直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.72%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.53%、2年目が0.52%、3年目が1.67%となっています。
バルキープラザ
東京都多摩市落合1丁目6-4
- 京王多摩センター駅 徒歩2分
- 小田急多摩センター駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（31件）
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜13.1万円(48.03m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積49.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.7万円
専有面積48.03m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.3万円
専有面積50.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積46.81m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積49.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積50.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積48.03m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積46.81m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積50.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積48.03m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積50.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積46.81m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積48.03m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積48.03m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積50.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積48.85m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面北東
9階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積50.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積49.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積48.03m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.7万円
専有面積50.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.3万円
専有面積48.61m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積46.81m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (31件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (139件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.0万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 10.5万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 48.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 11.4万円 | 48.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 10.7万円 | 48.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 10.7万円 | 48.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 10.9万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 10.9万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 11.1万円 | 48.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 11.1万円 | 48.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 11.1万円 | 48.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 9.6万円 | 46.0m² 1K | 2階 |
| 2022年5月 | 11.2万円 | 48.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 11.2万円 | 48.0m² 1LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 10.6万円 | 49.89m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 9.3万円 | 46.81m² 1K | 4階 |
| 2021年6月 | 10.2万円 | 50.23m² 1LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 50.23m² 1LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 50.23m² 1LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 11.2万円 | 49.89m² 1LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 10.1万円 | 48.61m² 1LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 11.2万円 | 48.85m² 1LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 10.1万円 | 48.61m² 1LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 10.3万円 | 48.61m² 1LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 10.5万円 | 50.23m² 1LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 11.2万円 | 48.03m² 1LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 10.3万円 | 48.61m² 1LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 10.5万円 | 50.23m² 1LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 10.3万円 | 48.61m² 1LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 10.9万円 | 48.03m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 10.0万円 | 50.23m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 50.23m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 10.9万円 | 48.03m² 1LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 10.9万円 | 48.03m² 1LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 10.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 10.5万円 | 48.03m² 1LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 10.7万円 | 49.89m² 1LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 10.5万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 10.5万円 | 48.03m² 1LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 10.7万円 | 49.89m² 1LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 9.3万円 | 46.81m² 1K | 4階 |
| 2018年10月 | 9.3万円 | 46.81m² 1K | 4階 |
| 2018年9月 | 10.2万円 | 50.23m² 1LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 10.4万円 | 48.61m² 1LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 48.61m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 10.4万円 | 48.61m² 1LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 10.9万円 | 49.89m² 1LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 10.1万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 10.1万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 46.81m² 1K | 6階 |
| 2017年8月 | 9.3万円 | 46.81m² 1K | 4階 |
| 2017年8月 | 9.5万円 | 46.81m² 1K | 6階 |
| 2017年7月 | 9.3万円 | 46.81m² 1K | 4階 |
| 2017年7月 | 9.5万円 | 46.81m² 1K | 6階 |
| 2017年7月 | 10.5万円 | 48.03m² 1LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 9.3万円 | 46.81m² 1K | 4階 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 48.03m² 1LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 46.81m² 1K | 4階 |
| 2017年3月 | 9.1万円 | 46.81m² 1K | 2階 |
| 2017年3月 | 10.2万円 | 49.89m² 1LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 9.3万円 | 48.61m² 1K | 4階 |
| 2017年3月 | 10.1万円 | 48.61m² 1LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 9.1万円 | 46.81m² 1K | 2階 |
| 2017年2月 | 10.2万円 | 49.89m² 1LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 10.1万円 | 48.61m² 1LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 9.1万円 | 46.81m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 10.1万円 | 48.61m² 1LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 9.1万円 | 46.81m² 1K | 2階 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 50.23m² 1LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 48.61m² 1LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 10.4万円 | 48.61m² 1LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 50.23m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 48.61m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 10.4万円 | 48.61m² 1LDK | 9階 |
