直近3年間の推移
那覇市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.05%程度上昇しています。
これは那覇市のある沖縄県の変動の12.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.36%、2年目が4.81%、3年目が5.88%となっています。
D'クラディア新都心ビューウェイブ
沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-18
- 美栄橋駅 徒歩15分
- おもろまち駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 4,207万円〜5,015万円(70.82m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜16.8万円(70.82m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,846万円〜4,584万円
参考賃料13.2万円〜15.4万円
専有面積65.83m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,141万円〜6,127万円
参考賃料17.4万円〜20.3万円
専有面積88.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,135万円〜4,929万円
参考賃料14.1万円〜16.5万円
専有面積70.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,798万円〜6,911万円
参考賃料19.5万円〜22.8万円
専有面積99.38m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,152万円〜6,140万円
参考賃料17.5万円〜20.4万円
専有面積88.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,810万円〜6,925万円
参考賃料19.6万円〜22.9万円
専有面積99.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,144万円〜4,939万円
参考賃料14.2万円〜16.5万円
専有面積70.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,813万円〜6,929万円
参考賃料19.6万円〜22.9万円
専有面積99.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,158万円〜4,956万円
参考賃料14.2万円〜16.6万円
専有面積70.91m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,175万円〜4,977万円
参考賃料14.3万円〜16.7万円
専有面積70.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,929万円〜5,875万円
参考賃料16.7万円〜19.5万円
専有面積83.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,024万円〜4,797万円
参考賃料13.8万円〜16.1万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,887万円〜4,633万円
参考賃料13.3万円〜15.6万円
専有面積65.83m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,195万円〜6,192万円
参考賃料17.6万円〜20.6万円
専有面積88.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,862万円〜6,987万円
参考賃料19.8万円〜23.1万円
専有面積99.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,193万円〜4,997万円
参考賃料14.3万円〜16.7万円
専有面積70.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,871万円〜6,998万円
参考賃料19.8万円〜23.1万円
専有面積99.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,187万円〜4,991万円
参考賃料14.3万円〜16.7万円
専有面積70.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,195万円〜6,192万円
参考賃料17.6万円〜20.6万円
専有面積87.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,202万円〜5,008万円
参考賃料14.4万円〜16.8万円
専有面積70.91m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,207万円〜5,015万円
参考賃料14.4万円〜16.8万円
専有面積70.82m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,899万円〜7,031万円
参考賃料19.9万円〜23.3万円
専有面積99.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6,480万円 | 87.87m² 3LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 87.87m² 3LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 87.87m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 99.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,800万円 | 99.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 99.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 4,598万円 | 99.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 4,598万円 | 99.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 99.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 99.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 99.38m² 4LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 5,380万円 | 99.38m² 4LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 99.38m² 4LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 5,880万円 | 94.64m² 4LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 5,880万円 | 94.64m² 4LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 5,880万円 | 94.64m² 4LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 70.91m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 70.91m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 88.06m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 4,780万円 | 88.06m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 4,780万円 | 88.06m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 3,898万円 | 70.91m² 3LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 3,398万円 | 65.83m² 2LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 3,690万円 | 88.06m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 3,398万円 | 65.83m² 2LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 3,740万円 | 88.06m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 3,740万円 | 88.06m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 3,740万円 | 88.06m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 3,980万円 | 99.38m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 4,280万円 | 99.38m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 4,280万円 | 99.38m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 16.0万円 | 70.82m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 16.0万円 | 70.82m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 14.8万円 | 65.83m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 17.0万円 | 70.82m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 14.8万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 14.8万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 14.8万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 15.5万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 15.5万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 16.3万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 16.3万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 17.2万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 17.2万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 17.2万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 17.2万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 20.0万円 | 99.