直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.68%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.87%、2年目が1.97%、3年目が5.84%となっています。
アンピール五福
熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1
- 呉服町駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 1,020万円〜1,337万円(53.44m²)
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜6.9万円(53.44m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,275万円〜1,671万円
参考賃料8.1万円〜8.8万円
専有面積70.26m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,150万円〜1,506万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積63.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,204万円〜1,578万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積65.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,009万円〜1,323万円
参考賃料6.2万円〜6.7万円
専有面積54.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格986万円〜1,292万円
参考賃料6.2万円〜6.7万円
専有面積53.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格986万円〜1,292万円
参考賃料6.2万円〜6.7万円
専有面積53.44m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格1,434万円〜1,879万円
参考賃料8.7万円〜9.4万円
専有面積77.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,145万円〜1,501万円
参考賃料6.9万円〜7.5万円
専有面積60.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,082万円〜1,418万円
参考賃料6.5万円〜7.1万円
専有面積56.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格1,015万円〜1,330万円
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積53.44m²
間取り3DK
主要採光面-
12階
参考価格1,026万円〜1,344万円
参考賃料6.6万円〜7.1万円
専有面積53.98m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,128万円〜1,478万円
参考賃料7.0万円〜7.6万円
専有面積59.3m²
間取り3DK
主要採光面南西
13階
参考価格1,020万円〜1,337万円
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積53.44m²
間取り3DK
主要採光面-
13階
参考価格1,020万円〜1,337万円
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積53.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,031万円〜1,350万円
参考賃料6.4万円〜6.9万円
専有面積53.98m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 59.3m² 3DK | 12階 |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 59.3m² 3DK | 12階 |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 70.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 70.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 70.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 70.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 70.26m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 70.26m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 70.26m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 70.26m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 54.7m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 54.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 54.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 54.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 54.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 1,090万円 | 53.44m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 1,890万円 | 77.86m² 3DK | 6階 |
| 2012年9月 | 1,890万円 | 77.86m² 3DK | 6階 |
| 2010年1月 | 1,200万円 | 65.24m² 3DK | 13階 |
| 2009年12月 | 1,200万円 | 65.24m² 3DK | 13階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (66件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7.0万円 | 56.92m² 3LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 7.0万円 | 56.92m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 7.0万円 | 56.92m² 3LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 7.5万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 7.5万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 8.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 8.0万円 | 65.43m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 8.0万円 | 65.43m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 8.0万円 | 65.43m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 8.5万円 | 63.11m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 8.0万円 | 65.43m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 8.5万円 | 63.11m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 8.5万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 63.11m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 63.11m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 63.11m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 63.11m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 63.11m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 8.5万円 | 63.11m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 8.0万円 | 70.26m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 70.26m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 70.26m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 53.98m² 3DK | 13階 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 53.98m² 3DK | 13階 |
| 2015年12月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年11月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年9月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年7月 | 6.8万円 | 53.98m² 1LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年6月 | 6.8万円 | 53.98m² 1LDK | 12階 |
| 2015年6月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 60.78m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 53.98m² 1LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年4月 | 7.0万円 | 60.78m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 6.8万円 | 53.98m² 1LDK | 12階 |
| 2015年4月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年2月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2015年1月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2014年12月 | 6.4万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2013年2月 | 8.0万円 | 70.26m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 53.98m² 3DK | 13階 |
| 2013年1月 | 8.0万円 | 70.26m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 7.0万円 | 53.98m² 3DK | 13階 |
| 2012年12月 | 7.0万円 | 53.98m² 3DK | 13階 |
| 2012年4月 | 6.9万円 | 53.44m² 3DK | 12階 |
| 2012年3月 | 6.9万円 | 53.44m² 3DK | 12階 |
| 2012年2月 | 6.9万円 | 53.44m² 3DK | 12階 |
| 2012年1月 | 6.9万円 | 53.44m² 3DK | 12階 |
| 2010年7月 | 7.5万円 | 53.44m² 2LDK | 13階 |
| 2010年5月 | 7.0万円 | 59.3m² 3DK | 12階 |
| 2010年4月 | 7.0万円 | 59.3m² 3DK | 12階 |
全て表示 (66件)表示を省略
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.54%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が0.66%、3年目が1.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンソルト6.8万円藤崎宮前駅徒歩5分59.36m²中古マンション
プライムシティ熊本 106230万円東海学園前駅徒歩16分21.0m²中古一戸建て
熊本市中央区帯山4丁目 中古戸建5,280万円水道町駅保田本町バス下車徒歩2分185.01m²土地
中央区坪井3丁目土地2,280万円新築一戸建て
よかタウン中央区出水6丁目5期 新築戸建3398万円市立体育館前駅徒歩21分105.16m²賃貸マンション
ピュアセラピー迎町3.9万円河原町駅徒歩6分27.5m²中古マンション
コアマンション新水前寺I（ペット可マンション）1,880万円新水前寺駅徒歩9分81.15m²中古一戸建て
中央区井川淵町戸建8,500万円藤崎宮前駅徒歩7分366.32m²土地
中央区水前寺2丁目土地2,450万円新築一戸建て
［Bloom］中央区帯山５丁目１期 １号棟3798万円東海学園前駅徒歩26分107.64m²賃貸マンション
ファミーユ・エリタージュ6.2万円東海学園前駅徒歩12分40.0m²中古マンション
クローバーマンション坪井中央公園1,790万円坪井川公園駅徒歩3分68.04m²土地
熊本市中央区出水6丁目2,980万円南熊本駅徒歩22分新築一戸建て
Bloom出水6丁目5期 新築戸建 1号棟3,398万円水前寺公園駅江津団地下車徒歩8分105.16m²賃貸マンション
ラーナ新水前寺5.3万円新水前寺駅前駅徒歩3分31.2m²土地
熊本市中央区新町１丁目2,850万円蔚山町駅徒歩2分新築一戸建て
熊本市中央区帯山5丁目（1期）新築戸建 1号棟3,798万円新水前寺駅帯山バス停下車徒歩5分107.64m²賃貸マンション
Ｐｌａｃｅ水前寺4.5万円競輪場前下車徒歩1分33.94m²新築一戸建て
新築戸建 中央区琴平2丁目2期 5号棟3,798万円南熊本駅徒歩7分110.51m²賃貸マンション
Ｐｌａｃｅ水前寺4.5万円競輪場前下車徒歩1分33.94m²
アンピール五福 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年8月 (築37年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 91戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 不動建設九州支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アンピール五福への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アンピール五福のある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- アンピール五福のある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アンピール五福周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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