直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.38%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が7.62%、3年目が3.82%となっています。
水前寺ビル東棟
熊本県熊本市中央区水前寺3丁目16-23
- 水前寺駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 889万円〜1,155万円(59.89m²)
- 代表参考賃料
- 5.8万円〜6.5万円(59.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格931万円〜1,210万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積63.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格875万円〜1,138万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積59.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格969万円〜1,259万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積65.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格877万円〜1,140万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積59.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,249万円〜1,623万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積84.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格889万円〜1,155万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積59.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格883万円〜1,147万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積59.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,090万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 680万円 | 84.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 680万円 | 84.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 1,190万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 680万円 | 84.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 1,190万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 998万円 | 59.89m² 3LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 998万円 | 59.89m² 3LDK | 9階 |
| 2021年8月 | 998万円 | 59.89m² 3LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 1,098万円 | 59.89m² 3LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 1,098万円 | 59.89m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 6.0万円 | 59.3m² 2LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 59.3m² 2LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 6.0万円 | 59.3m² 2LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 5.6万円 | 65.5m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 6.0万円 | 59.3m² 2LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 6.0万円 | 59.3m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 59.3m² 2LDK | 6階 |
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.46%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.65%、2年目が1.03%、3年目が0.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＬＩＢＴＨ水前寺5.7万円新水前寺駅徒歩4分30.0m²中古マンション
ニューライフガーデン帯山 5021,798万円三郎下車徒歩2分65.18m²中古一戸建て
渡鹿４丁目4,480万円東海学園前駅渡鹿４丁目下車徒歩3分142.69m²土地
熊本市中央区横手3丁目1,000万円新町駅徒歩9分新築一戸建て
ハートフルタウン中央区菅原町 2号棟4,290万円新水前寺駅徒歩9分95.53m²賃貸マンション
ＬＩＢＴＨ味噌天神5.4万円味噌天神前駅徒歩1分29.0m²中古マンション
エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン3,280万円水前寺駅徒歩7分91.7m²中古一戸建て
熊本市中央区京町 中古戸建450万円熊本駅4.8km175.0m²土地
熊本市中央区出水八丁目2,800万円神水交差点駅徒歩24分新築一戸建て
ハートフルタウン中央区岡田町 1号棟3,790万円新水前寺駅徒歩4分95.43m²賃貸マンション
八王寺ツインタワーＷＥＳＴ6.0万円南熊本駅徒歩13分41.25m²中古マンション
コアマンション京町坂 7042,250万円藤崎宮前駅徒歩12分88.0m²中古一戸建て
第2横手3丁目 2号棟2,240万円新町駅徒歩12分85.28m²土地
【積水ハウス】コモンステージ九品寺四丁目【建築条件付土地】3750万円(1区画)～3800万円(2区画)南熊本駅徒歩16分新築一戸建て
ハートフルタウン中央区菅原町 1号棟4,490万円新水前寺駅徒歩9分99.98m²賃貸マンション
熊本市中央区本山町8.5万円平成駅徒歩4分58.46m²中古マンション
水前寺パークマンション 4031,580万円89.82m²中古一戸建て
熊本市中央区帯山7丁目 戸建て2,399万円東海学園前駅鉄工団地前下車徒歩3分133.62m²土地
熊本市中央区帯山1丁目資材置き場用地900万円新築一戸建て
リナージュ 熊本南区本山町23-1期 2号棟3,880万円熊本駅徒歩12分96.46m²
水前寺ビル東棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年3月 (築51年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 54戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。水前寺ビル東棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 水前寺ビル東棟のある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- 水前寺ビル東棟のある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 水前寺ビル東棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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