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 14.5万円 | 65.83m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 20.0万円 | 99.38m² 4LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 14.5万円 | 65.83m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 20.0万円 | 99.38m² 4LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 14.5万円 | 65.83m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 17.0万円 | 70.82m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 68.2m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 70.82m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 17.0万円 | 70.82m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 17.0万円 | 70.82m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 17.0万円 | 70.82m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 20.0万円 | 99.38m² 4LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 70.91m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 70.91m² 3LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 70.91m² 3LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 70.91m² 3LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 16.0万円 | 70.91m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 70.91m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 70.91m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 70.91m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 70.91m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 70.91m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 70.91m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 14.5万円 | 88.06m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 16.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 14.5万円 | 88.06m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 16.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 14.5万円 | 88.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 14.5万円 | 88.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 16.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 88.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 16.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 14.5万円 | 88.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 18.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 14.5万円 | 88.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 18.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 14.5万円 | 88.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 18.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 14.5万円 | 88.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 16.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 88.06m² 3LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 16.0万円 | 83.73m² 3LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 16.0万円 | 83.73m² 3LDK | 7階 |
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那覇市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
那覇市の価格推移
沖縄県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
那覇市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
那覇市の賃料推移
沖縄県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
那覇市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.05%程度上昇しています。
これは那覇市のある沖縄県の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.81%、2年目が2.06%、3年目が8.19%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
那覇市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＬＩＢＴＨ前島III 4038.9万円美栄橋駅徒歩6分37.24m²中古マンション
ライオンズシティおもろまち5,298万円おもろまち駅徒歩9分76.76m²中古一戸建て
首里石嶺町2丁目戸建3,880万円首里駅徒歩15分90.25m²土地
那覇市松尾2丁目 168．8814,800万円牧志駅徒歩9分新築一戸建て
ハートフルタウン那覇市具志2丁目（全7棟）Ａ号棟4,790万円赤嶺駅徒歩21分93.98m²賃貸マンション
ciliegio桜坂 8049.9万円牧志駅徒歩7分42.31m²中古マンション
那覇市松尾2丁目2,380万円牧志駅徒歩10分69.41m²中古一戸建て
那覇市古島2丁目 中古一戸建て14,980万円市立病院前駅徒歩5分182.31m²土地
那覇市山下町608坪18,000万円軍桟橋前下車徒歩3分新築一戸建て
ハートフルタウン那覇市具志2丁目（全7棟）Ｅ号棟4,690万円赤嶺駅徒歩21分94.94m²賃貸マンション
ＬＩＢＴＨ前島III 5038.9万円美栄橋駅徒歩6分37.24m²中古マンション
ブランシエラ那覇曙プレミスト 4--4,080万円古島駅3.3km54.97m²土地
軍用地那覇軍港5,170万円三重城下車徒歩6分土地
那覇市山下町608坪18,000万円軍桟橋前下車徒歩3分賃貸マンション
ＬＩＢＴＨ前島III 8029.0万円美栄橋駅徒歩6分37.24m²中古マンション
シャールレーク首里城公園3号棟5,590万円儀保駅徒歩18分76.11m²新築一戸建て
ハートフルタウン那覇市小禄772番（全3棟）Ｂ号棟4,590万円小禄駅徒歩15分93.36m²賃貸マンション
ライオンズ泉崎マークヒルズ 50817.5万円壺川駅徒歩6分70.08m²中古マンション
ライオンズ那覇三原グランフォート4,480万円安里駅徒歩10分76.66m²新築一戸建て
那覇市仲井真4,790万円てだこ浦西駅8.4km95.22m²
D'クラディア新都心ビューウェイブ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年3月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 82戸
- 延べ床面積
- 87.87m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火区域
- 施工会社
- (株)竹中工務店九州支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。D'クラディア新都心ビューウェイブへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- D'クラディア新都心ビューウェイブのある那覇市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く71054世帯（52.5%）となりました。詳しくは那覇市の家計情報をご覧ください。
- D'クラディア新都心ビューウェイブのある那覇市の総人口は31万9435人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。那覇市のある沖縄県全体の人口増加率2.9%を1.8ポイント下回っています。詳しくは那覇市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- D'クラディア新都心ビューウェイブ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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