自分の年収だとグリーンハイツを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

グリーンハイツ周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

グリーンハイツのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 12176世帯（ 35.7% ）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。

グリーンハイツ周辺に住んでいる人は多いですか？

グリーンハイツのある蕨市の総人口は 7万2260人で、前回の調査から 1.1% 程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

グリーンハイツ

Q: 自分の年収だとグリーンハイツを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: グリーンハイツ周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

グリーンハイツのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 12176世帯 （ 35.7% ）となりました。詳しくは 蕨市の家計情報 をご覧ください。

Q: グリーンハイツ周辺に住んでいる人は多いですか？

グリーンハイツのある蕨市の総人口は 7万2260人 で、前回の調査から 1.1% 程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 0.1ポイント 上回っています。詳しくは 蕨市の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

埼玉県蕨市中央7丁目25-4

蕨駅徒歩17分
戸田公園駅徒歩21分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2020/3/5

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.26%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.76%、2年目が-0.63%、3年目が-1.87%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.22%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が1.93%、3年目が1.02%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北与野、北戸田、戸田公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
81
コンビニ
78
弁当・惣菜
73
大型商業施設
54
ドラッグストア
78
飲食店
80
カフェ
61
医療施設
73
郵便局
73
交番
62
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
85

各カテゴリに含まれる施設について

グリーンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

セブンイレブン蕨南町４丁目店
ファミリーマート蕨南町一丁目店
ファミリーマート蕨南町四丁目店
サンドラッグ蕨南町店

グルメ

らあめん花月嵐下戸田店
夢庵蕨中央店
ジョリーパスタ下戸田店
びっくりドンキー下戸田店

娯楽施設

蕨市中央プール
中町テニスコート
ＷＯＷＣＡ蕨ゴルフクラブ
ルネサンス蕨２４

文化施設

河鍋暁斎記念美術館
蕨市立歴史民俗資料館分館

役所・公共施設

蕨中央七郵便局
蕨市立図書館
戸田市立図書館下戸田分室
戸田本町郵便局

医療

医療法人財団啓明会中島病院
医療法人社団東光会戸田中央産院

保育施設

はごろも幼稚園
太陽の子下戸田保育園
さくら保育園
戸田第一幼稚園

学校

蕨市立中央東小学校
蕨市立南小学校
戸田市立戸田東小学校
戸田市立戸田東中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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