| 2016年8月 | 9.9万円 | 50.23m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 9.9万円 | 50.23m² 1LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 9.9万円 | 50.23m² 1LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 9.9万円 | 50.23m² 1LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 48.03m² 1LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 10.4万円 | 49.89m² 1LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 48.03m² 1LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 48.03m² 1LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 50.23m² 1LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 10.4万円 | 49.89m² 1LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 50.23m² 1LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 10.4万円 | 48.03m² 1LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 10.8万円 | 49.89m² 1LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 10.4万円 | 48.03m² 1LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 10.8万円 | 49.89m² 1LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 9.7万円 | 50.23m² 1LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 10.4万円 | 48.03m² 1LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 9.7万円 | 50.23m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 10.4万円 | 48.03m² 1LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 9.9万円 | 48.61m² 1LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 9.9万円 | 48.61m² 1LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 10.3万円 | 48.03m² 1LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 10.3万円 | 48.03m² 1LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 10.2万円 | 48.61m² 1LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 10.8万円 | 48.03m² 1LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 10.3万円 | 48.03m² 1LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 48.03m² 1LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 9.9万円 | 46.81m² 1K | 10階 |
| 2014年10月 | 10.1万円 | 48.03m² 1LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 10.2万円 | 50.23m² 1LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 10.2万円 | 50.23m² 1LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 10.2万円 | 50.23m² 1LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 10.4万円 | 48.61m² 1LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 10.4万円 | 48.61m² 1LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 9.7万円 | 46.81m² 1LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 10.0万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 10.2万円 | 49.89m² 1LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 9.8万円 | 48.61m² 1LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 9.9万円 | 48.61m² 1LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 10.9万円 | 49.89m² 1LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 10.2万円 | 49.89m² 1LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 9.8万円 | 48.61m² 1LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 9.9万円 | 48.61m² 1LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 10.9万円 | 49.89m² 1LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 10.2万円 | 49.89m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 9.8万円 | 50.23m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 10.5万円 | 48.61m² 1LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 10.0万円 | 48.03m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 9.1万円 | 45.81m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 10.3万円 | 49.89m² 1LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 10.5万円 | 48.61m² 1LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 9.1万円 | 45.81m² 1K | 2階 |
| 2013年1月 | 10.3万円 | 49.89m² 1LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 9.5万円 | 46.81m² 1K | 6階 |
| 2013年1月 | 10.5万円 | 48.61m² 1LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 10.3万円 | 49.89m² 1LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 9.5万円 | 46.81m² 1K | 6階 |
| 2012年12月 | 10.7万円 | 49.89m² 1LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 10.3万円 | 48.61m² 1LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 9.5万円 | 45.81m² 1K | 6階 |
| 2012年6月 | 9.5万円 | 46.81m² 1K | 6階 |
| 2012年6月 | 10.8万円 | 49.89m² 1LDK | 9階 |
全て表示 (139件)表示を省略
多摩市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
多摩市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
多摩市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
多摩市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.05%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.92%、2年目が1.71%、3年目が0.42%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京王多摩センター駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京王多摩センター駅について
京王多摩センター駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
京王多摩センター駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、京王八王子、西新井大師西、小田急永山、江戸川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
80
弁当・惣菜
50
大型商業施設
77
ドラッグストア
64
飲食店
84
カフェ
67
医療施設
60
郵便局
83
交番
65
公園
80
習い事施設
65
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
バルキープラザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
多摩市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レスペクテ永山 01027.5万円京王永山駅徒歩11分40.31m²中古マンション
コンセボール21多摩11号棟 3階2,600万円京王多摩センター駅徒歩9分95.34m²中古一戸建て
多摩市和田戸建〜2LDK・2S中古戸建〜4,120万円京王多摩センター駅徒歩3分97.09m²土地
多摩市桜ヶ丘4丁目 建築条件なし売地3,980万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩17分新築一戸建て
多摩市諏訪1丁目 戸建て 1号棟6,490万円京王永山駅徒歩7分86.77m²賃貸マンション
多摩市関戸６丁目7.6万円京王永山駅徒歩13分44.88m²中古マンション
エステート貝取3-4-6棟 103号室2,380万円京王永山駅南瓜生下車徒歩2分76.88m²中古一戸建て
多摩市和田平屋戸建〜庭付き中古戸建〜2,790万円大塚・帝京大学駅徒歩19分82.64m²土地
多摩市連光寺4丁目 土地2,037万円聖蹟桜ヶ丘駅記念館前下車徒歩3分新築一戸建て
多摩市聖ヶ丘1期〜新築分譲住宅全2棟〜 2号棟4,099万円聖蹟桜ヶ丘駅聖ヶ丘団地下車徒歩3分95.28m²賃貸マンション
レスペクテ 02026.9万円京王永山駅徒歩11分30.21m²中古マンション
多摩ニュータウン愛宕団地2-3 1号棟406号室1,100万円京王永山駅徒歩15分65.92m²中古一戸建て
多摩市桜ケ丘3丁目〜中古戸建〜3,199万円京王永山駅徒歩17分125.32m²土地
多摩市南野３丁目〜売地〜3,300万円唐木田駅徒歩24分新築一戸建て
多摩市聖ヶ丘1期〜新築分譲住宅全2棟〜 1号棟3,999万円聖蹟桜ヶ丘駅聖ヶ丘団地下車徒歩3分96.05m²賃貸マンション
マーキープランドール 1039.6万円京王多摩センター駅徒歩10分41.12m²中古マンション
ネオステージ多摩センター3,880万円唐木田駅徒歩9分87.0m²土地
多摩市連光寺６丁目〜売地〜4,000万円聖蹟桜ヶ丘駅東部団地下車徒歩5分土地
多摩市連光寺4丁目 土地2,037万円聖蹟桜ヶ丘駅記念館前下車徒歩3分賃貸マンション
ＬＡＵＬＥ´Ａ ＳＥＩＳＥＫＩ 80310.8万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩6分43.52m²
バルキープラザ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年3月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 45戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。バルキープラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- バルキープラザのある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
- バルキープラザのある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- バルキープラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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