直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.72%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.53%、2年目が0.52%、3年目が1.67%となっています。
エステート貝取33-4-4号棟
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東京都多摩市貝取3丁目4-4
- 京王多摩センター駅 バス12分 豊ヶ丘4丁目下車 徒歩5分
- 小田急永山駅 バス10分 南瓜生下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考価格
- 1,873万円〜2,199万円(76.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,873万円〜2,199万円
参考賃料-
専有面積76.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,098万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 2,098万円 | 76.88m² 3LDK | 1階 |
多摩市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
多摩市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
多摩市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
多摩市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.05%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.92%、2年目が1.71%、3年目が0.42%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京王多摩センター駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京王多摩センター駅について
京王多摩センター駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
京王多摩センター駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は小田急永山、八王子、東府中、京王永山、久米川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
58
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
51
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
76
交番
50
公園
81
習い事施設
55
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エステート貝取33-4-4号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
多摩市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シェソワ 04027.3万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩21分37.8m²中古マンション
グリーンヒル貝取3,490万円京王永山駅徒歩10分89.55m²中古一戸建て
多摩市連光寺 中古戸建3,090万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩19分96.8m²土地
多摩市連光寺4丁目 建築条件付き売地2,037万円聖蹟桜ヶ丘駅記念館前下車徒歩3分土地
多摩市連光寺4丁目 建築条件付き売地2,037万円聖蹟桜ヶ丘駅記念館前下車徒歩3分賃貸マンション
エミナンナガイ 4026.5万円京王永山駅徒歩25分37.63m²中古マンション
貝取団地4-4-7号棟2,298万円京王多摩センター駅豊ヶ丘四丁目下車徒歩2分79.13m²中古一戸建て
多摩市 連光寺3丁目 中古戸建て2,480万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩19分51.02m²土地
多摩市南野３丁目〜売地〜3,300万円唐木田駅徒歩24分新築一戸建て
多摩市百草 戸建て 7号棟4,680万円京王永山駅徒歩26分90.72m²賃貸マンション
貝取学生会館 1062.5万円京王永山駅徒歩18分17.15m²中古マンション
永山ハイツ2,380万円京王永山駅徒歩4分66.17m²中古一戸建て
多摩市桜ケ丘３丁目 中古戸建3,199万円京王永山駅徒歩17分125.32m²土地
多摩市連光寺６丁目〜売地〜4,000万円聖蹟桜ヶ丘駅東部団地下車徒歩5分新築一戸建て
多摩市百草3,980万円京王永山駅徒歩26分87.88m²賃貸マンション
貝取学生会館 2012.8万円京王永山駅徒歩18分16.89m²中古マンション
永山三丁目第二住宅3号棟 305号1,680万円京王永山駅徒歩12分48.85m²中古一戸建て
多摩市和田戸建〜2LDK・2S中古戸建〜4,120万円京王多摩センター駅徒歩3分97.09m²土地
多摩市聖ヶ丘 売地2,790万円京王永山駅聖ヶ丘橋下車徒歩20分新築一戸建て
多摩市百草4,680万円京王永山駅徒歩26分87.47m²
エステート貝取33-4-4号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年3月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 170戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 航空法 景観法 高度地区 準防火地域 高さ限度有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エステート貝取33-4-4号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エステート貝取33-4-4号棟のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
- エステート貝取33-4-4号棟のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エステート貝取33-4-4号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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