直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.27%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.02%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.66%、2年目が6.28%、3年目が1.33%となっています。
フォルム熊大前3
熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12
- 黒髪町駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/31
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 223万円〜275万円(21.03m²)
- 代表参考賃料
- 2.9万円〜3.2万円(21.03m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格222万円〜274万円
参考賃料2.9万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格222万円〜274万円
参考賃料2.9万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格223万円〜275万円
参考賃料2.9万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格223万円〜275万円
参考賃料2.9万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格223万円〜275万円
参考賃料2.9万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格223万円〜275万円
参考賃料2.9万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格223万円〜275万円
参考賃料2.9万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格224万円〜276万円
参考賃料2.9万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格225万円〜277万円
参考賃料3.0万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格225万円〜277万円
参考賃料3.0万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格225万円〜277万円
参考賃料3.0万円〜3.2万円
専有面積21.03m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 220万円 | 21.03m² 1K | 3階 |
| 2024年10月 | 220万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2024年9月 | 220万円 | 21.03m² 1K | 3階 |
| 2024年9月 | 220万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2024年8月 | 220万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2024年8月 | 220万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 220万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 220万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 220万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 220万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 220万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 220万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2022年11月 | 180万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 200万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 200万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 200万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 240万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2021年8月 | 240万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 240万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 250万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2021年5月 | 270万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2021年4月 | 270万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2021年3月 | 270万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2021年2月 | 270万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2021年1月 | 270万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 270万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2020年11月 | 270万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2020年10月 | 270万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2013年3月 | 220万円 | 21.03m² 1K | 5階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (88件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.1万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2024年2月 | 3.1万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 3.1万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 3.1万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 2.8万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 2.8万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 2.8万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 2.8万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2020年3月 | 3.1万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2020年2月 | 3.1万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2017年6月 | 2.8万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 2.8万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2015年12月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2015年12月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2015年11月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2015年1月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2014年6月 | 2.7万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2014年5月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2014年5月 | 2.8万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2014年5月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2014年5月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2014年4月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 2階 |
| 2014年4月 | 2.8万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2014年4月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2014年4月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2014年4月 | 3.0万円 | 21.03m² 1K | 5階 |
| 2014年3月 | 2.8万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2014年3月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2014年3月 | 3.0万円 | 21.03m² 1K | 5階 |
| 2014年1月 | 2.7万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2013年12月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2013年12月 | 2.7万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2013年12月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2013年11月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2013年11月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2013年10月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2013年10月 | 2.8万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2013年10月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2013年10月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2013年9月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2013年9月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2013年9月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2013年7月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2013年7月 | 2.7万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2013年7月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2013年6月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2013年6月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2013年5月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2013年3月 | 2.7万円 | 21.03m² 1K | 5階 |
| 2013年2月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 2.7万円 | 21.03m² 1K | 5階 |
| 2013年2月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2013年1月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2013年1月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2012年12月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2012年11月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2012年11月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2012年8月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2012年7月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2012年6月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2012年5月 | 2.9万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2012年5月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2012年4月 | 2.9万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2012年3月 | 2.9万円 | 20.0m² 1K | 5階 |
| 2012年1月 | 3.4万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2012年1月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2011年5月 | 3.4万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2011年5月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2011年4月 | 3.4万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2011年4月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2011年3月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2011年3月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 3階 |
| 2011年3月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2011年3月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2011年3月 | 3.4万円 | 21.03m² 1K | 4階 |
| 2011年2月 | 3.3万円 | 20.24m² 1K | 2階 |
| 2011年2月 | 3.3万円 | 21.03m² 1K | 3階 |
| 2011年2月 | 3.5万円 | 21.03m² 1K | 6階 |
| 2011年1月 | 3.0万円 | 20.0m² 1K | 6階 |
| 2010年12月 | 3.0万円 | 20.0m² 1K | 6階 |
| 2010年11月 | 3.0万円 | 20.0m² 1K | 6階 |
| 2010年3月 | 3.0万円 | 21.3m² 1K | 5階 |
| 2010年2月 | 3.0万円 | 21.3m² 1K | 5階 |
| 2010年1月 | 3.0万円 | 21.3m² 1K | 5階 |
| 2009年12月 | 3.0万円 | 21.3m² 1K | 5階 |
| 2009年11月 | 3.0万円 | 21.3m² 1K | 5階 |
| 2009年10月 | 3.0万円 | 21.3m² 1K | 5階 |
全て表示 (88件)表示を省略
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.98%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.22%、2年目が1.05%、3年目が0.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クイーンズ藤崎表参道6.8万円藤崎宮前駅徒歩3分44.25m²中古マンション
熊本市中央区南千反畑町5,480万円藤崎宮前駅徒歩5分78.48m²中古一戸建て
新築戸建 中央区横手3丁目 2号棟2,240万円熊本駅徒歩23分85.28m²新築マンション
エイルマンション藤崎宮前2,440万円藤崎宮前駅徒歩4分44.04m²新築一戸建て
熊本市中央区帯山2丁目 新築戸建4,259万円水前寺駅帯山中学校前バス下車徒歩5分97.29m²賃貸マンション
ｖａｃｈｅ ｒｏｕｇｅ新町II 8018.5万円蔚山町駅徒歩3分54.22m²中古マンション
サーパス新町一丁目2,498万円蔚山町駅徒歩3分71.03m²新築一戸建て
熊本市中央区坪井3丁目3,298万円藤崎宮前駅徒歩5分93.56m²賃貸マンション
ＬＩＢＴＨ南熊本駅前 02036.5万円南熊本駅徒歩3分41.0m²中古マンション
ライオンズマンション熊高前2,180万円水前寺駅徒歩3分66.42m²新築一戸建て
新築戸建 中央区水前寺第3 1号棟2,988万円水前寺駅徒歩21分87.27m²賃貸マンション
熊本市中央区新大江２丁目4.2万円新大江2丁目下車徒歩2分27.9m²中古マンション
ダイアパレス水前寺1,690万円水前寺駅徒歩4分69.51m²新築一戸建て
新築戸建 中央区横手3丁目第1 4号棟3,288万円新町駅徒歩14分88.29m²賃貸マンション
熊本市中央区九品寺２丁目4.7万円九品寺交差点駅徒歩2分28.16m²中古マンション
ライオンズマンション新屋敷第21,690万円藤崎宮前駅徒歩19分87.68m²新築一戸建て
新築戸建 中央区横手3丁目第1 3号棟3,188万円新町駅徒歩14分107.72m²賃貸マンション
熊本市中央区新大江２丁目3.9万円新大江2丁目下車徒歩2分27.9m²中古マンション
シティライフ帯山2,180万円83.16m²新築一戸建て
新築戸建 中央区横手3丁目第1 2号棟2,988万円新町駅徒歩14分95.57m²
フォルム熊大前3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年6月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 42戸
- 土地面積
- 488.41m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社佐藤組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルム熊大前3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォルム熊大前3のある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- フォルム熊大前3のある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォルム熊大前3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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