直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.38%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が7.62%、3年目が3.82%となっています。
ラヴィーコート
熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45
- 東海学園前駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,583万円〜1,988万円(75.44m²)
- 代表参考賃料
- 7.4万円〜8.3万円(75.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,578万円〜1,982万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,548万円〜1,944万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,578万円〜1,982万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格1,488万円〜1,868万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積71.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,583万円〜1,988万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,583万円〜1,988万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,659万円〜2,084万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積79.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,372万円〜2,979万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積112.32m²
間取り5LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 1,798万円 | 75.44m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,798万円 | 75.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,720万円 | 75.44m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,720万円 | 75.44m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.5万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 75.44m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.46%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.65%、2年目が1.03%、3年目が0.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｇｒａｎｄ Ｍｅｒｃｉ 2035.0万円南熊本駅徒歩6分28.9m²中古マンション
女子大前サンシャイン第21,580万円水前寺駅県立大学前バス下車徒歩1分70.03m²中古一戸建て
八王寺町中古戸建4,600万円南熊本駅徒歩12分161.43m²土地
熊本市中央区出水5丁目 分譲売地（建築条件なし）2号地1,894万円水前寺公園駅江津団地バス下車徒歩5分新築一戸建て
熊本市中央区水前寺公園3,288万円市立体育館前駅徒歩6分94.35m²賃貸マンション
ＭＡＲＬＥ神水8.9万円商業高校前駅徒歩8分60.12m²中古マンション
サンリヤン水前寺公園 3032,499万円市立体育館前駅徒歩5分84.29m²中古一戸建て
国府４丁目中古戸建2,850万円水前寺公園駅徒歩11分101.85m²土地
熊本市中央区横手3丁目1,000万円新町駅徒歩9分新築一戸建て
（マエムラ）中央区出水8丁目 １号棟2,930万円市立体育館前駅徒歩25分99.35m²賃貸マンション
マーカス新大江3.8万円水前寺駅徒歩13分29.1m²中古マンション
グランテージ世安704号 2082,190万円田崎橋駅徒歩11分87.25m²中古一戸建て
渡鹿４丁目4,480万円東海学園前駅渡鹿４丁目下車徒歩3分142.69m²新築一戸建て
（マエムラ）中央区出水8丁目 ２号棟2,830万円市立体育館前駅徒歩25分99.35m²賃貸マンション
シティーガーデン水前寺3.0万円水前寺公園駅徒歩1分23.94m²中古マンション
エイルマンション熊本駅東マークウエスト 4022,799万円祇園橋駅徒歩12分72.0m²中古一戸建て
熊本市中央区京町 中古戸建450万円熊本駅4.8km175.0m²新築一戸建て
ハートフルタウン 中央区国府3丁目2期 1号棟3,490万円新水前寺駅徒歩11分96.05m²賃貸マンション
レオパレス新原 1064.0万円祇園橋駅徒歩11分20.28m²中古マンション
トーカンマンション上通 5093,300万円通町筋駅徒歩6分72.57m²
ラヴィーコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年10月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 77戸
- 土地面積
- 6893.11m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラヴィーコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラヴィーコートのある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- ラヴィーコートのある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラヴィーコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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