直近3年間の推移
那覇市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。
これは那覇市のある沖縄県の変動の11.81%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.09%、2年目が1.54%、3年目が4.17%となっています。
ハピネス新都心2
沖縄県那覇市銘苅1丁目3-36
- おもろまち駅 徒歩12分
- 古島駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,575万円〜4,688万円(119.28m²)
- 代表参考賃料
- 18.2万円〜21.6万円(119.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,825万円〜5,015万円
参考賃料18.3万円〜21.7万円
専有面積120.96m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,563万円〜4,673万円
参考賃料18.1万円〜21.6万円
専有面積119.28m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,575万円〜4,688万円
参考賃料18.2万円〜21.6万円
専有面積119.28m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,684万円〜4,831万円
参考賃料18.7万円〜22.3万円
専有面積122.93m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,780万円 | 119.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 119.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 119.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 119.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 119.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 119.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 119.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 119.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,890万円 | 119.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 3,890万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 3,890万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 4,190万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 4,190万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 4,190万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 4,190万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 4,498万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 4,498万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 4,498万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 4,498万円 | 119.28m² 4LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 4,250万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 4,250万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 4,250万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 4,400万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 4,400万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,390万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,390万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 3,390万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 3,398万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 3,398万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 3,650万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 3,650万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 3,650万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 3,698万円 | 119.28m² 4LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 3,650万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 3,800万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 4,800万円 | 120.96m² 4LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 21.0万円 | 122.93m² 4LDK | 6階 |
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那覇市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
那覇市の価格推移
沖縄県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
那覇市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
那覇市の賃料推移
沖縄県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
那覇市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.94%程度上昇しています。
これは那覇市のある沖縄県の変動の11.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.55%、2年目が7.25%、3年目が3.15%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
那覇市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リュークスタワー・ザ・イースト20.0万円おもろまち駅徒歩9分70.34m²中古マンション
Ｆステージ繁多川3,198万円安里駅徒歩23分80.12m²中古一戸建て
那覇市上間戸建て 1号棟4,880万円上間（国道沿い）下車徒歩4分102.68m²土地
那覇市辻売土地10,000万円旭橋駅徒歩16分新築一戸建て
8号棟／全8棟いろどりアイタウン那覇市仲井真4,890万円てだこ浦西駅16.0km100.19m²賃貸マンション
シティ フラット 2066.8万円壺川駅与儀小学校前下車徒歩1分34.9m²中古マンション
那覇市三原1丁目4,380万円安里駅徒歩4分68.79m²中古一戸建て
那覇市寄宮一丁目 中古戸建6,300万円安里駅徒歩12分207.5m²土地
那覇市首里崎山町 土地2,998万円首里駅徒歩20分新築一戸建て
ハートフルタウン那覇市高良 全1棟 1号棟4,590万円赤嶺駅徒歩19分92.22m²賃貸マンション
レオパレス新都心メカルII 3045.6万円古島駅徒歩8分23.18m²中古マンション
ファミール西町ポートサイド 8F1,400万円旭橋駅徒歩8分65.75m²土地
那覇市泊3丁目9,320万円上之屋下車徒歩3分賃貸マンション
レオパレス久米II 4045.7万円県庁前駅徒歩9分21.41m²中古マンション
天久第6マンション2,490万円古島駅古島インター下車徒歩5分65.76m²土地
売土地 那覇市首里崎山町4丁目2,998万円賃貸マンション
エムズ 2014.7万円安里駅徒歩30分23.18m²中古マンション
ライオンズマンション汀良4,890万円儀保駅徒歩6分86.99m²土地
那覇市与儀一丁目 売地6,200万円安里駅徒歩23分賃貸マンション
国場ヒルズ 2074.5万円安里駅徒歩31分23.18m²
ハピネス新都心2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年1月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 19戸
- 延べ床面積
- 119.28m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハピネス新都心2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハピネス新都心2のある那覇市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く71054世帯（52.5%）となりました。詳しくは那覇市の家計情報をご覧ください。
- ハピネス新都心2のある那覇市の総人口は31万9435人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。那覇市のある沖縄県全体の人口増加率2.9%を1.8ポイント下回っています。詳しくは那覇市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハピネス新都心2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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