直近3年間の推移
那覇市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.04%程度上昇しています。
これは那覇市のある沖縄県の変動の14.03%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が2.68%、3年目が8.88%となっています。
フリーベル天久新都心第2
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6
- おもろまち駅 徒歩8分
- 古島駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 4,710万円〜6,049万円(81.6m²)
- 代表参考賃料
- 17.0万円〜19.8万円(81.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,401万円〜6,936万円
参考賃料19.6万円〜22.9万円
専有面積95.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,307万円〜5,532万円
参考賃料15.7万円〜18.3万円
専有面積75.58m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格4,337万円〜5,570万円
参考賃料15.8万円〜18.4万円
専有面積75.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,241万円〜6,730万円
参考賃料19.1万円〜22.3万円
専有面積91.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,710万円〜6,049万円
参考賃料17.0万円〜19.8万円
専有面積81.6m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,370万円〜5,612万円
参考賃料16.1万円〜18.8万円
専有面積75.58m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,665万円〜8,560万円
参考賃料24.0万円〜28.1万円
専有面積114.84m²
間取り4LDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 6,198万円 | 91.09m² 3LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 6,398万円 | 91.09m² 3LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 6,398万円 | 91.09m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 6,398万円 | 91.09m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 6,398万円 | 91.09m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 6,980万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 6,980万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 6,980万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 7,980万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 114.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 114.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 114.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 114.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 8,380万円 | 114.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 8,380万円 | 114.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 114.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 8,380万円 | 114.0m² 4LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 75.58m² 2LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 29.0万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 29.0万円 | 114.84m² 4LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 81.6m² 4LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 17.0万円 | 91.02m² 4LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 17.0万円 | 91.02m² 4LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 17.0万円 | 91.02m² 4LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 75.58m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 17.0万円 | 91.02m² 4LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 75.58m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 19.0万円 | 91.02m² 4LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 75.58m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 19.0万円 | 91.02m² 4LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 75.58m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 19.0万円 | 91.02m² 4LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 75.58m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 19.0万円 | 91.02m² 4LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 75.58m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 19.0万円 | 91.02m² 4LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 12.5万円 | 75.58m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 75.58m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 75.58m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 12.5万円 | 75.58m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 75.58m² 3LDK | 4階 |
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那覇市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
那覇市の価格推移
沖縄県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
那覇市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
那覇市の賃料推移
沖縄県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
那覇市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.58%程度上昇しています。
これは那覇市のある沖縄県の変動の16.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が1.29%、3年目が10.23%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
那覇市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノヴァンヴェール宇栄原 3036.0万円赤嶺駅徒歩21分23.5m²中古マンション
ライオンズマンション壺屋第2 2--2,890万円牧志駅徒歩11分54.26m²中古一戸建て
牧志売一戸建（貸室付）16,800万円美栄橋駅徒歩6分281.98m²土地
那覇市繁多川1丁目40坪 03,000万円安里駅徒歩18分新築一戸建て
那覇市宇栄原2期−号棟（全2棟）5,590万円赤嶺駅徒歩26分114.26m²賃貸マンション
レオパレスグレースＹＯＧＩ 1025.0万円儀保駅徒歩10分22.29m²中古マンション
グランシャトレ松尾 4062,800万円美栄橋駅徒歩10分76.81m²中古一戸建て
那覇市識名の高台に佇む186のヴィンテージハウス2,850万円安里駅徒歩25分186.04m²土地
那覇市小禄53坪 02,650万円小禄駅徒歩25分新築一戸建て
那覇市識名第3−1号棟（全2棟）3,980万円識名小学校前下車徒歩3分95.58m²賃貸マンション
レオパレス那覇うりずん 1016.2万円壺川駅徒歩20分23.5m²中古マンション
ニューライフ首里南Ｂ棟 2063,200万円金城二丁目下車徒歩1分68.98m²中古一戸建て
那覇市銘苅 戸建12,000万円興南高校前下車徒歩3分181.79m²土地
那覇市真地73坪 03,198万円首里駅徒歩27分新築一戸建て
那覇市識名第3−2号棟（全2棟）3,980万円識名小学校前下車徒歩3分89.1m²賃貸マンション
レオパレス松山 1086.0万円県庁前駅徒歩13分20.28m²中古マンション
ソーワピア古蔵台 4022,190万円古蔵中学校前下車徒歩9分69.03m²中古一戸建て
グラファーレ那覇市宇栄原（全2棟）2号棟5,790万円赤嶺駅徒歩22分114.26m²土地
那覇市牧志三丁目土地9,500万円牧志駅徒歩6分新築一戸建て
那覇市与儀第1 新築戸建て 全2棟 2号棟4,180万円安里駅徒歩25分83.42m²
フリーベル天久新都心第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年12月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 37戸
- 延べ床面積
- 91.09m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フリーベル天久新都心第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フリーベル天久新都心第2のある那覇市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く71054世帯（52.5%）となりました。詳しくは那覇市の家計情報をご覧ください。
- フリーベル天久新都心第2のある那覇市の総人口は31万9435人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。那覇市のある沖縄県全体の人口増加率2.9%を1.8ポイント下回っています。詳しくは那覇市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フリーベル天久新都心第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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