募集中
売買3

エスパス東雲本町プレステージ

外観画像

広島県広島市南区東雲本町2丁目5-8

  • 段原一丁目駅 徒歩23分
  • 広島駅 バス9分 東雲本町1丁目下車 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/30

募集中の部屋 (売買3件)

売買3

3,299万円

間取り
4LDK
占有面積
83.87m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3,250万円

間取り
4LDK
占有面積
83.87m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

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3,250万円

間取り
4LDK
占有面積
83.87m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

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売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年10月3,250万円83.87m²
4LDK
3階
2024年9月3,299万円83.87m²
4LDK
3階
2024年8月3,299万円83.0m²
4LDK
3階
2024年7月3,299万円83.0m²
4LDK
3階

広島市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

広島市南区の価格推移

広島県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.41%程度上昇しています。

これは広島市南区のある広島県の変動の6.96%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.18%、2年目が6.16%、3年目が-4.93%となっています。

広島市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

広島市南区の賃料推移

広島県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.68%程度上昇しています。

これは広島市南区のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が0.35%、3年目が0.31%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ウォンツ東雲店
  • 業務用食品スーパー 東雲店
  • ファミリーマート 東雲本町店
  • ココカラファイン東雲店
買い物:大型店
  • ホームセンタージュンテンドー 仁保店
  • 広島段原ショッピングセンター
  • 西松屋 広島段原ショッピングセンター店
グルメ
  • 天下一品東雲店
  • ケンタッキーフライドチキン 広島東雲店
  • 吉野家 2号線東雲店
  • COCO’S 東雲店
娯楽施設
  • 広島大学医学部附属薬用植物園
  • イオンシネマ広島
  • 楽市楽座 広島店
  • ルネサンス広島ボールパークタウン24
文化施設
  • 広島大学医学部医学資料館
役所・公共施設
  • 広島東雲二郵便局
  • 広島東霞郵便局
  • 広島段原日出郵便局
  • 広島本浦郵便局
医療
  • 医療法人比治山病院
  • 医療法人広島厚生会広島厚生病院
  • 広島大学病院
  • 新でしお病院
保育施設
  • 第二みみょう保育園
  • みみょう保育園
  • 日出みみょう保育園
  • 清美幼稚園
学校
  • 広島市立段原中学校
  • 広島市立比治山小学校
  • 広島市立広島工業高校
  • 国立広島大学医学部

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

広島市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

エスパス東雲本町プレステージ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年2月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
16戸
用途地域
近隣商業
施工会社
株式会社共立

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスパス東雲本町プレステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスパス東雲本町プレステージのある広島市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25168世帯36.6%)となりました。詳しくは広島市南区の家計情報をご覧ください。
  3. エスパス東雲本町プレステージのある広島市南区の総人口は14万2728人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。広島市南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%3.9ポイント上回っています。詳しくは広島市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスパス東雲本町プレステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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