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売買2件

ヒルズ我孫子ガーデニア

外観画像

千葉県我孫子市泉9-24

  • 天王台駅 徒歩12分
  • 東我孫子駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
55

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,499万円

間取り
3LDK
占有面積
74.63m²
所在階
8階
主要採光面
南向き

詳細を見る

2,499万円

間取り
3LDK
占有面積
74.63m²
所在階
8階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,499万円74.0m²
3LDK		8階
2024年4月2,280万円69.0m²
3LDK		10階
2023年11月2,680万円84.0m²
4LDK		10階
2023年10月2,680万円84.0m²
4LDK		10階
2023年9月2,680万円84.0m²
4LDK		10階
2023年8月2,680万円84.0m²
4LDK		10階
2023年7月2,680万円84.0m²
4LDK		10階
2023年6月2,680万円84.0m²
4LDK		10階
2023年5月2,780万円84.0m²
4LDK		10階
2023年4月2,780万円84.0m²
4LDK		10階
2023年3月2,780万円84.0m²
4LDK		10階
2023年2月2,780万円84.0m²
4LDK		10階
2023年2月1,300万円66.0m²
3LDK		11階
2023年1月2,780万円84.0m²
4LDK		10階
2023年1月1,300万円66.0m²
3LDK		11階
2022年12月2,780万円84.0m²
4LDK		10階
2022年11月2,880万円84.0m²
4LDK		10階
2022年10月2,880万円84.0m²
4LDK		10階
2022年9月2,880万円84.0m²
4LDK		10階
2021年5月1,788万円74.63m²
3LDK		7階
2021年4月1,788万円74.63m²
3LDK		7階
2021年3月1,788万円74.63m²
3LDK		7階
2021年2月1,888万円74.63m²
3LDK		7階
2021年1月1,888万円74.63m²
3LDK		7階
2020年8月1,580万円84.15m²
4LDK		5階
2020年7月1,580万円84.15m²
4LDK		5階
2020年6月1,600万円84.15m²
4LDK		5階
2019年2月1,690万円69.44m²
3LDK		10階
2019年1月1,690万円69.44m²
3LDK		10階
2018年12月1,690万円69.44m²
3LDK		10階
2018年11月1,790万円69.44m²
3LDK		10階
2018年10月1,790万円69.44m²
3LDK		10階
2018年9月1,790万円69.44m²
3LDK		10階
2018年8月1,790万円69.44m²
3LDK		10階
2018年7月1,790万円69.44m²
3LDK		10階
2017年1月1,280万円59.73m²
2LDK		8階
2017年1月1,460万円74.63m²
3LDK		9階
2016年12月1,460万円74.63m²
3LDK		9階
全て表示 (38件)表示を省略

我孫子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

我孫子市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

我孫子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.47%程度上昇しています。

これは我孫子市のある千葉県の変動の13.25%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.04%、2年目が6.64%、3年目が-5.21%となっています。

我孫子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

我孫子市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

我孫子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.35%程度上昇しています。

これは我孫子市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.60%、2年目が4.54%、3年目が0.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある天王台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

天王台駅について

天王台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.08% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.38%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

天王台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、二和向台、千葉寺、松飛台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

55/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルズ我孫子ガーデニアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 我孫子泉店
  • セブンイレブン 我孫子寿２丁目店
  • ミニストップ ＶＺＯＮＥ我孫子店
  • マルエツ 天王台店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 我孫子店
グルメ
  • 幸楽苑我孫子店
  • すき家 我孫子寿店
  • ガスト 我孫子店（から好し取扱店）
  • ミスタードーナツ 天王台駅前ショップ
娯楽施設
  • セガ我孫子
  • 天王台西公園
役所・公共施設
  • 我孫子泉郵便局
  • 我孫子市役所
医療
  • 我孫子東邦病院
  • 社会医療法人社団蛍水会名戸ヶ谷あびこ病院
保育施設
  • エーデル幼稚園
  • 天王台ななほ保育園
  • 天王台双葉保育園
  • ミルキーホーム天王台園
学校
  • 我孫子市立高野山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

我孫子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルズ我孫子ガーデニア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年8月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
98戸
施工会社
（株）藤木工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ我孫子ガーデニアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルズ我孫子ガーデニアのある我孫子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16103世帯（29.8%）となりました。詳しくは我孫子市の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルズ我孫子ガーデニアのある我孫子市の総人口は13万1606人で、前回の調査から1.8%程度減少しています。我孫子市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント下回っています。詳しくは我孫子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルズ我孫子ガーデニア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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