直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.31%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.07%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.76%、2年目が1.89%、3年目が5.67%となっています。
アルファステイツ新屋敷
熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11
- 九品寺交差点駅 バス8分 大江渡鹿バス下車 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,532万円〜3,104万円(77.22m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.6万円(77.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,433万円〜2,982万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積74.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,741万円〜3,360万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積83.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,532万円〜3,104万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積77.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,538万円〜3,111万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積77.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,449万円〜3,002万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積74.88m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格2,466万円〜3,023万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積74.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,549万円〜3,125万円
参考賃料11.5万円〜12.6万円
専有面積77.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,777万円〜3,405万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積83.95m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,980万円 | 83.95m² 3SLDK | 12階 |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 83.95m² 3SLDK | 12階 |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 83.95m² 3SLDK | 12階 |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 83.95m² 3SLDK | 12階 |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 83.95m² 3SLDK | 12階 |
| 2020年1月 | 2,700万円 | 83.95m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 2,700万円 | 83.95m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 2,840万円 | 83.95m² 3LDK | 11階 |
| 2013年3月 | 2,840万円 | 83.95m² 3LDK | 11階 |
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11.8万円 | 77.22m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 11.8万円 | 77.22m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 8.0万円 | 74.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2022年3月 | 8.0万円 | 74.88m² 2SLDK | 9階 |
| 2022年2月 | 8.0万円 | 74.88m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 77.22m² 3LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 77.22m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 77.22m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 77.22m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 74.88m² 3LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 83.95m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 83.95m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 83.95m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 83.95m² 3LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 83.95m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 14.7万円 | 77.22m² 3LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 14.7万円 | 77.22m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (17件)表示を省略
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.97%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が0.74%、3年目が2.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ｐｕｐｐｙ’ｓ新屋敷5.0万円九品寺交差点駅徒歩5分25.02m²中古マンション
コアマンション島崎 3階1,499万円段山町駅徒歩7分66.64m²土地
売土地 熊本市中央区迎町1丁目8,700万円河原町駅徒歩8分新築一戸建て
新築戸建 中央区帯山5丁目1期3,898万円107.64m²賃貸マンション
熊本市中央区草葉町10.0万円藤崎宮前駅徒歩6分75.6m²中古マンション
ヴェルビュ新屋敷東 2032,390万円83.76m²土地
熊本市中央区大江四丁目 土地4,500万円味噌天神前駅徒歩7分新築一戸建て
新築戸建 中央区帯山5丁目1期3,998万円108.91m²賃貸マンション
熊本市中央区内坪井町5.1万円藤崎宮前駅徒歩11分30.6m²中古マンション
プレミスト大江ザ・レジデンス 2115,380万円九品寺交差点駅徒歩12分100.06m²土地
熊本市中央区新町2丁目800万円洗馬橋駅徒歩3分新築一戸建て
ハートフルタウン 中央区本山町3丁目 C号棟3,990万円祇園橋駅徒歩12分100.19m²賃貸マンション
クイール南熊本5.6万円本荘町下車徒歩1分42.8m²中古マンション
ヴェルビュ練兵町 12022,480万円西辛島町駅徒歩1分71.26m²土地
熊本市中央区水前寺公園5,280万円市立体育館前駅徒歩5分新築一戸建て
ハートフルタウン 中央区本山町3丁目 D号棟4,190万円祇園橋駅徒歩12分102.88m²賃貸マンション
ニュー水前寺 4054.6万円水前寺駅徒歩13分28.0m²中古マンション
クレアドール神水ガーデン 5階2,298万円八丁馬場駅徒歩1分87.57m²土地
【積水ハウス】コモンステージ水前寺三丁目【建築条件付土地】7430万円(1区画)水前寺駅徒歩2分新築一戸建て
熊本市中央区本山3丁目 新築戸建 Ｃ号棟3,990万円熊本駅徒歩13分100.19m²
アルファステイツ新屋敷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年5月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 57戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツ新屋敷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファステイツ新屋敷のある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- アルファステイツ新屋敷のある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファステイツ新屋敷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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