直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の6.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.33%、2年目が5.48%、3年目が2.12%となっています。
ロマネスク新町2
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熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5
- 上熊本駅 徒歩23分
- 蔚山町駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,136万円〜1,427万円(72.0m²)
- 代表参考賃料
- 8.0万円〜8.9万円(72.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,123万円〜1,410万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,136万円〜1,427万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,151万円〜1,446万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,153万円〜1,448万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,160万円〜1,458万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,122万円〜1,410万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積68.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,116万円〜1,402万円
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積68.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,709万円 | 68.86m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 1,749万円 | 68.86m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 1,799万円 | 68.86m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 1,799万円 | 68.86m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 1,799万円 | 68.86m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 1,799万円 | 68.86m² 3LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 1,180万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 1,180万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 1,180万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 1,150万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 1,150万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.5万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 8.5万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 7.8万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 7.8万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 7.8万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 7.9万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 7.9万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 7.8万円 | 72.1m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 7.8万円 | 72.1m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 7.8万円 | 72.1m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (14件)表示を省略
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.06%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の4.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が0.49%、3年目が1.74%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＲｏｓｅｍａｒｒｙIII 4054.6万円河原町駅徒歩8分19.87m²中古マンション
スカイコート熊本270万円辛島町駅徒歩10分31.32m²中古一戸建て
新築戸建 中央区琴平本町 2号棟2,998万円南熊本駅徒歩12分99.36m²土地
中央区出水8丁目土地1,980万円新築一戸建て
リーブルガーデン帯山第14 新築戸建 1～2号棟3940万円・3980万円水前寺駅徒歩3分105.16m²賃貸マンション
レオパレスＲｏｓｅｍａｒｒｙIII 2054.5万円河原町駅徒歩8分19.87m²中古マンション
プレミスト京町本丁（ペット可マンション）3,280万円上熊本駅京町本丁バス下車徒歩7分93.71m²中古一戸建て
熊本市中央区黒髪4丁目2,480万円坪井川公園駅徒歩14分89.01m²新築一戸建て
熊本市中央区 帯山7丁目2,990万円東海学園前駅徒歩33分92.33m²賃貸マンション
レオパレスリバーパーク菅原 4074.7万円南熊本駅徒歩12分20.81m²中古マンション
エイルマンショングランディール水道町2,890万円水道町駅徒歩5分92.5m²中古一戸建て
中央区出水8丁目戸建1,980万円121.1m²新築一戸建て
熊本市中央区 帯山7丁目2,990万円東海学園前駅徒歩33分92.33m²賃貸マンション
レオパレスひご本荘 4065.4万円南熊本駅徒歩12分19.87m²中古マンション
プライムシティ熊本 501230万円21.0m²新築一戸建て
リーブルガーデン 中央区帯山第十四 1号棟 3LDK3,980万円水前寺駅徒歩24分107.65m²賃貸マンション
レオパレスリフレ琴平 4095.0万円南熊本駅徒歩11分19.87m²中古マンション
コアマンション唐人町1,898万円呉服町駅徒歩4分70.87m²新築一戸建て
リーブルガーデン 中央区帯山第十四 2号棟 4LDK3,940万円水前寺駅徒歩24分155.33m²賃貸マンション
レオパレスＲｏｓｅｍａｒｒｙIII 4014.7万円河原町駅徒歩8分19.87m²
ロマネスク新町2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年6月 (築34年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 18戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 都市バス「段山・市立博物館入口」より徒歩1分(790ｍ)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロマネスク新町2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロマネスク新町2のある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- ロマネスク新町2のある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロマネスク新町2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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