直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.31%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.07%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.76%、2年目が1.89%、3年目が5.67%となっています。
D'グランセ熊本ザ・レジデンス
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7-20
- 水前寺駅 徒歩5分
- 国府駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,596万円〜3,289万円(71.59m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.2万円(71.59m²)
17階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,072万円〜3,892万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積85.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,351万円〜2,979万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積65.33m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格2,400万円〜3,040万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積66.53m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,793万円〜3,539万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積77.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,405万円〜3,047万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積66.53m²
間取り2LDK
主要採光面北東
11階
参考価格2,407万円〜3,050万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積66.53m²
間取り2LDK
主要採光面北東
11階
参考価格3,092万円〜3,917万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積85.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,302万円〜2,917万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積63.56m²
間取り2LDK
主要採光面北
13階
参考価格2,596万円〜3,289万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積71.59m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,360万円〜4,257万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積92.63m²
間取り2LDK
主要採光面-
15階
参考価格2,602万円〜3,296万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積71.59m²
間取り2LDK
主要採光面-
15階
参考価格2,449万円〜3,103万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積67.4m²
間取り2LDK
主要採光面北東
17階
参考価格3,635万円〜4,606万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積99.85m²
間取り4LDK
主要採光面北東
17階
参考価格4,000万円〜5,068万円
参考賃料19.5万円〜21.7万円
専有面積109.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,598万円 | 85.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 3,598万円 | 85.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 99.0m² 4LDK | 17階 |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 99.0m² 4LDK | 17階 |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 99.0m² 4LDK | 17階 |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 99.0m² 4LDK | 17階 |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 99.0m² 4LDK | 17階 |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2016年4月 | 2,480万円 | 71.59m² 2LDK | 15階 |
| 2016年3月 | 3,980万円 | 92.63m² 2LDK | 13階 |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 71.59m² 2LDK | 15階 |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 92.63m² 2LDK | 13階 |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 71.59m² 2LDK | 15階 |
| 2016年1月 | 3,980万円 | 92.63m² 2LDK | 13階 |
| 2015年12月 | 3,980万円 | 92.63m² 2LDK | 13階 |
| 2015年11月 | 3,980万円 | 92.63m² 2LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 92.63m² 2LDK | 13階 |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 92.63m² 2LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 3,980万円 | 92.63m² 2LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 2,400万円 | 66.53m² 2LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 2,330万円 | 71.59m² 2LDK | 13階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 14.3万円 | 66.53m² 2LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 14.3万円 | 66.53m² 2LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 14.3万円 | 66.53m² 2LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 15.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 14.3万円 | 66.53m² 2LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 15.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 14.3万円 | 66.53m² 2LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 15.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 14.3万円 | 66.53m² 2LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 15.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 14.3万円 | 66.53m² 2LDK | 11階 |
| 2025年2月 | 15.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 16.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 16.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 16.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 16.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 16.0万円 | 85.45m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 16.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 16.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2021年7月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 67.4m² 2LDK | 15階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 67.4m² 2LDK | 15階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 67.4m² 2LDK | 15階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 67.4m² 2LDK | 15階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 67.4m² 2LDK | 15階 |
| 2020年2月 | 12.7万円 | 77.28m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 67.4m² 2LDK | 15階 |
| 2020年1月 | 12.7万円 | 77.28m² 3LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 12.7万円 | 77.28m² 3LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 12.7万円 | 77.28m² 3LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 12.7万円 | 77.28m² 3LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 12.7万円 | 77.28m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 12.7万円 | 77.28m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 12.7万円 | 77.28m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 12.7万円 | 77.28m² 3LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 66.53m² 2LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 80.44m² 3LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 80.44m² 3LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 80.44m² 3LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 63.56m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (64件)表示を省略
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.97%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が0.74%、3年目が2.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
丸長ビル3.3万円西辛島町駅徒歩5分34.0m²中古マンション
レーベン熊本新町ＥＭＢＲＡＣＥ（ペット可マンション）4,580万円西辛島町駅蔚山町バス下車徒歩2分85.42m²中古一戸建て
熊本市中央区国府3丁目不動産990万円新水前寺駅徒歩5分65.28m²土地
熊本市中央区保田窪2丁目 住宅用土地3,580万円東海学園前駅徒歩14分新築一戸建て
LIGARE帯山1期 新築戸建 1～2号棟3799万円・3999万円東海学園前駅徒歩3分105.35m²賃貸マンション
ＬＩＢＴＨ水前寺公園8.2万円国府駅徒歩6分55.87m²中古マンション
エバーライフ熊本中央2,980万円河原町駅徒歩2分82.52m²土地
売土地 中央区琴平2丁目 2号地2,280万円新築一戸建て
リナ―ジュ出水6丁目第4期 新築戸建 1～2号棟3090万円・3190万円国府駅徒歩19分90.57m²賃貸マンション
ＬＩＢＴＨマーレ平成II6.8万円南熊本駅徒歩11分39.0m²中古マンション
プレミスト大江ザ・レジデンス 2115,380万円九品寺交差点駅徒歩12分100.06m²土地
熊本市中央区国府２丁目3,599万円水前寺公園駅徒歩8分新築一戸建て
ハートフルタウン本山3丁目282番 新築戸建 A～D棟3990万円・4190万円祇園橋駅徒歩12分100.19m²賃貸マンション
ＵＲＢＡＮｉＳＴ本山 6018.4万円平成駅徒歩4分58.46m²中古マンション
ヴェルビュ練兵町 12022,480万円西辛島町駅徒歩1分71.26m²土地
売土地 熊本市中央区迎町1丁目8,700万円河原町駅徒歩8分新築一戸建て
Bloom/Adoble琴平2丁目2期 新築戸建 1～5号棟3798万円南熊本駅徒歩8分110.51m²賃貸マンション
ＵＲＢＡＮｉＳＴ本山 9038.4万円平成駅徒歩4分58.46m²中古マンション
ヴェルビュ新屋敷東 2032,390万円83.76m²土地
熊本市中央区大江四丁目 土地4,500万円味噌天神前駅徒歩7分
D'グランセ熊本ザ・レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年5月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上18階
- 土地面積
- 2241.8m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。D'グランセ熊本ザ・レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- D'グランセ熊本ザ・レジデンスのある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- D'グランセ熊本ザ・レジデンスのある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- D'グランセ熊本ザ・レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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