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リバーハイツ1

外観画像

東京都多摩市鶴牧1丁目10-2

  • 京王多摩センター駅 徒歩9分
  • 小田急多摩センター駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
6.2万円〜7.2万円(39.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積39.6m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積39.6m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積39.6m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積39.6m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月6.0万円39.0m²
2DK		1階
2024年1月6.0万円39.0m²
2DK		1階
2023年12月6.0万円39.0m²
2DK		1階
2023年11月6.0万円39.0m²
2DK		1階
2021年3月6.2万円39.6m²
2DK		2階
2021年2月6.2万円39.6m²
2DK		2階
2021年1月6.2万円39.6m²
2DK		2階
2019年9月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2019年8月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2019年2月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2018年11月6.0万円39.6m²
2DK		2階
2018年10月6.0万円39.6m²
2DK		2階
2017年11月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2017年8月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2017年2月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2017年1月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2016年12月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2016年4月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2016年3月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2016年2月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2016年1月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2015年3月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2015年3月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2015年2月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2015年1月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2014年9月7.0万円39.23m²
2DK		2階
2014年8月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2014年7月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2014年6月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2014年5月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2014年4月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2014年3月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2013年12月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2013年11月6.0万円39.23m²
2DK		1階
2013年2月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2013年1月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2012年12月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2012年11月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2012年10月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2012年9月7.0万円38.92m²
2DK		1階
2012年9月6.8万円39.6m²
2DK		2階
2012年8月7.0万円38.92m²
2DK		1階
2012年8月7.0万円39.6m²
2DK		2階
2012年7月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2012年7月7.0万円39.6m²
2DK		2階
2012年6月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2012年3月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2012年2月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2012年1月7.0万円39.6m²
2DK		2階
2011年9月7.0万円39.6m²
2DK		2階
2011年8月7.0万円39.6m²
2DK		2階
2011年6月4.2万円39.6m²
2DK		1階
2011年6月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2011年5月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2011年5月6.0万円39.6m²
2DK		1階
2011年5月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2011年4月6.2万円39.6m²
2DK		1階
2011年4月6.5万円39.6m²
2DK		1階
2010年11月6.5万円39.6m²
2DK		1階
2010年11月6.5万円39.6m²
2DK		1階
2009年10月7.3万円39.6m²
2DK		1階
2009年9月7.3万円39.6m²
2DK		1階
全て表示 (62件)表示を省略

多摩市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

多摩市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.75%、2年目が0.56%、3年目が2.28%となっています。

多摩市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

多摩市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が2.43%、3年目が1.82%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京王多摩センター駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京王多摩センター駅について

京王多摩センター駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京王多摩センター駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蓮根、亀戸水神、青井、西新井大師西、小田急永山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    88

  • 郵便局

    69

  • 交番

    65

  • 公園

    81

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

リバーハイツ1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 多摩鶴牧１丁目店
  • セブンイレブン 多摩山王下１丁目店
  • ローソン 多摩山王下一丁目店
  • ファミリーマート 多摩センター駅南店
買い物：大型店
  • マグレブＷＥＳＴ
  • 京王多摩センターショッピングセンター
  • 京王アートマン 多摩センター店
  • クロスガーデン多摩
グルメ
  • ジョナサン 多摩センター駅前店
  • 中華食堂日高屋多摩センター店
  • はなまるうどん 多摩センター店
  • マクドナルド 京王多摩センター店
娯楽施設
  • 東中野公園
  • ＴＨＥ ３ＲＤ ＰＬＡＮＥＴ 多摩センター店
  • 大塚西公園
  • 自遊空間ＳＥＬＦ多摩センター店
文化施設
  • 長谷工マンションミュージアム
  • 多摩美術大学美術館
役所・公共施設
  • 多摩中央警察署
  • 多摩郵便局
  • 八王子松が谷郵便局
  • 多摩市役所多摩センター駅出張所
医療
  • 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立多摩南部地域病院
  • 東京都立多摩総合精神保健福祉センター
  • 社会医療法人河北医療財団天本病院
  • 社会福祉法人日本心身障害児協会島田療育センター
保育施設
  • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ
  • 多摩センターこどもの家
  • 丘の上アンジュ保育園
  • めぐみ第一保育園
学校
  • 八王子市立松が谷小学校
  • 八王子市立松が谷中学校
  • 東京都立松が谷高校
  • 多摩市立大松台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

多摩市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リバーハイツ1 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年3月 (築39年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上2階
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーハイツ1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リバーハイツ1のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
  3. リバーハイツ1のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リバーハイツ1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 多摩市
  4. 京王多摩センター駅
  5. リバーハイツ1
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  2. 東京都
  3. 多摩市
  4. 鶴牧
  5. リバーハイツ1
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  3. 多摩市の賃貸マンション
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