直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の6.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.33%、2年目が5.48%、3年目が2.12%となっています。
ラヴィーコート
熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45
- 東海学園前駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/18
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,573万円〜1,947万円(75.44m²)
- 代表参考賃料
- 7.4万円〜8.3万円(75.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,569万円〜1,941万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,539万円〜1,904万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,569万円〜1,941万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格1,479万円〜1,830万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積71.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,573万円〜1,947万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,573万円〜1,947万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,649万円〜2,041万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積79.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,357万円〜2,917万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積112.32m²
間取り5LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 1,798万円 | 75.44m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,798万円 | 75.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,720万円 | 75.44m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,720万円 | 75.44m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.5万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 75.44m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.06%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の4.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が0.49%、3年目が1.74%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス北岡公園前 1014.1万円祇園橋駅徒歩9分19.87m²中古マンション
ハウベストマンション平成一番館 6072,190万円平成駅徒歩2分78.97m²中古一戸建て
中央区出水8丁目戸建1,980万円121.1m²土地
中央区出水8丁目土地1,980万円新築一戸建て
熊本市中央区国府本町（第5）新築戸建 3号棟2,788万円南熊本駅食糧事務所前バス下車徒歩2分95.58m²賃貸マンション
レオパレスひご坪井 1123.8万円藤崎宮前駅徒歩9分19.87m²中古マンション
グランピアリバーサイド1,380万円河原町駅徒歩9分72.98m²中古一戸建て
熊本市中央区出水7丁目3,598万円南熊本駅徒歩24分124.14m²土地
売土地 中央区帯山7丁目5,000万円東海学園前駅徒歩24分新築一戸建て
熊本市中央区出水8丁目 2号地2,830万円市立体育館前駅徒歩25分99.35m²賃貸マンション
レオパレスくまもと 3084.6万円河原町駅徒歩10分19.87m²中古マンション
サンパーク熊本駅東テラス3,300万円熊本駅徒歩8分67.96m²中古一戸建て
熊本市中央区国府本町2,200万円新水前寺駅徒歩15分117.56m²新築一戸建て
熊本市中央区第2横手3丁目 4号地2,240万円新町駅徒歩12分84.44m²賃貸マンション
レオパレスくまもと 1044.4万円河原町駅徒歩10分19.87m²中古マンション
シティライフ九学通1,398万円交通局前駅徒歩8分57.67m²中古一戸建て
中古戸建 中央区黒髪7丁目1,549万円竜田口駅徒歩7分74.45m²新築一戸建て
熊本市中央区第2横手3丁目 2号地2,240万円新町駅徒歩12分85.28m²賃貸マンション
レオパレスセイ琴平 3065.0万円南熊本駅徒歩10分20.81m²中古マンション
スカイハイツ水前寺公園南2,298万円市立体育館前駅徒歩5分82.11m²
ラヴィーコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年10月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 77戸
- 土地面積
- 6893.11m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラヴィーコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラヴィーコートのある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- ラヴィーコートのある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラヴィーコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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