戸建て
多摩市聖ヶ丘3丁目 全2棟 2号棟 新築分譲住宅4,080万円聖蹟桜ヶ丘駅東部団地下車徒歩3分90.7m²賃貸マンション
ウエストウッド2.6万円京王多摩センター駅徒歩9分17.69m²
グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年3月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 246戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
- グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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