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落合団地3-4-1号棟

外観画像

東京都多摩市落合3丁目4-1

  • 京王多摩センター駅 徒歩13分
  • 小田急多摩センター駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,295万円〜1,646万円(59.74m²)
代表参考賃料
7.2万円〜8.2万円(60.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,353万円〜1,720万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積62.85m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格1,289万円〜1,638万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積59.74m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格1,237万円〜1,572万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積57.34m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,303万円〜1,655万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積60.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,295万円〜1,646万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積59.74m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格1,309万円〜1,664万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積60.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,248万円〜1,585万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積57.34m²
間取り3DK
主要採光面-
8階
参考価格1,250万円〜1,588万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積57.34m²
間取り3DK
主要採光面南
10階
参考価格1,316万円〜1,672万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積60.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,374万円〜1,747万円
参考賃料7.8万円〜9.0万円
専有面積62.85m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年10月1,690万円62.85m²
3DK		1階
2019年9月1,690万円62.85m²
3DK		1階
2019年9月1,250万円59.74m²
3DK		5階
2019年8月1,690万円62.85m²
3DK		1階
2019年7月1,690万円62.85m²
3DK		1階
2019年6月1,690万円62.85m²
3DK		1階
2019年5月1,690万円62.85m²
3DK		1階
2019年4月1,690万円62.85m²
3DK		1階
2019年3月1,880万円62.85m²
3DK		1階
2009年10月1,380万円57.34m²
3DK		2階
2009年9月1,380万円57.34m²
3DK		2階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年8月7.5万円59.74m²
3DK		2階
2020年7月7.5万円59.74m²
3DK		2階
2016年4月7.5万円57.34m²
3DK		8階
2016年4月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2016年3月7.5万円57.34m²
3DK		8階
2016年3月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2016年2月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2016年1月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年12月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年11月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年10月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年9月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年8月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年7月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年6月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年5月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年4月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年3月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年2月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2015年1月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2014年12月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2014年11月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2014年10月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2014年9月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2014年8月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2014年7月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2014年6月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2014年5月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2014年4月7.0万円62.85m²
3DK		10階
2013年3月8.2万円60.18m²
3DK		7階
2013年2月8.2万円60.18m²
3DK		7階
2013年1月8.2万円60.18m²
3DK		7階
2012年12月8.2万円60.18m²
3DK		7階
2012年11月8.2万円60.18m²
3DK		7階
2010年11月8.0万円57.34m²
3DK		8階
2010年10月8.0万円57.34m²
3DK		8階
2010年9月8.0万円57.34m²
3DK		8階
2010年8月8.0万円57.34m²
3DK		8階
全て表示 (38件)表示を省略

多摩市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

多摩市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.72%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.53%、2年目が0.52%、3年目が1.67%となっています。

多摩市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

多摩市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.05%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.92%、2年目が1.71%、3年目が0.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京王多摩センター駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京王多摩センター駅について

京王多摩センター駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京王多摩センター駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は小田急永山、八王子、東府中、京王永山、久米川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    76

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    79

  • 交番

    62

  • 公園

    80

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

落合団地3-4-1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 多摩落合二丁目店
  • ファミリーマート 秀栄多摩落合店
  • ファミリーマート サンリオピューロランド前店
  • ローソン 丘の上パティオ店
買い物：大型店
  • スポーツオーソリティ 多摩センター店
  • ユニクロ ココリア多摩センター店
  • ライトオン ココリア多摩センター店
  • 無印良品 ココリア多摩センター店
グルメ
  • マクドナルド 多摩センター店
  • ミスタードーナツ 多摩センターショップ
  • 回転寿司みさき多摩センター店
  • ザ・どん多摩丘の上パティオ店
娯楽施設
  • ベネッセ・スター・ドーム
  • 多摩中央公園
  • 落合南公園
  • イオンシネマ多摩センター
文化施設
  • 多摩美術大学美術館
  • 長谷工マンションミュージアム
役所・公共施設
  • 多摩落合郵便局
  • 多摩市立図書館
  • 多摩市立豊ヶ丘図書館
  • 多摩貝取北郵便局
保育施設
  • かおり保育園
  • あおぞらぱれっと保育園
  • 多摩センターエンゼルホーム
  • 多摩センターこどもの家
学校
  • 多摩市立東落合小学校
  • 多摩市立豊ヶ丘小学校
  • 多摩市立落合中学校
  • 多摩市立青陵中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

多摩市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

落合団地3-4-1号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年6月 (築49年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
用途地域
第一種中高層住居専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。落合団地3-4-1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 落合団地3-4-1号棟のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
  3. 落合団地3-4-1号棟のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 落合団地3-4-1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 京王多摩センター駅
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  2. 東京都
  3. 多摩市
  4. 落合
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  3. 多摩市の中古マンション
  4. 京王多摩センター駅の中古マンション
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  4. 京王多摩センター駅の賃貸マンション
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