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売買1件

オーベルグランディオ多摩中央公園

外観画像

東京都多摩市落合2丁目32

  • 京王多摩センター駅 徒歩10分
  • 小田急多摩センター駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

5,990万円

間取り
3LDK
占有面積
76.25m²
所在階
9階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月6,180万円73.0m²
3LDK		6階
2023年3月6,180万円73.0m²
3LDK		6階
2023年2月6,180万円73.0m²
3LDK		6階

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月18.0万円76.25m²
2LDK		15階
2024年10月15.0万円78.73m²
2LDK		16階
2024年9月19.0万円76.25m²
2LDK		15階
2024年9月15.0万円78.73m²
2LDK		16階
2024年8月20.0万円76.0m²
2LDK		15階
2024年8月16.9万円78.0m²
2LDK		16階
2024年7月20.0万円76.0m²
2LDK		15階
2024年7月16.9万円78.0m²
2LDK		16階
2023年11月20.0万円80.0m²
4LDK		17階
2023年10月16.0万円73.0m²
3LDK		19階
2023年9月16.0万円73.0m²
3LDK		19階
2023年6月21.0万円86.0m²
4LDK		13階
2022年11月17.9万円78.0m²
2LDK		16階
2022年10月17.9万円78.0m²
2LDK		16階
2022年9月18.5万円78.0m²
2LDK		16階
全て表示 (15件)表示を省略

多摩市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

多摩市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.72%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.53%、2年目が0.52%、3年目が1.67%となっています。

多摩市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

多摩市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.05%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.92%、2年目が1.71%、3年目が0.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京王多摩センター駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京王多摩センター駅について

京王多摩センター駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京王多摩センター駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、小田急永山、青梅、京王永山、武蔵砂川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    78

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    81

  • 郵便局

    81

  • 交番

    63

  • 公園

    82

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

オーベルグランディオ多摩中央公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ｆｏｏｄｉｕｍ多摩センター
  • ファミリーマート 多摩鶴牧三丁目店
  • ファミリーマート 多摩落合二丁目店
  • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店
買い物：大型店
  • クロスガーデン多摩
  • 無印良品 ココリア多摩センター店
  • ジーンズメイト ココリア多摩センター店
  • ハニーズ 多摩センター店
グルメ
  • モスバーガー クロスガーデン多摩店
  • リンガーハット ココリア多摩センター店
  • しゃぶしゃぶ牛太ココリア多摩センター店
  • 但馬屋ココリア多摩センター店
娯楽施設
  • 宝野公園
  • 宝野公園球技場
  • 多摩中央公園
  • 鶴牧東公園
文化施設
  • 長谷工マンションミュージアム
  • 多摩美術大学美術館
役所・公共施設
  • 多摩市立図書館
  • 多摩郵便局
  • 多摩中央警察署
  • 多摩落合郵便局
医療
  • 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立多摩南部地域病院
  • 東京都立多摩総合精神保健福祉センター
保育施設
  • 多摩センターエンゼルホーム
  • 丘の上アンジュ保育園
  • 多摩センターこどもの家
  • おだ認定こども園おだ学園幼稚園
学校
  • 多摩市立西落合小学校
  • 多摩市立東落合小学校
  • 多摩市立落合中学校
  • 多摩市立南鶴牧小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

多摩市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベルグランディオ多摩中央公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年1月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上19階
総戸数
358戸
用途地域
商業
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベルグランディオ多摩中央公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベルグランディオ多摩中央公園のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
  3. オーベルグランディオ多摩中央公園のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベルグランディオ多摩中央公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
オーベルグランディオ多摩中央公園の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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